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在借名關係存續中,出名人將該財產設定抵押權登記予第三人,是否為無權處分?(最高法院108年度台上字第1744號民事判決)
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自然法則 第二講~人與環境之對話 1章4節24 小結~公共利益、私益間之調和與土地正義多元涵義
司法院大法官釋字第785號解釋摘要-公務人員訴訟權保障及外勤消防人員勤休方式與超勤補償案
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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 胡綺萱


【消費者保護法裁判選輯10】訴訟標的價額、懲罰性賠償金等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、消費者保護法第五十一條規定:「依本法所提之訴訟,因企業經營者之故意所致之損害,消費者得請求損害額三倍以下之懲罰性賠償金;但因過失所致之損害,得請求損害額一倍以下之懲罰性賠償金。」。立法意旨無非係在懲罰惡性之企業經營 ......(詳全文) 2012-10-02 01:00:00
【消費者保護法裁判選輯9】異議之訴、債務不履行、請求損害金額部分之估算等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、按有提起異議之訴時,法院因必要情形,或依聲請定相當並確實之擔保,得為停止強制執行之裁定,強制執行法第十八條第二項定有明文。依此規定,只須當事人提起異議之訴,在該異議之訴判決確定前,法院如認有必要,得依職權為停止執行 ......(詳全文) 2012-10-01 01:00:00
【新聞疑義843】偷計程車,載客所賺百元,仍應返還?  / 楊春吉(故鄉)
【新聞】 楊姓男子剛出獄,無力謀生,騎父親機車外出,到台中慈濟醫院附近,偷走另輛機車,當作代步工具,尋找作案目標,發現一輛計程車鑰匙未拔出電門,他除了搜刮車內財物外,還當起運將過乾癮,途中還順道載了一名婦人,多賺百元車資,婦人渾然 ......(詳全文) 2012-10-01 01:00:00
【消費者保護法裁判選輯8】異議之訴、債務不履行、請求損害金額部分之估算等  / 劉孟錦律師.胡綺萱.楊
【裁判摘要】一、按有提起異議之訴時,法院因必要情形,或依聲請定相當並確實之擔保,得為停止強制執行之裁定,強制執行法第十八條第二項定有明文。依此規定,只須當事人提起異議之訴,在該異議之訴判決確定前,法院如認有必要,得依職權為停止執行 ......(詳全文) 2012-09-30 01:00:00
【消費者保護法裁判選輯6】定型化契約中之條款違反誠信原則等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、按定型化契約中之條款違反誠信原則,對消費者顯失公平者,無效。契約之主要權利或義務,因受條款之限制,致契約之目的難以達成者,推定其顯失公平。消保法第十二條第一項、第二項第三款定有明文。又公寓大廈中可獨立使用之專有部分 ......(詳全文) 2012-09-29 01:00:00
【消費者保護法裁判選輯7】平等原則、懲罰性賠償金容許性、合議庭組成等  / 劉孟錦律師.胡綺萱.楊
【裁判摘要】一、系爭土地、房屋預定買賣契約書第五條第四點、第八條第四點約定伊應於七日內以現金一次付清貸款金額或貸款不足金額,否則視為違約,此乃定型化契約條款,顯失公平,令伊身為消費者,負擔顯不相當之風險,違反消費者保護法施行細則第 ......(詳全文) 2012-09-29 01:00:00
【101年度房地產裁判選輯45】人民請求作成命公告或移交處分之公法上權利等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、足見公寓大廈管理條例第20條第2項規定管理委員會或管理負責人經催告仍未履行同條第1項公告或移交義務時,得報請主管機關命其公告或移交,僅在促使主管機關發動職權,督促管理委員會履行上開義務,並得於其違反公告或移交義務時,對 ......(詳全文) 2012-09-27 01:00:00
【消費者保護法裁判選輯4】定型化保險契約之解釋、數倍懲罰性賠償金之強制執行等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、保險契約之解釋,應探求契約當事人之真意,不得拘泥於所用之文字;如有疑義時,以作有利於被保險人之解釋為原則,保險法第五十四條第二項定有明文;定型化契約如有疑義,應為有利於消費者之解釋,消費者保護法第十一條第二項亦有明 ......(詳全文) 2012-09-27 01:00:00
【消費者保護法裁判選輯3】懲罰性賠償金、廣告內容等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、企業經營者應確保廣告內容之真實,其對於消費者所負之義務不得低於廣告內容,消費者保護法第二十二條定有明文,是以此企業經營者與消費者間所訂定之契約,雖無廣告內容記載,消費者如因信賴該廣告內容,而與企業經營者簽訂契約時, ......(詳全文) 2012-09-25 01:00:00
【消費者保護法裁判選輯2】定型化契約應受衡平原則限制、過失相抵之適用等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、為他人為保證,性質上屬單務、無償契約,並非屬消費之法律關係,且保證人亦非消費者,自無消費者保護法之適用。復按定型化契約應受衡平原則限制者,係指締約之一方之契約條款已預先擬定,他方僅能依該條款訂立契約,否則,即受不締 ......(詳全文) 2012-09-24 01:00:00
【消費者保護法裁判選輯1】懲罰性賠償金、責任之減輕等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】 一、消保法第七條第三項但書規定「企業經營者能證明其無過失者,法院得減輕其賠償責任」,此項責任之減輕,係因消保法第七條就企業經營者所負賠償義務,課以無過失責任,為免其負擔過重,基於衡平利益而設,其適用以企業經營者證明無 ......(詳全文) 2012-09-23 01:00:00
【101年度房地產裁判選輯45】人民請求作成命公告或移交處分之公法上權利等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、足見公寓大廈管理條例第20條第2項規定管理委員會或管理負責人經催告仍未履行同條第1項公告或移交義務時,得報請主管機關命其公告或移交,僅在促使主管機關發動職權,督促管理委員會履行上開義務,並得於其違反公告或移交義務時,對 ......(詳全文) 2012-09-22 01:00:00
【101年度房地產裁判選輯45】人民請求作成命公告或移交處分之公法上權利等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】 一、足見公寓大廈管理條例第20條第2項規定管理委員會或管理負責人經催告仍未履行同條第1項公告或移交義務時,得報請主管機關命其公告或移交,僅在促使主管機關發動職權,督促管理委員會履行上開義務,並得於其違反公告或移交義務時, ......(詳全文) 2012-09-21 01:00:00
【101年度房地產裁判選輯44】非法人團體之當事人能力、申請時效取得所有權等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、非法人之團體,設有代表人或管理人者,依行政訴訟法第22條規定,固有當事人能力。惟以非法人團體之地位提起訴訟者,即應就其符合具有一定名稱及事務所或營業所、一定之目的、獨立之財產,以及設有代表人或管理人等非法人團體之必備 ......(詳全文) 2012-09-20 01:00:00
【101年度房地產裁判選輯43】送達與在途期間之扣除等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、受公寓大廈管理委員會僱用之管理員,其所服勞務包括為公寓大廈住戶接收文件,性質上即與行政程序法第73條第1項規定應送達處所之接收郵件人員相當。郵政機關之郵差於應送達處所因不獲會晤應受送達人,而將文書付與該公寓大廈之管理 ......(詳全文) 2012-09-17 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

出賣人如果違約,拒不辦理產權過戶手續,買受人可以選擇解除買賣契約,請求返還價金及損害賠償,也可以選擇不解除契約而主張強制執行(強制過戶)。究竟要錢或要物,買受人可以自由決定。

劉孟錦律師


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