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台灣百官行述 精彩司法533
臺灣臺北地方法院110年度行提字第1號提審事件新聞稿
臺灣高等法院109年度上字第278號請求確認博士論文不存在事件新聞稿
臺灣臺北地方法院就外傳該院書記官之家屬確診新冠肺炎之訊息並不正確的澄清新聞稿
司法院院長公開聲明「展開全面調查,嚴格檢視法官違失行為」新聞稿
法務部對於翁案涉及檢調人員部分,責令臺高檢署即刻發交重新詳查,沒有上限 沒有底線
司法院針對外界質疑該院調查標準及包庇特定法官之澄清新聞稿
劫貧濟富的行政執行思維
內政部發布都市地價指數,全國都市地價總指數上升1.04% 多數縣市微幅變動
司法院發布有關所屬法官違失行為之行政調查報告新聞稿
法務部就有關翁案涉及檢調人員部分提出行政調查報告新聞稿
鴻海投資2.7億美元 擴大越南北江省生產規模
國商業部擬加強宣傳泰GI產品
疫情促使泰國數字經濟增長81%
小英盲視兩岸順差1400億美元? 001 楔子 小英盲視大陸外貿二個驚奇?
小英盲視兩岸順差1400億美元? 002 大陸去年出口2,242億片口罩 台灣口罩外交慘敗?進口大陸一般口罩混充醫療口罩?政府把關失責?
總統令刪除「民法」第981條、第990條並修正部分條文
總統令增訂「民法總則施行法」第三條之一
總統令增訂「民法親屬編施行法」第四條之二
敢秀的未必有能力,養小鬼絕非世代交替
《今日看新聞學法律~消防法中的退避權》

