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蔡英文政府閹割了台灣人的公投權
學校教育與惡的距離
【林蕙瑛專欄】一隻腳踏兩條船
行為人有無殺人之直接故意或間接故意、強制既未遂罪之判斷?(最高法院108年度台上字第1433號刑事判決)
【林蕙瑛專欄】戀愛低調並不表示「隱瞞」或「不公開」
從馬路維修看非專業領導專業的功與過
抵押人主張借款債權未發生,而抵押權人予以否認者,應由何人負舉證責任?(最高法院107年台上字第2193號民事判決)
刑事判決認定犯罪或不犯罪所由生之理由,如經當事人引用,民事法院即不得棄置不論(最高法院108年度台上字第10號民事判決)
【林蕙瑛專欄】愛情沒有分先來後到
淚流已乾,怎會含淚投票?
當事人在刑事案件所為不利於己之陳述,可否與民事訴訟法第279條所稱之自認同視?(最高法院107年度台上字第1216號民事判決)
解說韓國瑜0229 解決香港問題?堅定支持特區政府特首林鄭月娥?
解說韓國瑜0230 解決香港問題?停發美駐港人員居留簽證?
解說韓國瑜0231 解決香港問題?CIA在港設基地?驅逐CIA在港人員?
解說韓國瑜0232 解決香港問題?限制美艦訪港?
解說韓國瑜0233 解決香港問題?市區宵禁?未成年市區宵禁?
解說韓國瑜0234 解決香港問題?夜間限制供水?
解說韓國瑜0235 解決香港問題?內地停收或限收香港垃圾?
解說韓國瑜0236 解決香港問題?停發香港護照?
解說韓國瑜0237 解決香港問題?香港交易以SDR貨幣單位或人民幣國際化?

