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檢舉或查獲違規菸酒案件獎勵辦法修正後,檢舉人獎勵金的給獎比率提高為多少
規範包租業 內政部公告包租、轉租契約 上路後全面保障房東及房客
蔡英文的「中華民國台灣」就是與虎謀皮
荷蘭殖民統治下的印尼
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選舉的自由是基本的人權
1988年以前,全世界我最不了解的地方是大陸!
向彭文正,賀德芬致敬!
庶民萬歲!生命共同體大團結!
【林蕙瑛專欄】發展三贏的局面
租屋新制「包租轉租契約」懶人包
獨立之道、路迢迢,建國之夢、夜漫漫
Albert Camus(1913~1960),"Le mythe de Sisphe"薛西佛師的“”盤石“”
國民黨和韓國瑜,不要再跪求郭台銘了!太難看了!
郭台銘的缺點:沒有好好讀論語!
懷念李慶華,懷念陳癸淼,李新,懷念新家!
【林蕙瑛專欄】不必每天心思都放在女兒的感情關係上
經法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第879號民事判決)
因土地登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害,向地政機關請求國家賠償之消滅時效起算時點?(最高法院108年度台上字第814號民事判決)
不應該把政治交給沒品的政客或政黨

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 王彥琳


認識買賣不破租賃原則與租賃權之除去(上)  / 王彥琳代書
案例一:李大平是個腦筋動得相當快的年輕人,由於能言善道服務也不錯在壽險業中算是高收入的業務員。深知以錢滾錢是累積財富不二法門的他,平時常注意理財以及不動產的相關資訊,隨時準備為他的大筆存款尋找出路。某日李大平與他的客戶聊起法 ......(詳全文) 2003-03-30 15:00:00
死亡前二年贈與給子女的財產,是要課徵遺產稅還是贈與稅呢?  / 王彥琳代書
案例 阿明不幸於民國八十九年七月因車禍死亡,在去年的時候他曾贈與內湖房子給兒子小平,並在期限內申報繳納贈與稅及土地增值稅。阿明的老婆佳佳在向國稅局申報遺產稅時,稅務人員告知該贈與的房地還是必須併入遺產總額中課稅的。佳佳在聽了 ......(詳全文) 2003-03-30 14:50:00
如何辦理贈與所有權移轉登記﹝下﹞  / 王彥琳代書
【配偶間不動產贈與程序之差異】 配偶間不動產的贈與,因為稅法規定的不同,所以其程序亦有些差異: 一、 不需申報土地增值稅:依據土地稅法第二十八條之二的規定,配偶相互贈與之土地,「不課徵」土地增值稅。因其屬不課徵土地增值稅,其程 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
如何辦理贈與所有權移轉登記﹝上﹞  / 王彥琳代書
【案例】 經營成衣廠的王大雄因到海峽對岸投資設廠賺了不少錢,算一算所擁有的財產至少有上億了。上次與好友老吳打高爾夫球閒聊時得知,其父親去年過世因所遺留下來的財產不少,以致繳了數千萬的遺產稅,都是生前沒有規劃的結果。王大雄聽後 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
如何辦理買賣所有權移轉登記(上)  / 王彥琳代書
【買賣所有權移轉登記】 案例:經濟持續不景氣房價也跟著低迷不振,不過對於挺峰來說可是大好機會,工作了幾年存了一些錢,終於可以買房子與阿菲共築愛的小窩。看來看去兩人相中了汐止八樓三十坪的房子,反正樓高淹水也不怕價格又便宜,與屋 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
老爸過世了,誰是繼承人呢?所遺留的不動產,可以出售嗎?  / 王彥琳代書
案例 阿土伯是有擁有許多不動產的大地主,但某日因心臟病突發過世了。他有老婆阿土嫂及五個兒子,其中三個兒子已婚且已生子,不知誰為合法的繼承人呢?又因阿土伯遺留大筆的不動產,如果要出售部分的土地,在尚未完成繼承登記前,可以辦理買 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
贈與財產給他人,何人要負擔納稅義務呢?  / 王彥琳代書
