設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 文章總數:211550 瀏覽總數:553645810
文章總數:211550 瀏覽總數:553645811
點選此處可回到首頁!
法律知識庫 課程講座 法律圖書 電子報中心 回首頁
台灣法律網新訊



員工犯罪,還能請領退休金嗎?
【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:物權法逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(109年9月1日開課)
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-2期課程:刑事訴訟法案例實務(下)(講師:劉孟錦 律師)(109年9月2日開課)
教育部修正「校園霸凌防制準則」
商業事件審理法、智慧財產及商業法院組織法自110年7月1日施行新聞稿
臺灣臺北地方法院109年度聲羈字第242號立法委員等人涉嫌違反貪污治罪條例等罪嫌羈押聲請案件新聞稿
修憲是修繕房子,不是樂高遊戲
最高法院民事大法庭108年度台上大字第1719號請求確認親子關係存在事件新聞稿
你知道嗎?在台灣打稅務訴訟有多麼凶險!
倘出賣人未為與買賣契約同樣條件之通知,縱承租人知悉出賣事實而未為購買之表示,仍不得視為其放棄優先購買權(最高法院108年度台上字第1909號民事判決)
為何街頭人民要向天公伯討公道?
【林蕙瑛專欄】自兩性人際互動中學習愛情
為何行政執行下的悲劇一再重演?
勞保老年、失能年金有差額保證給付,別讓權益流失了!
強化監察權就是要迴避利益衝突
中央關門 地方開窗「2020雙城論壇」能否開創兩岸交流新局?
法官不迴避,司法還會公正無私嗎?
立院還沒審查,菊姐就想上任?
香港移民紅利大家搶 台灣有資格搶嗎?
為何行政執行下的悲劇一再重演?
香港國安法是照妖鏡

