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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 時事評論 > 新聞疑義


【新聞疑義1422】首購族的疑惑  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】隨著「房地合一」內容即將出爐,房市交易持續減量,就有首購族訂了預售屋,卻發生建商延期推案的狀況,表示若購屋民眾不願意等,願意退回兩倍訂金。房仲業者表示,目前就算低總價建案也未必有優勢,大部分的建商都遞延到明年初選舉過後再來 ......(詳全文) 2014-09-22 02:30:00
【新聞疑義1423】討房租,偷開房客門,也不行  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】廖姓女房東討不到房租,擅自開啟房客徐姓女大生房門,被控侵入住居;一審認為廖女右腳踏入後發現沒人,立刻反鎖帶上,沒有侵入住居意圖,判決無罪;但台灣高等法院認定廖女的行為已侵擾房客居住處的平穩狀態和隱私,依侵入住居罪判決罰金兩 ......(詳全文) 2014-09-22 02:30:00
【新聞疑義1421】G1A附近尚符合「半飆股」之要件,不妨思考之?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】淡水房市去年初因綠山線輕軌題材發酵及低價輪漲效應帶動,建案開價短短半年內破3字頭,甚至締造熱銷景況,不過隨著今年整體房市轉冷,即便近期綠山線已經動工,但受到日前威秀影城撤出衝擊,連捷運淡水站旁開幕約2年的「名統百貨」都宣告關 ......(詳全文) 2014-09-17 02:30:00
【新聞疑義1419】公共基金和空屋管理費,不能互抵?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】遠雄建設在新北市三峽區興建的遠雄耶魯大廈,未繳空屋管理費給大廈管委會,被管委會告上法院。遠雄辯稱,已付900萬元公共基金,應從中抵扣。最高法院認定,公共基金和未售出的空屋管理費是兩回事,不能互抵,昨天判決遠雄應繳管理費205萬元 ......(詳全文) 2014-09-16 02:30:00
【新聞疑義1419】房地合一課稅,恐現節稅出售潮?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】房地合一實價課稅轉將於後年上路。房仲認為,置產和高總價產品需求萎縮,非住宅類、公寓、透天厝等年限久的產品,房地合一影響大,稅額暴增4到24倍,估計會出現節稅出售潮。報載「房地合一實價課稅」政策將於2016年上路,未來售屋價格新台 ......(詳全文) 2014-09-15 02:30:00
【新聞疑義1417】淡海輕軌今天開工動土,G1A及八里左岸,NO1  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】淡海輕軌今天開工動土,新北市長朱立倫表示,這是捷運延伸重要的里程碑,三環三線全面啟動將帶動未來的區域發展,市府會全力以赴。朱立倫今天主持淡海輕軌動土時表示,淡水地區人口密集的成長,交通建設有其迫切的重要性,淡海輕軌的動工具 ......(詳全文) 2014-09-04 02:30:00
【新聞疑義1416】消防隊,未來不再救貓狗?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】為促進救災專責化、減輕消防隊員負擔,「打火弟兄」未來將不再負責救貓救狗或捕蜂抓蛇的任務。內政部消防署昨表示,農委會將訂定統一規範或修改動物保護法,相關動物緊急救援事項將交由地方政府農業局、動保處或動保團體執行。內政部消防署 ......(詳全文) 2014-09-02 02:30:00
【新聞疑義1416】房地合一,一戶免稅,設「帝寶條款」?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 不動產稅改座談會昨天結束,財政部長張盛和表示,原則上各界支持房地合一課稅,不傷及自用住宅交易,但以韓國稅制為例,雖讓一戶免稅,卻設有排富門檻,限制持有2年以上、價值約2870萬元新台幣以下的不動產才免稅,可避免外界質疑「只 ......(詳全文) 2014-08-21 02:30:00
【新聞疑義1415】買房20年,公設地是別人的?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】新北市汐止區大同路遠東新世界社區住戶,一直以為使用20多年的社區休閒設施土地屬社區所有,未料地主近期出面索地,住戶議論紛紛。區公所昨天勘查時,地主出示權狀證明所有權,住戶也拿出建商的售屋文件標示休閒區佐證,雙方將循司法途徑解 ......(詳全文) 2014-08-20 02:30:00
【新聞疑義1414】如何杜絕買到凶宅?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】為人作保要小心,余姓婦人幫丈夫作保租房子,後來丈夫在屋內上吊自殺,房子成了凶宅,房東以房子價值減損,向余婦求償,法院認定價值減損18%,判余婦賠償61萬餘元。不過余婦人在事發後拒不出面,也不知去向,房東即使勝訴「也不見得拿得到 ......(詳全文) 2014-08-19 02:30:00
【新聞疑義1413】不只是「抗跌」,還要「逆勢漲幅」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】房市面臨成交量縮,許多房仲加盟店更選擇縮編退出市場,目前部分地區房價已經微幅下跌,未來是否會擴大下跌幅度?即是重要關鍵。事實上,現在不少預售屋已經有2~3成的議價空間,尤其愈是郊區議價空間更大,這也使得「抗跌宅」儼然成為購屋 ......(詳全文) 2014-08-18 02:30:00
【新聞疑義1412】男借女友名買屋,她想私吞?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】詹姓男子5年前購屋時,因欠卡債擔心貸不到款,把房子登記在女友名下,去年2人分手,女友拒歸還,他打官司討還,法院根據仲介作證,認定是詹出資、借名登記在女友名下,判返還房子。桃園地院調查,詹姓男子5年多前和陳姓女子交往,雙方論及 ......(詳全文) 2014-08-04 02:30:00
【新聞疑義1411】澎湖空難轉調與特考綁約  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】澎湖空難倖存者、澎湖縣政府主計處主計人員許瑀婕向行政院長江宜樺央求調回高雄,銓敘部昨天已經收到主計處正式來文,但其分發到澎湖不到半年就轉調,卻引發許多公務人員的反彈聲浪,認為此舉已違反公務人員考試法。許瑀婕去年十二月底考上 ......(詳全文) 2014-07-31 02:30:00
【新聞疑義1410】防遊客脫序,生態旅遊規畫入法?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】屏東縣滿州鄉里德社區生態旅遊私房秘境欖仁溪,日前大批遊客在溪邊用餐、丟棄垃圾,為遏止亂象,墾管處正研擬將生態旅遊入法管制。墾丁國家公園管理處輔導恆春半島7個社區開辦付費生態旅遊,名氣打響後,卻傳出有遊客為省導覽解說費,未經 ......(詳全文) 2014-07-30 02:30:00
【新聞疑義1409】房地合一課稅下,屋主應汰弱留強  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】面對政府積極打房、相關弊案接連爆出,加上年底的七合一選舉,對賣方來說已形成一股無形的壓力,相對買方來說更是因為政府未來的政策走向還不明確,而選擇繼續觀望,雖然整體房市交易量明顯轉弱,但對於買賣方而言,現在不失為一個好時機, ......(詳全文) 2014-07-30 02:30:00

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律 師 的 叮 嚀

上法院打官司,總希望正義能夠伸張,但是正義的定義為何?標準如何?是你的正義?還是他的正義?是追求實質的正義?還是程序的正義?每個人心中的尺度各有不同。因此,總有人抱怨正義難以伸張,心中有冤(怨)。

劉孟錦律師


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