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 蔡茂祥


論會議規範立法重要性  / 蔡茂祥
論會議規範立法重要性 邇來有關會議議事之爭議問題越來越多,尤其公司法之股東會議及公寓大廈管理條例之區分所有權人會議糾紛甚夥,現為各地方法院案源之一,可見人民對會議規則的會議規範制度之建立常識貧乏。吾鑑於處理各公寓大廈管理管理委員會 ......(詳全文) 2017-11-24 03:00:00
區分所有權人會議有人提出臨時動議,將社區規約管理委員選任方式由原本「無記名單記法」改採以抽籤或輪流方式遴選是否合法?  / 蔡茂祥
問題:請問區分所有權人會議有人提出臨時動議,將社區規約管理委員選任方式由原本「無記名單記法」改採以抽籤或輪流方式遴選是否合法?若管理委員選舉投票結果有2位票數相同時要如何處理? 答:按「本條例未規定者,適用其他法令之規定。」,公寓 ......(詳全文) 2017-11-10 03:00:00
公寓大廈區分所有權人會議未達法定出席人數之決議法律爭議問題研究  / 蔡茂祥
    公寓大廈區分所有權人會議未達法定出席人數之決議問題,在社區管理實務上糾紛不斷,層出不窮,然司法實務對同一基礎事實之決議無效問題,又有不同判決見解,作者整理歸納有其下列甲乙二說。為避免管理委員會與住戶間落入似是而 ......(詳全文) 2017-05-16 03:00:00
保險契約條文爭議解釋問題之研究--兼論臺灣高雄地方法院101年度保險字第4號民事判決  / 蔡茂祥
Normal 0 0 2 false false false EN-US ZH-TW X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 保險契約條文爭議解釋問題之研究 兼論臺灣高雄地方法院101年度 ......(詳全文) 2014-01-19 01:00:00
公寓大廈管理委員會是否有侵權行為能力及應否負損害賠償責任之民事實務研究  / 蔡茂祥
一、前言      公寓大廈管理委員會是否有侵權行為能力?應否負損害賠償責任?此問題在法院實務判決見解有天壤之判,實在影響人民訴訟權益甚鉅。是公寓大廈管理委員會基於公寓大廈管理條例或規約約定而負有義務,但因未盡其義務致 ......(詳全文) 2011-11-20 01:00:00
論公寓大廈管理費繳納義務的繼受問題  / 蔡茂祥
壹、現行公寓大廈管理委員會(下稱管委會)催討管理費程序原則:(參美○社區)一、首先對未繳交管理費之區分所有權人發函催繳,並張貼於社區門首及各電梯公佈欄上公告週知。二、未繳交管理費之區分所有權人,管委會向法院聲請給付管理費之訴,取得 ......(詳全文) 2010-05-03 01:00:00
請問公寓大廈之法定空地定義為何?  / 蔡茂祥
    緣吾所撰防火間隔或防火巷及樓頂平臺違章建築處理原則一文公開以來,陸陸續續接到讀者請問公寓大廈之法定空地定義為何?故撰本文俾供讀者參酌,並提倡預防勝於治療概念,以利疏解法院有關公寓大廈管理訴訟案源。  &nb ......(詳全文) 2009-12-24 01:00:00
公寓大廈管理委員會是否有侵權行為能力?應否負損害賠償責任?  / 蔡茂祥
問題:請問公寓大廈管理委員會是否有侵權行為能力?應否負損害賠償責任? 分析:         按公寓大廈管理條例第三條第九款規定,管委會係由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織,旨在執行「區 ......(詳全文) 2009-06-15 01:00:00
公寓大廈之管理費請求權時效  / 蔡茂祥
問題:          請問公寓大廈之管理費請求權時效是幾年? 分析:         按公寓大廈管理業務之執行,須有經費來推動管理業務,於發生維護管理情事產生,需管理費 ......(詳全文) 2008-12-18 01:00:00
公寓大廈區分所有權人會議之會議記錄概要  / 蔡茂祥
        緣吾所撰如何開好公寓大廈區分所有權人會議之議事簡述一文公開以來,陸陸續續接到讀者反應文中未有提供區分所有權人會議會議記錄(下稱會議記錄)登載不實或管理委員會會議記錄登載不實…等等問 ......(詳全文) 2008-12-15 01:00:00
公寓大廈規範制度的建立是建築物管理的基礎  / 蔡茂祥
        邇來公寓大廈管理委員會委員(主任委員)涉嫌侵占管理基金及其他貪污舞弊案件日益頻繁,而公寓大廈的住戶對於公寓大廈規範制度的建立常識貧乏,促成宵小之徒有機可趁!後之視今,亦猶今之視昔。吾鑑於 ......(詳全文) 2008-10-24 01:00:00
支票上記載受款人名稱、禁止背書轉讓及劃有平行線意義之法律常識  / 蔡茂祥
        邇來各公寓大廈管理委員會與住戶或往來交易之廠商使用支票日益頻繁,而公寓大廈管理委員會對於票據使用因常識貧乏,而延伸問題糾紛不斷!吾鑑於處理各公寓大廈管理委員會與住戶間相關問題之經驗,了解 ......(詳全文) 2008-02-21 01:00:00
如何開好公寓大廈區分所有權人會議之議事簡述  / 蔡茂祥
        邇來民間各公寓大廈召開區分所有權人會議所延伸問題糾紛不斷!吾鑑於處理各公寓大廈管理委員會與住戶間糾紛及諮詢服務問題之實務經驗,亟思導正錯誤議事形態之重要性,已刻不容緩。為免於住戶間落入 ......(詳全文) 2007-12-30 01:00:00
防火間隔或防火巷及樓頂平臺違章建築處理原則  / 蔡茂祥
依建築技術規則第110-1條規定:建築物應自基地後側面之境界線,退縮淨寬1.5公尺以上之空地為防火間隔。而在防火巷或防火間隔擅自搭建建物者,即為防火間隔或防火巷違章建築。若公寓大廈住戶擅自變更公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及防空避難 ......(詳全文) 2007-01-21 02:00:00

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免 費 電 子 報
發刊期數: 3720
律 師 的 叮 嚀

如果僅從訴訟制度著手(限制上訴),以圖減少上級審法院案件的數量,但卻忽略了基礎下級審法院的裁判品質,若強使新的金字塔型訴訟制度上路,恐怕又是一種「拿當事人的權益當作司法改革應犧牲的成本」,縱使能解決量的問題,但卻可能因此而失去質的要求。

劉孟錦律師


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