【摘要】
惟按請求權，因十五年間不行使而消滅；消滅時效自請求權可行使時起算，民法第一百二十五條前段、第一百二十八條前段分別定有明文。又公同共有物之處分（如移轉物權）或其他之權利行使，除法律或契約另有規定外，應得公同共有人全體之同意 ......(詳全文)
2012-02-26 01:00:00 |
【摘要】
按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任。但法律別有規定，或依其情形顯失公平者，不在此限，民事訴訟法第二百七十七條定有明文。稽諸台灣地區之祭祀公業有於前清設立者，有於日據時期設立者，年代咸亙久遠，人物全非，相關 ......(詳全文)
2012-02-25 01:00:00 |
【摘要】
司法院大法官會議釋字第一○七號解釋所謂已登記之不動產，無消滅時效之適用，其登記應係指依吾國法令所為之登記而言。系爭土地如尚未依吾國法令登記為上訴人所有，而登記為國有後，迄今已經過十五年，上訴人請求塗銷此項國有登記，被上訴 ......(詳全文)
2012-02-24 01:00:00 |
【摘要】
派下員無男系子孫，其女子未出嫁者，得為派下員。該女子招贅夫或未招贅生有男子或收養男子冠母姓者，該男子亦得為派下員。
【最高法院一○○年度台上字第二一五號民事判決】
原審斟酌全辯論意旨及調查證據之結果，以：上訴人為被上訴 ......(詳全文)
2012-02-23 01:00:00 |
【案例事實】
許多區權人之住所並不是自住，而是將該住宅承租出去，戶籍地址也不設籍在該住處社區，本社區即將召開區權會，請問如何依法通知區權人參與會議?有法條的依據嗎?
【解析】
按有關召集區分所有權人會議之通知，公寓大廈管理條例第30 ......(詳全文)
2012-02-23 01:00:00 |
【摘要】
一、系爭公業之設立，與嚴格以祭祀為目的之祭祀公業有別，在會員權方面，係以自始已確定之股份為基準，在享祀者及設立者面，有三不同姓氏之人，同血緣之意識稀薄，身分關係不明確，就各派下之權利，係以股份名義人之股份以一定比例表示之 ......(詳全文)
2012-02-20 01:00:00 |
【摘要】
一、台灣之祭祀公業為派下員全體公同共有之祀產，依九十八年修正前民法第八百十八條第二項規定，其處分及其他之權利行使，除法律或契約即公業規約另有規定外，應得派下員全體之同意。二、祭祀公業為派下員公同共有祀產之總稱，有關祭祀公 ......(詳全文)
2012-02-19 01:00:00 |
【摘要】
民政機關依祭祀公業條例第十一條、第十三條規定同意備查並核發派下現員名冊，僅為形式上審查，並無確認實體上私權之效力，於具體訴訟事件，對於當事人是否係祭祀公業之派下員倘有爭議，事實審法院仍應予調查認定，非謂派下現員名冊所列派 ......(詳全文)
2012-02-18 01:00:00 |
【摘要】
1. 按無訴訟能力人為訴訟行為，應由法定代理人合法代理。故法定代理權之存在，乃訴訟成立要件之一，法院應依職權予以調查。又關於祭祀公業之訴訟，設有管理人者，得以該管理人名義起訴或被訴。再者，訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法� ......(詳全文)
2012-02-17 01:00:00 |
【摘要】
1.查被上訴人規約書第四條、第五條分別約定：公業管理人之選任以派下員過半數之同意為之；派下員資格以周○懷所傳男性直系血親卑親屬冠周姓者為限（見第一審卷第十頁）。是符合取得派下權之要件者當然取得派下員資格。本件被上訴人係未為 ......(詳全文)
2012-02-16 01:00:00 |
【摘要】
一、按民事訴訟採不干涉主義，法院不得就當事人未聲明之事項為判決，民事訴訟法第三百八十八條定有明文。準此，法院審理具體個案範圍之訴之聲明及訴訟標的，除別有規定外，應由當事人決定之，法院不得逾越當事人所特定之訴之聲明及訴訟標 ......(詳全文)
2012-02-14 01:00:00 |
【摘要】
一、法律關係基礎之事實存否不明確，致原告在私法上之地位有受侵害之危險，而此項不安之狀態得以對於被告之確認判決除去之，且不能提起他訴訟者，原告固得提起確認之訴，此觀民事訴訟法第二百四十七條第一項、第二項之規定自明。
惟確認 ......(詳全文)
2012-02-13 01:00:00 |
【摘要】
一、按租用基地建築房屋，承租人房屋所有權移轉時，其基地租賃物契約，對於房屋受讓人，仍繼續存在，為民法第四百二十六條之一所明定，而台灣地區祭祀公業，關於其名下財產及派下員占用產業之緣由，輒因年代久遠，人物全非，遠年舊物，每 ......(詳全文)
2012-02-12 01:00:00 |
【案例事實】
本人是某大樓管委會成員之一，年初因為在地下室勸導另一位監察委員，請他不要在車道上打羽毛球，結果規勸不聽!於是當場我請主委再至地下室規勸，但是此時，這位監委突然作勢要衝向我約2次左右，但是被主委攔阻，我很害怕，他這個舉動 ......(詳全文)
2012-01-30 01:00:00 |
【案例事實】
今天看房子時銷售人員有介紹大樓有殘障車位(比一般大車位大，價格也較貴)，我不是身障人士，如果我購買這種車位對以後我要轉手或單獨賣車位會有影響嗎?是否需要特定條件才可轉手呢?(如身障手冊等)。
【解析】
按公寓大廈管理條例 ......(詳全文)
2012-01-19 01:00:00 |