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 胡綺萱


【買預售屋看這裡109】轉戰海外,小心,被坑殺?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,未來不論民眾是向公民營銀行辦房貸,都要有被退件的心理準備,除非房子坐落位置好,借款人又完全沒有人頭戶或投機客的疑慮,銀行才比較願意借款,但利率恐怕還是沒辦法像先前再殺至2%以下。換言之,自住購屋者,在等待奢侈稅發酵之同時 ......(詳全文) 2011-04-08 01:00:00
【買預售屋看這裡107】人頭戶,要小心了!房價是否會下修到97年飆漲前水準?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,不查不知道,查出來不得了!日前台北市議員鍾○○向台北市國稅局檢舉大咖投資客「勇哥」黃○○,北市國稅局在詳查後,從三十六名疑似人頭資料中,查出九四○筆財產交易,平均每名人頭四年來買賣近三十戶。若以每戶成交價一千萬、每戶獲利 ......(詳全文) 2011-04-05 01:00:00
【買預售屋看這裡105】升息了,該精算房貸了  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,央行第1季理監事會將於31日召開,房價問題轉由金管會接手後,相關人士認為,央行本次會議重點將擺在控制通膨,可望維持半碼(0.125個百分點)的升息幅度,並持續發行長天期定存單收縮游資。 如此,因應通膨,升息下去,天下雜誌3月份所 ......(詳全文) 2011-04-04 01:00:00
【買預售屋看這裡106】北市不課空地稅,說理,仍須釐清!  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,為了抑制養地炒作,財政部1月才宣佈復徵空地稅,沒想到立即被台北市政府倒打一把,因為北市府率先公告台北市不徵空地稅,理由是奢侈稅已經達到抑制效果(中時電子報100年3月23日報導:北市不課空地稅)。 問題是空地稅之課徵標的,為「 ......(詳全文) 2011-04-04 01:00:00
【買預售屋看這裡104】東京市房價上漲,與大台北地區,實為同一緣由  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,日本不動產經濟研究所指出,由於受到大地震的影響,東京都內新屋的銷售量和二手屋的交易量都將會上升,並帶動房價上漲;大批來自災區的災民,可能會移居東京以及周邊地區,帶動首都圈房價的上升;另外,受到海嘯的侵蝕,東京灣沿岸土地出 ......(詳全文) 2011-04-03 01:00:00
【買預售屋看這裡102】打房效果重要?還是公平、平等重要?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,外界質疑農舍、農地及預售屋的移轉,不在奢侈稅的課稅範圍內,對健全房屋市場、打房的效果可能不彰。 問題是,為了健全房屋市場,使打房的效果彰顯,也不得違反「平等原則」及「比例原則」,蓋「比例原則(註一),為憲法上的法律原則, ......(詳全文) 2011-04-02 01:00:00
【買預售屋看這裡101】立法院是「橡皮圖章」,還是建商的「擋土牆」?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,建商擋奢侈稅,遊說「很大聲」,國民黨立院黨團書記長謝國樑昨天(100年3月19日)特別強調,通過奢侈稅法案是馬總統親自下達的任務,這個會期一定會通過,也會如期上路,「要讓遊說的建商踢到鐵板」。 問題是,總統的意志,苛就能決定, ......(詳全文) 2011-03-31 01:00:00
【買預售屋看這裡110】「戒急用忍」?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,奢侈稅衝擊房市,學者建議有意購屋民眾,現在絕非進場撿便宜的時機,應該「戒急用忍」。他預計,年底與明年房市才會比較明朗,屆時再來評估。 就此,在「奢侈稅的影響效果,只是剛開始,尚未明朗的情況」下,此段期間內供給量(除預售屋 ......(詳全文) 2011-03-29 08:00:00
【買預售屋看這裡100】透過都市更新,改善老屋安全,好嗎?  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,儘管政府早已推出「耐震標章」認證機制,但八年來才發出八件,加上,目前全台卅年以上老屋約有七十五萬棟,住戶三百萬戶,占了全台房屋的八分之三,都不到耐震度五級的標準,所以,內政部營建署擬透過都市更新的方式,改善老屋安全。 ......(詳全文) 2011-03-29 01:00:00
【買預售屋看這裡99】查權利交易所得稅了,記得要申報;千萬要注意「建商」此魔,一窩蜂開價過高的情形  / 胡綺萱.楊春吉
之前,曾於100年3月14日【買預售屋看這裡94】奢侈稅應採「銷售額」?還是「差價」?一文中說明「按所謂權利交易所得稅,乃指以所得稅法第2條、第8條第1項第7款等相關規定,所課徵之綜合所得稅。因其係屬『所得稅』,故所得稅法第14條第1項也規定( ......(詳全文) 2011-03-28 01:00:00
【買預售屋看這裡98】住在八里,騎在八里,快樂在八里  / 胡綺萱.楊春吉
根據報導,日本大地震過後,許多地方分區限電、地鐵班次銳減,有些重災區甚至斷水斷電,汽油也嚴重短缺,造成居民交通不便,自行車成了炙手可熱的商品,國內兩大自行車業者,在日本災區的販售據點,業績意外開出紅盤,因為騎自行車省時、省油,很多 ......(詳全文) 2011-03-27 01:00:00
【買預售屋看這裡96】海嘯後的選屋策略  / 胡綺萱.楊春吉
日本地震,所引起的海嘯、火災及輻物外洩,確實讓身處台灣且同樣有核電場的我們,感到憂心。但憂心,千萬不要成為憂鬱,反而應在選屋上,有所因應。 按從日本海嘯傳到台灣只有16公分高,與傳至美國尚有2公尺來看,主要在於日本海嘯係從震央向四週 ......(詳全文) 2011-03-26 01:00:00
【買預售屋看這裡97】日本地震對台灣房市的影響  / 胡綺萱.楊春吉
日本地震直接對全球股市的影響,從最近的報導看來,確是有目共睹,核其原因,實乃各國產銷系統已經很密切,以至於全球股市,會受到單一國家重大事件的影響。 日本地震,對台灣房市的影響,也不例外,雖沒有直接的影響,但間接的影響,確實存在, ......(詳全文) 2011-03-26 01:00:00
【買預售屋看這裡95】尋找1字頭  / 胡綺萱.楊春吉
目前,1字頭的房子,在大台北地區,已經很少了,除之前所提「淡水新市鎮」及「八里」外,又有那些是1字頭呢? 萬里「星光翡翠」,目前行情價為每坪10萬,而且坪數僅15-20坪,並可遠眺翡翠灣,自屬1字頭、景色優美的房子,惟因為交通可及性不高,對 ......(詳全文) 2011-03-25 01:00:00
【買預售屋看這裡93】捷運宅,突破通車魔咒,續漲?  / 胡綺萱.楊春吉
根據網路地產王100年3月11日之報導,「捷運題材熱,買在捷運通車前,賣在捷運通車後,是一些投資客的投資法門,也因出現捷運通車後房價止漲,甚至是回檔的魔咒,不過隨捷運成為民眾生活必需品,捷運通車後房價照漲不誤;新北市府統計,2010年第4季 ......(詳全文) 2011-03-24 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

我們在加入WTO之後,大家可以透過自由貿易而獲取更多的選擇,讓全世界的商品都可以放在你面前工你挑選,更多的產業,尤其是長久以來受到保護而競爭力不足的產業,將會很快地被淘汰。這就是贏家通吃的社會,「The Winner Takes All!」

姜智逸律師


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