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修憲動員青年軍 奪地方執政?
「大法庭」vs.行政法院
法學入門(四十八):民法「意思表示錯誤」案例篇
【林蕙瑛專欄】同居在父母家,本性逐漸流露
「裁判易讀小幫手」自即日起上線,秒懂判決書新聞稿
【林蕙瑛專欄】遠距離戀愛的通病好像是沒辦法給另一半安全感
「國家統一」修法事件是照妖鏡
國民法官制已融合兩制優點之說明新聞稿
美人含怒奪燈去 問郎知是幾更天?
【林蕙瑛專欄】努力在擠壓生活中尋找平衡點
「是禁錮還是韁繩?論證現象世界的潛規則初探」
【林蕙瑛專欄】冒然復合有可能會落入從前互動的模式
拾得毒品,怎可占為自有
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第3號裁定新聞稿
民法第98條所謂探求當事人之真意,如兩造就其真意有爭執時,應將誠信原則涵攝在內,藉以檢視其解釋結果對兩造之權利義務是否符合公平正義(最高法院108年度台上字第2739號民事判決)
【林蕙瑛專欄】生病總是希望得到親人朋友的關心
司法院「刑事程序制度研議委員會」第41次會議新聞稿 關於精神障礙或心神喪失規定之修正芻議
「是禁錮還是韁繩?論證現象世界的潛規則初探」
基於私法自治及契約自由原則,當事人得自行決定契約之種類及內容,以形成其所欲發生之權利義務關係,倘無違強制規定及公序良俗,即無不可(最高法院109年度台上字第88號民事判決)
【林蕙瑛專欄】加強面對面互動及感情連結
尚未向公司自請退休,及向勞動部勞工保險局辦理離職退保,能否謂其現存之婚後財產包括尚未取得之退休金及勞保老年給付?(最高法院108年度台上字第1516號民事判決)
因車禍遭撞擊造成身體傷害,未必立即顯現於外並得查明病因,倘非完全不具關連性,尚不得僅因疾病確診距車禍發生已有相當時日,即可排除其因果關係(最高法院108年度台上字第2671號民事判決)

