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法務部完成「意定監護契約參考範本」
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自然法則 第二講~人與環境之對話 1章4節11 自辦市地重劃之土地不正義案例~台中黎民幼兒園
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臺灣臺北地方法院108年度自字第38號陳菊自訴張琍敏加重誹謗案件新聞稿
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內政部修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」應記載事項第二點
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自然法則第二講~人與環境之對話 1章4節09 從土地正義多元涵義 看土地正義相關案例及法制
司法院就媒體所載「空有防逃立法,司法實務卻空轉近四個月」之澄清新聞稿
防逃機制並無空轉,亦非虛設
蔡政府滿口主權嘴炮
太陽花學運國賠案第一審判決書及裁判要旨(臺灣臺北地方法院106年度重國字第6號民事判決)
有提名制度未必代表已經制度化
發夢修憲,不如務實地護憲行憲
政府選擇性實價登錄?登錄率只有38%嗎?實價申報登錄率為100%!並非只有38%

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 時事評論 > 新聞疑義


【新聞疑義1440】買房千萬別等房地合一後  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】房地合一政策壓力下,多屋族在明年底前的賣壓緊繃,有買房需求的人也都知道這一點,也「期待」屆時能在這個時間點進場撿到便宜,時間點選定了,另一個問題就是,便宜多少才算是撿到便宜?淡江大學產經系副教授莊孟翰在《好房網雜誌》中分析 ......(詳全文) 2014-11-24 02:40:00
【新聞疑義1438】開窗見墓!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】男子闕永發去年以一九一一萬元,向國揚建設購買新北市汐止「早安清境」社區一樓房屋,交屋後發現,打開窗戶就能看到十公尺處,有一個清朝古墓碑,他認為國揚故意隱瞞,提告索賠屋價減損、懲罰性賠償三百多萬元,但台北地院認為,建商沒有告 ......(詳全文) 2014-11-13 02:40:00
【新聞疑義1436】桃園綠線G4附近,目前值得以適當低價出手  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】由於政府抑制房價政策持續推展,加上年底選舉影響,雙北交易量維持平盤,房價成長幅度不大;桃園區近兩年房市反倒受惠於政府政策,桃園航空城升格及交通議題帶動下,大批台北客湧進,帶動桃園房價補漲現象。但也因房價上漲速度過快,區域建 ......(詳全文) 2014-11-10 02:40:00
【新聞疑義1435】八年豪宅漏水,樓上賠,建商免賠?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】洪姓男子八年前買下台北天母一戶豪宅,他懷疑建商選材不當,導致樓上及自家的浴室漏水,要求樓上謝姓屋主、女房客與建商連帶賠償,或由建商賠償一百一十一萬元。建商認為漏水非房屋「結構」問題,無賠償修理費義務;士林地院判謝賠償十一萬 ......(詳全文) 2014-11-03 13:00:00
【新聞疑義1434】破解實價登錄陷阱(公設比修法之初步思考)  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】靠著超過88萬筆的實價登錄買房,這應該夠準確了吧!很抱歉這裡面還是有許多的陷阱與迷思,像是扣除車位後重新拆算,有可能一差就上百萬,另外像是新屋的實價登錄恐怕價差差很大,甚至一個社區的價格,並非所有價格都出來,部分房價仍不透明 ......(詳全文) 2014-10-27 02:40:00
【新聞疑義1433】遺產不分女?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】黃姓女子的老母過世,留下多筆土地,未料母親喪事辦完,千坪土地全被她的兩位大哥與胞弟瓜分,兄弟宣稱遺產按老母遺願「分兒不分女」,黃女認為遺囑有問題,詢問在遺囑上簽名作證的母親看護,看護坦言,遺囑是黃母死後才簽的。法院判遺囑無 ......(詳全文) 2014-10-20 02:40:00