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 胡綺萱


【新房地產法律問題41】管委會得否給社區主任回饋金?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】管委會訂了一個回饋金的名目,每個月給新來的社區主任近一萬五千元,社區主任本薪32000元。請問這樣長期的一大筆支出,社區管委會有權不經住戶同意,就自行決定這項支出嗎? 【解析】按公共基金之來源及其運用,依公寓大廈管理條例第18條第 ......(詳全文) 2014-05-11 01:00:00
【新房地產法律問題41】兩戶打成一戶,但有兩門牌號碼,管理費應該算兩份嗎?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】兩戶打成一戶,但有兩門牌號碼,管理費應該要算兩份嗎?最近污水管線問題,社區須付一筆大的工程費用,以按戶算,是否兩戶打成一戶的鄰居,該分擔兩筆費用? 【解析】一、兩戶打成一戶,但有兩門牌號碼,其管理費應該要算兩份嗎?按管理費係以 ......(詳全文) 2014-05-10 01:00:00
【新房地產法律問題40】公共基金可以全部分還給區分所有權人嗎?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】因管委會98年區權所有權人會議決議,把地下二樓停車場所收的公共車位約400萬租金納入為社區的公共基金。……所以,請問公共基金可以全部分還給區分所有權人嗎? 【解析】按公共基金之來源,依公寓大廈管理條例第18條第1項、第3 ......(詳全文) 2014-05-08 01:00:00
【新房地產法律問題39】委員無給職,可以不處理事情嗎?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】我們社區目前管委會為第四屆,但是所遇到的問題則是住戶反應事情都是以管委會個人想法為出發,而理由是他們是無給職為什麼要處理事情(連主委也是如此),處理事情的態度就是若要付錢就是由管理費支出,並不看是真正該由誰來支付,他們的心態 ......(詳全文) 2014-05-05 01:00:00
【新房地產法律問題38】委員提早離席,得否領取出席費500元?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】我們社區近幾年來,開始所謂的委員出席費500元,每參加一次會議就可以領500元。近期開會有些情形有委員說家中有事,就說要提早離席,並且要領出席費500元,是否有辦法處理?委員出席費500元,有經過住戶大會投票通過的,是否就 ......(詳全文) 2014-05-04 01:00:00
【榕樹學堂訊】尖粉蝶下蛋 小小白鷺在搶飯  / 胡綺萱、楊春吉
【榕樹學堂訊】人與自然對話,環境權才能實現;而對話的開始,就是從近處,開始生態調查及記錄,瞭解它們後,再來談週遭生態保育,或許才是根本之道。 所以,榕樹學堂以這個原則為中心,開始了「內湖四期帶狀公園」等地區的生態調查及記 ......(詳全文) 2014-05-04 01:00:00
【新房地產法律問題37】有詐欺前科,借弟弟所有權資格擔任財委,可以嗎?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】本社區有位借弟弟的所有權資格,進入管理委員會擔任財委,操縱管理本社區大廈委員會,而他本人有詐欺等前科這樣合法嗎?【解析】按公寓大廈管理條例第27條第3項固規定「區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時,得以書面委託配偶、有 ......(詳全文) 2014-05-03 01:00:00
【新房地產法律問題36】公設點交中,管委會得否自行遴選物管公司?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】新社區已成立管委會,因為公設尚在點交,建商說依據合約需進行代管物管公司由建商指派,服務內容、品質、價格管委會都無權決定,沒有配置清潔人員,公設髒亂無人打掃,依目前公設的完成進度,短期內無法完成點交,想請教管委會是否可自行遴 ......(詳全文) 2014-05-02 01:00:00
【新房地產法律問題35】區權會決議否決之事項,是否可以再次提出?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】我們社區有機械和平面停車位,也依規定收取車位清潔費項目收取。去年有機械車位住戶要求降低機械車位的清潔費,經區權會表決後沒有通過。今年該住戶又開始串聯要再次提案。 請問此類已經過區全會決議之事項,是否可以再次提出。如公投法, ......(詳全文) 2014-05-01 01:00:00
【新房地產法律問題34】管委會倒閉了,怎麼辦?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】9月初時管委會的主委就貼了一張公告:說他之前是義務性的幫大家,現在要結束服務,要我們自己重選新的管委會。接著才知道大公電已經兩個月沒繳錢而被電,後來還是鄰長先跟住戶湊錢才恢復的,再來是電梯保養也欠了五個月大概11萬左右,還有之 ......(詳全文) 2014-04-28 01:00:00
【榕樹學堂訊】美花處處小白鷺,黑枕藍鶲有個家  / 胡綺萱、楊春吉
  【榕樹學堂訊】人與自然對話,環境權才能實現;而對話的開始,就是從近處,開始生態調查及記錄,瞭解它們後,再來談週遭生態保育,或許才是根本之道。 所以,榕樹學堂以這個原則為中心,開始了「內湖四期帶狀公園」等地區的生態調查及 ......(詳全文) 2014-04-27 01:00:00
【新房地產法律問題33】非小偷,沒有賠償責任?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】我家遭竊,被大搬家,社區監視影帶又剛好不見(管委會置之不理) ,社區大門壞了也不維修,也不開社區大會(十幾年沒開區分所有權大會)害我損失25萬元(從遭竊之後我拒繳管理費),我上法院提告管委會應赔償我的損失,法院開庭調解,審判 ......(詳全文) 2014-04-26 07:00:00
【榕樹學堂訊】餓死鬼、擺渡、魚鷹  / 胡綺萱、楊春吉
  【榕樹學堂訊】人與自然對話,環境權才能實現;而對話的開始,就是從近處,開始生態調查及記錄,瞭解它們後,再來談週遭生態保育,或許才是根本之道。 所以,榕樹學堂以這個原則為中心,開始了「內湖四期帶狀公園」等地區的生態 ......(詳全文) 2014-04-26 01:00:00
【新房地產法律問題31】難道人老實,就要被欺負?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】加裝原因:此雨遮尺寸130*80cm,因為我家後陽台約0.7坪,加這個雨遮讓我下雨才能洗衣服,不然要穿雨衣,好笑吧~~"雨遮會議"於開會前主委特別來家裡看過,說這不是他一個人可以決定的,要全部的委同通過才可以;開會當時我們跟主委 ......(詳全文) 2014-04-25 01:00:00
【新房地產法律問題28】化糞池未設置圓孔蓋,怎麼辦?  / 劉孟錦.楊春吉.胡綺萱
【問題】本社區67戶,化糞池未設置圓孔蓋,以致於無法以人工清理,怎麼辦?如何要求建商處理?【解析】按買賣標的物有民法第354條第1項:「物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵,亦無 ......(詳全文) 2014-04-20 01:00:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 [38] 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97
免 費 電 子 報
發刊期數: 3722
律 師 的 叮 嚀

交互詰問之設計,固在辨別証言之真偽,協助法院發現真實,俾以正確適用法律,避免因偽証形成錯誤的心証與裁判。

蘇友辰律師


設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 網站合作 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明
文章資料內容僅供參考,不宜直接引為主張及訴訟用途,具體個案仍請洽詢專業律師
法令具時效性,文章內容及所引用資料,請自行查核法令動態及現行有效之實務見解
所有文章係作者之智慧,請尊重智慧財產權,轉載重製節錄請先取得本網之書面同意