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【新聞疑義952】台大法律系學生,僅22k?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 青年低薪化,22k成常態?勞工學者李健鴻表示,政府應透過引導產業轉型,來改變低薪化的情況,並在轉型過程中,協調勞資雙方做退讓。台灣勞工陣線聯盟秘書長孫友聯亦表示,年輕人要求合理薪資的願望,不應被汙名化為「草莓族」,政府應介 ......(詳全文) 2012-12-04 02:20:00
【新聞疑義950】都會「籠民」與「適足住房權」  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 居高不下的房價導致大台北都會地區出現「籠民」現象,許多年輕上班族居住在狹窄空間,最小甚至僅○.八三坪。為保障國人居住權益,內政部營建署研擬「基本居住水準」,若平均每人最小居住樓地板面積未達三.九六坪,每個月可望獲四千元租 ......(詳全文) 2012-12-03 02:20:00
【新聞疑義951】比房東還兇的房客?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 桃園縣曾姓婦人(53歲)半年沒繳房租,房東催繳時,她比房東還兇,傳卅多通簡訊罵人和恐嚇「我上吊自殺你要負責」等,桃園地檢署今天依恐嚇罪起訴(聯合報101年11月30日報導:不付房租還恐嚇 中年婦觸法)。 【疑義】 按有關租賃物為 ......(詳全文) 2012-12-03 02:20:00
【新聞疑義948】砍坡腳致走山傷人,小心!地主也會遭判刑!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 基隆巿基金一路「潁泰家具行」後方順向坡去年2月因不堪連日降雨,發生「走山」事故,造成2人受傷,法官認為兩地主23年前砍斷坡腳,興建擋土牆,卻疏於檢測維護,導致邊坡滑動成災,依過失傷害罪判處3月徒刑,得易科罰金。 去年2月20日晚 ......(詳全文) 2012-11-30 02:20:00
【新聞疑義949】隆恩埔租金,新北市應降租?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 新北市三峽隆恩埔國宅的租金問題引起爭議,目前隆恩埔一坪是200元的租金合不合理,根據板橋地方法院在101年9月19日一審判決,根據土地法第 97 條「城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。隆恩埔國宅的租 ......(詳全文) 2012-11-30 02:20:00
【新聞疑義945】年少犯小錯,不能開小黃?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 解姓、王姓男子20年前分別因公共危險、槍砲彈藥刀械管制條例被罰款,就再無前科紀錄,解後來開計程車,擔任北市義交小隊長獲獎8次;2人今年想開計程車,被市警局交通大隊依道路交通管理處罰條例11年前修法規定,不發給執業登記證,2人分 ......(詳全文) 2012-11-29 02:20:00
【新聞疑義946】房仲公會訂「九點條款」!不動產說明書,將詳列嫌惡設施!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】為了搶業績,房屋仲介經紀人夜間以電訪或到府拜訪等方式,形成擾民,將被處以六萬至卅萬元罰金。這項新制最快今年底、明年初實施。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮昨日指出,公會自訂的不動產經紀業倫理規範已列入晚間九時後,經紀人若為 ......(詳全文) 2012-11-29 02:20:00
【新聞疑義947】買到海砂屋,該怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 買房子如果買到海砂屋該怎麼辦?新北市一位黃小姐,花了3200萬購買蘆洲一間店面和二樓住家,但事後發現買到的竟然是一棟海砂屋,氣得提告,法官認為,當初賣方沒有盡到告知義務,有刻意隱瞞海砂屋的嫌疑,因此,判決賣方必須返還3200萬元 ......(詳全文) 2012-11-29 02:20:00
【新聞疑義943】購屋全額貸款,業者反悔,怎麼辦?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 台南陳先生因售屋小姐允諾要幫忙全額貸款,一口氣簽下585萬元的預售屋合約,事後對方卻改口,無法幫他辦理全額貸款。他消費者氣得向消保官投訴,「我存了一輩子的錢,沒想到買屋卻搞得一肚子火!」 台南市消保官傅然煇說,業者的口頭允諾 ......(詳全文) 2012-11-28 02:20:00
【新聞疑義944】想當島主嗎?因河沙淤積而自然增加的土地,使用權歸誰?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 想當島主嗎?只要3000元就能夢想成真!台北淡水河中間有座小島,10萬坪農地只要3億元就能擁有整座島。但這座島不能蓋豪宅,僅能當菜園,且颱風過後,土地可能跟著河水流失。目前島上有21名島主,年年喊賣,卻苦等不到「買島夢想家」,只 ......(詳全文) 2012-11-28 02:20:00
【新聞疑義941】「74」諧音像去死,物之瑕疵?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 新竹縣一名周姓女子原本想向歐姓男子購買車位,但發現車位編號為74號,諧音與「去死」相似而拒買,歐男因此對著周女怒罵「要給妳死得很難看」等恐嚇言語,新竹地方法院依恐嚇罪判處歐男拘役55日,得易科罰金。經警方調查後指出,2010年10 ......(詳全文) 2012-11-27 02:20:00
【新聞疑義942】想當島主嗎?何必搶釣魚台,買台北島,便宜又沒爭議!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 想當島主嗎?只要3000元就能夢想成真!台北淡水河中間有座小島,10萬坪農地只要3億元就能擁有整座島。但這座島不能蓋豪宅,僅能當菜園,且颱風過後,土地可能跟著河水流失。目前島上有21名島主,年年喊賣,卻苦等不到「買島夢想家」,只 ......(詳全文) 2012-11-27 02:20:00
【新聞疑義940】交換名片,不適用個資法?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 「換名片時,要不要先簽個資使用同意書?」新版個人資料保護法上路,國民黨立院黨團副書記長李貴敏表示,最近接獲許多民眾陳情擔心觸犯個資法。法務部法律事務司副司長鍾瑞蘭表示,法務部官網已設立「個人資料保護專區」,最近陸續公布「 ......(詳全文) 2012-11-26 02:20:00
【新聞疑義938】不是撞鬼,而是「撞龜」!  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 花蓮縣壽豐鄉溪口村最近半夜常傳出叩叩叩「敲門聲」,居民以為鬧鬼,嚇得不敢出門。員警執行「追鬼」任務,強忍緊張情緒,一手握住槍柄、一手拿手電筒察看,渾身雞皮疙瘩;最後查出是「一家三代」八隻食蛇龜擠在一起所發出的聲音,虛驚一 ......(詳全文) 2012-11-26 02:20:00
【新聞疑義936】內政部的「公益」租屋平台?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 內政部為活用民間空屋,促空屋交給「公益」租屋平台;部務會報21日通過「輔導獎勵民間成立租屋服務平台辦法」草案,賦與「公益」租屋平台法源,以媒合1千戶有租屋需求的中低所得家庭。內政部營建署長葉世文表示,這項創舉將於明年1月實施 ......(詳全文) 2012-11-23 02:20:00

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律 師 的 叮 嚀

在偵查階段,著重案件事實經過的調查與蒐證,在「無罪推定」原則下,在偵查階段,我們稱行為人為「犯罪嫌疑人」,而不稱為「被告」。

姜智逸律師


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