【案例】 挺峰是謝家夫婦的寶貝獨生子,從小對其呵護有加,基於愛子之心謝爸爸打算將士林的一戶房子贈與給挺峰,經計算其贈與稅約為壹佰萬元。至於贈與稅究竟是要謝爸爸或是挺峰負繳納的義務呢? 【解答﹞ 依據遺產及贈與稅法第七條的規定, ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
經常居住在國外,將其國外的財產贈與給他人時,需要課徵贈與稅嗎?  / 王彥琳代書
【案例】 阿美長年旅居美國,先生是當地的華僑,由於事業成功在生活上過得很富裕。近日她打算將其在國外的存款-美金十萬元贈與在國內的姪子,請問依照稅法的規定要課徵贈與稅嗎? 解答 現行我國贈與稅的課徵對象,係採屬人及屬地主義。凡經 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
沒有錢繳贈與稅時,該怎麼辦呢?  / 王彥琳代書
【案例】 阿峰上個月將安和路的房子贈與給阿菲,經國稅局核定後竟要繳一百萬的贈與稅,以他的經濟能力實在沒有辦法一次繳清,阿峰該怎麼辦呢? 解答: 1.贈與稅的納稅義務人,應在收到稽徵機關送達核定納稅通知書之日起,二個月內繳清應納 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
沒有在限期內繳納贈與稅,會受罰嗎?  / 王彥琳代書
【案例】 交交之前贈與給阿寶的現金三百萬元,已向國稅局申報贈與稅並經核定稅額為117000元。由於實在是太忙了交交竟忘了繳納,現在已超過了最後繳稅的期限了,粗心的交交會受罰嗎? 【解答】 依據遺產及贈與稅法第五十一條的規定,贈 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
需先繳清贈與稅,才可以辦理贈與登記嗎?  / 王彥琳代書
案例 大華欲把房子贈與給美美,在準備好所有權狀及身分證影本等各種資料後,大華與美美兩人偕同到地政事務所申請辦理登記。幾天後,接到審查人員的通知,必須先向管轄的國稅局申報繳納完贈與稅後,才會准予登記。大華覺得很奇怪,為什麼一定 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
贈與他人財產,沒有依規定申報而被國稅局查獲時,會受到處罰嗎?  / 王彥琳代書
【案例】 挺峰在八十八年間贈與新台幣五百萬元的現金給未成年子女小芳,由於在當時挺峰是以轉帳的方式,將該筆五百萬元匯至小芳的帳戶。國稅局在查獲挺峰的匯款事實後,認定為挺峰對小芳的贈與,而且並沒有在規定的期限內申報。請問,挺峰會 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
出資以子女的名義購買財產,其計徵贈與稅的標準為何?   / 王彥琳代書
案例 挺峰近期打算以其子小華的名義購置房子一戶,其總價款為八百萬元,又另外欲以其女小花的名義購買三百萬元的有價證券,請問:挺峰課徵贈與稅的價值是以一千一百萬元計算嗎? 解答 所謂贈與,是指贈與人把自己的財產無償給與他方並經受贈 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
二親等親屬間財產的買賣需要課徵贈與稅嗎?  / 王彥琳代書
【案例】 挺峰出社會工作距今也六年了,手頭上存有一筆為數不少的存款準備購屋。他的姐姐阿菲剛好有一戶房子想出售,於是就賣給挺峰了。在領得土地增值稅及契稅稅單時,阿菲發現稅單上有註明「另有贈與稅」字樣,一時之間阿菲覺得非常納悶, ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
贈與他人財產,沒有依規定申報而被國稅局查獲時,會受到處罰嗎?  / 王彥琳代書
【案例】 挺峰在八十八年間贈與新台幣五百萬元的現金給未成年子女小芳,由於在當時挺峰是以轉帳的方式,將該筆五百萬元匯至小芳的帳戶。國稅局在查獲挺峰的匯款事實後,認定為挺峰對小芳的贈與,而且並沒有在規定的期限內申報。請問,挺峰會 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00

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律 師 的 叮 嚀

性侵害疑案,本屬單純的法律案件,是非自有司法機關公斷,然而經常在當事人刻意宣染及精密操作之下,卻變成十足的社會八卦及政治事件。尤其當事人之一方如為公眾人物或知名人士時,更是明顯。

劉孟錦律師


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