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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 生活法律 > 生活法律Q&A > 公寓大廈管理Q&A


公共基金可否作為投資使用  / 內政部營建署
Q72.公共基金可否作為投資使用。 答:「公共基金應設專戶儲存,其用途應以公寓大廈規約範本第十一條第三款例示項目為原則」,亦即不宜將公共基金投資購買基金或有價證券。 資料來源:內政部營建署 ......(詳全文) 2007-05-29 15:00:00
二個比鄰之公寓大廈管理委員會可否合併為一個管理組織  / 內政部營建署
Q43.二個比鄰之公寓大廈管理委員會可否合併為一個管理組織。 答:已報備成立之二個管理委員會,如其為二個比鄰之公寓大廈,得經區分所有權人會議決議合併為一個管理組織;另同一建築基地範圍內或依山坡地開發建築管理辦法規定,以一開發許可 ......(詳全文) 2007-05-29 14:50:00
我在政府集中興建的國民住宅社區內承購一戶國宅,並由社區內居民發起組成自治會,推舉本人為主任委員,是否應有公寓大廈管理條例有關規定之限制  / 內政部營建署
Q27.我在政府集中興建的國民住宅社區內承購一戶國宅,並由社區內居民發起組成自治會,推舉本人為主任委員,是否應有公寓大廈管理條例有關規定之限制? 答:按「政府集中興建之國民住宅社區,應由國民住宅主管機關執行管理與維護工作;其辦法 ......(詳全文) 2007-05-29 14:10:00
已申請報備之公寓大廈管理委員會如何辦理申請更改名稱  / 內政部營建署
Q40.已申請報備之公寓大廈管理委員會如何辦理申請更改名稱。 答:已申請報備之公寓大廈管理委員會若欲申請更改名稱,則原受理機關應予受理,惟原申請報備之公寓大廈管理委員會,仍應提具業經區分所有權人會議決議同意更改名稱之會議紀錄,並 ......(詳全文) 2007-05-29 14:00:00
非區分所有權人之住戶可否選任為管理委員會之委員職務  / 內政部營建署
Q41.非區分所有權人之住戶可否選任為管理委員會之委員職務。 答:按公寓大廈管理條例第三條第八款規定:「管理委員會:指為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作,由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織。」同 ......(詳全文) 2007-05-29 14:00:00
公寓大廈管理條例施行前已成立之管理委員會是否具有當事人能力  / 內政部營建署
Q42.公寓大廈管理條例施行前已成立之管理委員會是否具有當事人能力。 答:按公寓大廈管理委員會有當事人能力,固為公寓大廈管理條例第三十八條第一項所明定,惟在公寓大廈管理條例施行前業已取得建造執照之公寓大廈,應依該條例規定成立管理 ......(詳全文) 2007-05-29 14:00:00
同一宗基地有數幢各自獨立使用之公寓大廈准予分別成立管理委員會時,是否應各自召開區分所有權人會議為之  / 內政部營建署
Q44.同一宗基地有數幢各自獨立使用之公寓大廈准予分別成立管理委員會時,是否應各自召開區分所有權人會議為之。 答:同一宗基地有數幢各自獨立使用之公寓大廈,依管理組織報備處理原則,得分別成立管理委員會時,是否其對應之區分所有權人會 ......(詳全文) 2007-05-29 14:00:00
公寓大廈管理委員會改選管理委員時,採用舉手方式進行表決,是否合法  / 內政部營建署
Q45.公寓大廈管理委員會改選管理委員時,採用舉手方式進行表決,是否合法。 答:按管理委員會之組織及選任應於依區分所有權人會議決議,但規約另有規定者,從其規定。,另本公寓大廈管理條例未規定者,適用其他法令之規定,公寓大廈管理條例 ......(詳全文) 2007-05-29 14:00:00
公寓大廈管理委員會申請報備時,應否要求檢附建物登記謄本,以供查對所有權人名冊  / 內政部營建署
Q39.公寓大廈管理委員會申請報備時,應否要求檢附建物登記謄本,以供查對所有權人名冊。 答:公寓大廈管理組織申請報備程序係採申報制度,公寓大廈管理組織係屬自主性管理組織,主管機關受理報備申請案件應依申請人所填申請書內容辦理,設若 ......(詳全文) 2007-05-29 14:00:00
公寓大廈管理條例公布實施前成立之管理委員會,及其所訂有關管理費用繳納事項之效力為何  / 內政部營建署
Q46.公寓大廈管理條例公布實施前成立之管理委員會,及其所訂有關管理費用繳納事項之效力為何。 答:1.公寓大廈於本條例公布施行前經核准為守望相助管理組織者,仍應依本條例第二十五條至第四十條、第五十五條之規定,成立公寓大廈管理組織 ......(詳全文) 2007-05-29 14:00:00
公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈,未依本條例成立管理組織或未向主管機關報備等事項如何處理。  / 內政部營建署
Q47.公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈,未依本條例成立管理組織或未向主管機關報備等事項如何處理。 答:公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈組成管理委員會,仍應依公寓大廈管理條例有關區分所有權人會議及管理 ......(詳全文) 2007-05-29 14:00:00
公寓大廈於條例施行前經核准為守望相助管理組織可否據以申請報備  / 內政部營建署
Q48.公寓大廈於條例施行前經核准為守望相助管理組織可否據以申請報備。 答:關於公寓大廈於條例施行前經核准為守望相助管理組織者,仍應依公寓大廈管理條例第二十五條至第四十條、第五十五條之規定,重新成立公寓大廈管理組織申請報備。 ......(詳全文) 2007-05-29 14:00:00
公寓大廈管理組織之管理負責人、主任委員或管理委員如有異動時,是否需再報原核備機關備查。  / 內政部營建署
Q49.公寓大廈管理組織之管理負責人、主任委員或管理委員如有異動時,是否需再報原核備機關備查。 答:按公寓大廈應向地方主管機關報備之事項,係指公寓大廈管理條例第廿八條第一項規定之起造人召開第一次區分所有權人會議成立管理委員會或推 ......(詳全文) 2007-05-29 14:00:00
依公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈推選管理負責人或申請地方主管機關指定一人為管理負責人,應否同時訂定規約並向地方主管機關報備  / 內政部營建署
Q50.依公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈推選管理負責人或申請地方主管機關指定一人為管理負責人,應否同時訂定規約並向地方主管機關報備。 答:按地方主管機關依同條例第二十九條第六項輔導推選管理負責人或指定住戶一人為管 ......(詳全文) 2007-05-29 14:00:00
召集人未履行義務之處理  / 內政部營建署
Q51.召集人未履行義務之處理。 答:按區分所有權人會議召集人任期一至二年,連選得連任一次,但區分所有權人會議或規約未規定者,任期一年,連選得連任一次;為公寓大廈管理條例第廿五條所明文,是召集人任期未屆前,應依前開條例規定執行區 ......(詳全文) 2007-05-29 14:00:00

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律 師 的 叮 嚀

姑不論事實真相如何,受當事人一方委任之律師,本其天職為當事人代言,原無不妥,惟自己並非在場見聞事實者,僅憑一方(委任人)之言,即遽斷是非,已失客觀立場,將法庭上滔滔辯才,運作於媒體之上,呈現於民眾之前,恐有誤導之嫌!

劉孟錦律師


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