此新聞事件，涉「租賃契約之提前終止或任意終止」等法律問題，兹說明如下:一、按本案為如為非消費性租賃，而且係租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱租賃條例)第3條第1款:「本條例用詞，定義如下:一、租賃住宅:指以出租供居住使用之 ......(詳全文)
2020-10-27 03:20:00 |
此新聞事件，如在台灣，涉凶宅之認定、凶宅是否為減少或滅失價值之瑕疵、凶宅之事前預防與事後救濟等法律問題，兹說明如下:一、凶宅是否為減少或滅失價值之瑕疵(一)民法第354條第1項所定三種瑕疵類型按買賣標的物有民法第354條第1項：� ......(詳全文)
2020-10-27 03:20:00 |
此新聞事件，涉「漏水屋之事前預防、事中防止與事後救濟」「物之瑕疵擔任責任是否及於交屋後所生之瑕疵」「物之瑕疵擔保責任與保固責任之區別」等法律問題，兹說明如下，至於其他的漏水屋相關事項，容於下次有相關新聞時，再說明之:一� ......(詳全文)
2020-10-27 03:20:00 |
此新聞事件，涉及買房之事項很廣，很難用一篇文章道盡，故本文僅就下列事項說明如下:一、買房須從區位、物件、負擔能力及投資策略等四面向著手。其中，所謂負擔能力，除「買賣所需土地增值稅、房地合一税、契税等移轉税� ......(詳全文)
2020-10-26 03:20:00 |
一、按經釋字第791號解釋後，通姦雖已經除罪化，但配偶權被侵害，被害人仍得依民法第195條之規定，向加害人請求相當金額之精神損害賠償。二、又民法第195條之規定，尚未因通姦除罪化而有所修正，而且有裁判全文可資查考之最高法院判例，其效� ......(詳全文)
2020-10-26 03:20:00 |
此新聞事件，涉鄰損預防及其救濟等法律問題，兹說明如下:一、他人蓋房，我家龜裂，怎麼辦(鄰損預防及鄰損救濟)按最高法院104年度台上字第1717號民事判決謂:「復按民法第一百八十四條第二項規定：「違反保護他人之法律，致生損害於他人� ......(詳全文)
2020-10-26 03:20:00 |
此新聞事件，涉欠税管收等法律問題，兹說明如下:
一、行政執行法第17條規定:
(一)（第1項）義務人有下列情形之一者，行政執行處得命其提供相當擔保，限期履行，並得限制其住居：
1.顯有履行義務之可能，故不履行。
2.顯� ......(詳全文)
2020-10-24 03:20:00 |
此新聞事件，所提台北大巨蛋案，已延燒很久，筆者在之前的新聞疑義專欄中，就此案所延伸之法律問題，也依時事之發展，陸續為文釐清與建議。而今，大巨蛋終於快完工，但今日新聞事件內之法律問題，除「零權金及回饋，仍在爭議」外，更涉「委託 ......(詳全文)
2020-10-23 03:30:00 |
此新聞事件，涉離婚及其事由等法律問題，兹說明如下:一、在台灣，判離之依據？(一)按在台灣，夫妻離婚，有夫妻兩願離婚自行離婚（未成年人，應得法定代理人之同意）者（民法第1049條參照）、經法院調解或法院和解成立者（民法第1052-1� ......(詳全文)
2020-10-23 03:30:00 |
此新聞疑義，涉常見之土地徵收必要性、公益性、行政聽證等問題，兹說明如下:一、修法，使公益性、必要化明確化，保障人民財產權、工作權及生存權，並落實舉辦行政聽證，更加符合正當法律程序，保障人民程序權，贊同(一)按個案區段徵收� ......(詳全文)
2020-10-22 03:20:00 |
此新聞事件，看似藝文新聞，實則也涉及「移轉不破租賃」等法律問題，兹說明如下:一、按本案為如為非消費性租賃，而且係租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱租賃條例)第3條第1款:「本條例用詞，定義如下:一、租賃住宅:指以出租供居住 ......(詳全文)
2020-10-21 03:20:00 |
此新聞事件，涉「承租租賃住宅時，首要注意事項」等法律問題，兹說明如下:一、租賃法令之適用(一)按本案為如為非消費性租賃，而且係租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱租賃條例)第3條第1款:「本條例用詞，定義如下:一、租賃住宅:指以 ......(詳全文)
2020-10-21 03:20:00 |
此新聞事件，涉重傷害罪與科刑之標準等法律問題，兹說明如下:一、重傷害罪(一)刑法第278條規定「(第1項)使人受重傷者，處五年以上十二年以下有期徒刑。(第2項)犯前項之罪因而致人於死者，處無期徒刑或十年以上有期徒刑。(第3項)第一項� ......(詳全文)
2020-10-21 03:20:00 |
此新聞事件，在大陸，也是一件值得欣慰的事，至少在大陸合同法(普通法)租賃相關規定之外，有住房租賃條例出台後，更加保障承租人之權益。但在台灣，租到甲醛屋，怎麼辦?兹說明如下:一、租賃法令之適用(一)按本案為如為非消費性租賃 ......(詳全文)
2020-10-20 03:20:00 |
此新聞事件，涉最低服務年限及違約金約定等法律問題，兹說明如下:一、本案行為時，有關最低服務年限約定之實務見解及相關規定(一)勞動基準法第15-1條104年12月16日增訂前，最高法院96年台上1396號判決係謂「……按現行勞動 ......(詳全文)
2020-10-20 03:20:00 |
