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住戶違反規定時令其回復原狀而不履行時,原定由主管機執行回復原狀,現修正為得由管理負責人或管理委員會回復原狀,其執行是否有需經過區分所有權人會議決議之必要?  / 內政部營建署
Q21.第八條第二項之規定,住戶違反規定時令其回復原狀而不履行時,原定由主管機執行回復原狀,現修正為得由管理負責人或管理委員會回復原狀,其執行是否有需經過區分所有權人會議決議之必要? 答:不必要,因如違反第八條第二項,便已違反第 ......(詳全文) 2007-05-29 01:50:00
停車位所有權人是否可參加區分所有權人會議  / 內政部營建署
Q20.停車位所有權人是否可參加區分所有權人會議。 答:「本條例施行前停車空間依當時法令辦理產權登記並領有所有權狀,且經認定具有使用上之獨立性,自得依第三條第三款定義視為專有部分,不受第四十五條例示為共用部分範圍之限制」本條例施 ......(詳全文) 2007-05-29 01:50:00
區分所有權人委託他人出席區分所有權人會議時,委託書之授權範圍及其提出期限有無限制  / 內政部營建署
Q19.區分所有權人委託他人出席區分所有權人會議時,委託書之授權範圍及其提出期限有無限制。 答:本條例對於受託人,依第二十七條第三項規定,受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者,或以單一區分所有權計算之人數超過區 ......(詳全文) 2007-05-29 01:50:00
區分所有權人會議之主持人應由誰擔任  / 內政部營建署
Q17.區分所有權人會議之主持人應由誰擔任。 答:區分所有權人會議之主持人於本條例係以主席稱之,該主席之資格,本條例並無規定,有關主持人之產生,應參考會議規範第十五條「除各該會議另有規定外,應由出席人於會議開始時推選」規定推選。 ......(詳全文) 2007-05-29 01:50:00
區分所權人死亡該如何行使其區分所有權人會議之權利  / 內政部營建署
Q16.區分所權人死亡該如何行使其區分所有權人會議之權利。 答:區分所權人死亡,因故尚未由繼承人辦理登記,承租人如代理出席區分所有權人會議,應請該承租人持有法定繼承人之委託書行使權利。 資料來源:內政部營建署 ......(詳全文) 2007-05-29 01:50:00
當任一區分所有權人之區分所有權人數超過1/5以上時,其區分所有權人會議之出席人數與表決權之計算應如何辦理  / 內政部營建署
Q18.當任一區分所有權人之區分所有權人數超過1/5以上時,其區分所有權人會議之出席人數與表決權之計算應如何辦理。 答:區分所有權人會議之出席人數與表決權之計算,於任一區分所有權人之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者,或任一 ......(詳全文) 2007-05-29 01:50:00
公寓大廈區分所有權人未達三人,如何推動管理維護事務  / 內政部營建署
Q15.公寓大廈區分所有權人未達三人,如何推動管理維護事務。 答:依會議規範三人以上方能開會,故區分所有權人未達三人,自無本條例規定召開區分所有權人會議之適用,如建築物屬同一權利主體,其區分所有權人未達三人,自無條例之適用,其管 ......(詳全文) 2007-05-29 01:50:00

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劉孟錦律師


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