【新聞疑義1431】養病,飛來解雇?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】在人力仲介公司任財務經理的傅姓女子,因健康出問題,被公司以工作條件變更、無法勝任工作為由資遣,法院以傅女並非無意願工作,認定公司解雇違反勞基法,判她勝訴,除回復工作權,停職期間的薪資也應照付。桃園地院調查,傅姓女子七年前到 ......(詳全文) 2014-10-15 02:30:00
【新聞疑義1432】任何利空,都是好買點?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】受到房地合一課稅的衝擊,以及民眾預期心理的作用下,許多人買房更加裹足觀望,遲遲不進場,希望等到房價下跌至一定的程度再考慮。有專家認為,按照過往的經驗,在政策拋出時,屋主心態最弱,政策上路後市場反而會走穩,不如趁現在積極進場 ......(詳全文) 2014-10-15 02:30:00
【新聞疑義1430】打房,打垮了經濟?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】持續政策打房與選舉干擾下,儘管成交量明顯下滑,房價下修程度卻讓央行總裁彭淮南不甚滿意,甚至希望再低一點,反觀早台灣兩年打房的大陸,雖房市如期進入盤整期,但經濟卻出現了大問題,各項數據紛紛走弱,嚇得中國人民銀行不得不出重手救 ......(詳全文) 2014-10-08 02:30:00
【新聞疑義1429】屋主自售不到10%,90%屋主4%給仲介賺  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】屋主委託房屋仲介售屋時,房仲公司在委託銷售契約中都會有這樣的條款「委託銷售期間內,委託人如拒絕以本委託條件與房仲所介紹對象成交者,仍應支付服務費給房仲」,台灣高等法院判決認為,房仲業此一「霸王條款」剝奪賣方的賣屋決定權,對 ......(詳全文) 2014-10-06 02:30:00
【新聞疑義1428】獨居老人,租不到房子,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】租屋能住得安心嗎?中國醫藥大學通識教育中心教授何秉樺,從德國學成歸國要在台北租房子,簽約時聽說房東原本已答應要租給另一位獨居老人,但一聽他是教授,馬上毀約把房子租給他。「這種行為在德國是犯法的,」何秉樺十分訝異。內政部委託 ......(詳全文) 2014-10-03 02:30:00
【新聞疑義1427】高房價,年輕人買不起房?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】台北高房價造就年輕人買不起房,成了最痛苦的噩夢,今年32歲的Peter,是名校畢業的碩士生,為了理想當社工,每個月薪水只領22K,雖然在台北市工作,卻租到中永和去,每個月5200的房租,已經是收入的四分之一,談到買房打算只能無奈,一個月 ......(詳全文) 2014-10-02 02:30:00
【新聞疑義1425】無權占有,新東陽麥家祖厝判拆?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】新東陽總經理麥升陽家族位於桃園大園鄉的祖厝面臨拆除命運。最高法院認為,麥家祖厝占地屬多人共有,麥升陽與叔、嬸等五人無法證明先祖曾與其他共有人締結分管契約,無權占用土地,判決麥家應拆除祖厝、圍牆,返還占用土地,並給付起訴的兩 ......(詳全文) 2014-09-30 02:30:00
【新聞疑義1424】巢運五大訴求  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】巢運近日內頻頻召開記者會,提出改革房產稅制、廣建社會住宅達5%等訴求;而繼無黨籍台北市長參選人馮光遠和民進黨新北市參選人游錫堃簽署巢運5大訴求後,國民黨台北市長參選人連勝文今(25)日也簽署訴求,並承諾在任期內推動相關政 ......(詳全文) 2014-09-29 02:30:00
【新聞疑義1425】黨籍官司,國民黨受敗訴判決,不意外  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】判決理由:國民黨考紀會不具民意基礎,撤銷王黨籍違反民主原則。 去年9月政爭上演鍘王風波,衍生立法院長王金平訴請法院確認黨籍存在訴訟;台灣高等法院上午二審宣判,合議庭針對一審敗訴的國民黨上訴部分,以國民黨考紀會不具黨員民意基礎 ......(詳全文) 2014-09-29 02:30:00

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律 師 的 叮 嚀

處理當事人紛爭,總想「圓圓滿滿」,然而這是多麼難以達成的願望。積怨已深的當事人,能夠讓他們心平氣和地坐下來談,已是非常不易,要能夠雙方圓滿,更需要雙方律師的技巧與配合,當然,當事人的和解意願,是能否達成和解的關鍵。

劉孟錦律師


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