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司法院大法官釋字第778號-醫藥分業下之醫師藥品調劑權案的解釋摘要
「送中」等於「送終」?-----法律人看香港《逃犯條例》修法爭議
絕對的權力,絕對的腐化
保單債權之強制執行問題:債權人能否扣押債務人之保單價值準備金債權?(最高法院 108年度台上字第639號民事判決)
接續犯、連續犯、想像競合及數罪併罰之區別(最高法院107年度台上字第2687號刑事判決)
若以證明該項供述本身存在,作為推認其他事實存在之間接事實或情況證據者,該項證據雖具有供述之形式,但因並非直接以其供述內容之真實性,作為待證事實之證據,仍非屬傳聞證據(最高法院107年台上字第1840號刑事判決)
【林蕙瑛專欄】夫妻倆在廚房做事時溝通協調達成共識
民進黨總統初選民調出爐
修正後銀行法第136條之1所定之犯罪所得沒收,僅能就應發還被害人或得請求損害賠償之人(即潛在被害人)後,所剩之餘額為之(最高法院107年台上字第3335號刑事判決)
解說韓國瑜0217 香港人五缺(1)缺水(2)缺電(3)缺蛋(4)缺蔬果(5)缺軍隊(6)和大陸沒有距離?如何抗中?
解說韓國瑜0218 港台經濟數據大比拚?台人均GDP僅香港一半?
解說韓國瑜0219 年輕人;雨傘佔領香港,然後呢?
解說韓國瑜0220 民陣公布103萬人,科技大學主任估算只約20萬人,相差最多5倍?然後呢?
解說韓國瑜0221 去年香港人口7,482,500人?科技大學主任估算反送中遊行約20萬人,證明一國二制成功?然後呢?
解說韓國瑜0222 遣送在台灣殺害潘姓女友陳姓男子?郭台銘在胡扯什麼?
解說韓國瑜0223 今日香港五缺一沒有?明日台灣?不可能五缺一沒有?胡扯什麼?
解說韓國瑜0224 台灣首富?三十年來,富士康累計出口創匯高達2374億美元之多?郭台銘靠中國奶水長大?卻領頭背叛敵營美國?
解說韓國瑜0225 台灣首富?謹記「總書記諄諄教誨」?勸韓國瑜別進中聯辦?存心說謊?誣陷韓國瑜?
解說韓國瑜0226 台灣首富?有錢最大?幾十年不繳黨費?卻是國民黨忠貞且忠誠的黨員?能參加初選?
解說韓國瑜0227 台灣首富?500萬比較大?可要求撤換《中天》轉播?

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 律師專欄 > 張仁龍律師


房屋施工品質不良,房子漏水,買受人如何主張權利?  / 張仁龍律師
A:出賣人所賣的房屋,施工品質不良,如房子漏水等情形時,買受人要如何要求出賣人負責呢?依民法第三百五十四條第一項本文的規定:「物之出賣人,對於買受人應擔保其物第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時,無滅失或減少其價值之瑕疵, ......(詳全文) 2003-03-11 09:00:00
出賣人延遲交屋或不交屋,買受人如何主張權利?  / 張仁龍律師
A: 如果買賣雙方所簽的契約對於延遲交屋或不交屋的處理方式有規定,則依契約所定的方式解決。如果契約沒規定,則可依民法的規定來處理。依民法規定,如果延遲交屋或不交屋,其原因係可歸責於賣方(亦就是說應該由賣方負責)時,買受人可以主 ......(詳全文) 2003-03-11 09:00:00
買方得否單方面無故解除契約?賣方得否沒收全部價金?  / 張仁龍律師
A: 契約簽立後,雙方當事人即受契約之拘束,須依契約本旨誠信履行,不得無故推翻所訂的契約。因此,契約成立生效後,除了有契約約定可以解除的情況發生或是法律所訂的解除契約原因發生才可解除契約。買方無故「解約」,因為他沒有解約權,就 ......(詳全文) 2003-03-11 09:00:00
房屋坪數縮水,買受人如何主張權利?  / 張仁龍律師
A:房屋實際坪數與買賣契約所約定坪數不符的情形有二種可能:第一是實際坪數比契約約定為大,第二是實際坪數比契約約定較小。   若買賣雙方在契約裡有就坪數不符約定處理方式,就依契約約定方式來處理。如果沒有約定,在實際坪數較多的情形 ......(詳全文) 2003-03-11 09:00:00
室內建材或建築成品與原契約或設計圖不符,買受人如何主張權利?  / 張仁龍律師
常見購屋法律糾紛解析(五) Q、室內建材或建築成品與原契約或設計圖不符,買受人如何主張權利? A:出賣人所賣的房屋其建材或建築成品應依照契約及設計圖的規定,不得任意變更。如果要變更須得到買受人的同意,否則即屬出賣人違約。就建材而言 ......(詳全文) 2003-03-11 08:00:00
房屋在交屋前遭地震震壞,應如何處理?  / 張仁龍律師
常見購屋法律糾紛解析(九) Q、房屋在交屋前遭地震震壞,應如何處理? A:房屋在交屋前遭地震震壞,該房屋已經成為有瑕疵之房屋,依最高法院八十二年度台上字第二九一號判決,明示買受人於房屋交屋前已經發現物之瑕疵,此時買受人得要求出賣人 ......(詳全文) 2001-09-20 17:10:00
買方付定後反悔不願簽約,建商可否拒退訂金?  / 張仁龍律師
常見購屋法律糾紛解析(十) Q、買方付定後反悔不願簽約,建商可否拒退訂金? A:依民法第二百四十八條之規定:「訂約當事人之一方,由他方受有定金時,其契約視為成立。」依據此一規定,買方已支付定金,則買賣雙方就房地買賣的契約就算是成立 ......(詳全文) 2001-09-20 17:00:00
未依約贈送所承諾之贈品,買受人如何主張權利?  / 張仁龍律師
常見購屋法律糾紛解析(八) Q、未依約贈送所承諾之贈品,買受人如何主張權利? A:出賣人出售房屋時,承諾贈送贈品,有關贈品之贈送因係房屋買賣之外的另一贈與契約之約定,因此出賣人承諾之贈品未贈送之情形,一般不認為是房屋之瑕疵,不能因 ......(詳全文) 2001-09-20 17:00:00
實際所貸款成數與契約約定不符,應如何處理?  / 張仁龍律師
常見購屋法律糾紛解析(七) Q、實際所貸款成數與契約約定不符,應如何處理? A:實際所貸款成數少於契約原來約定成數時,出賣人可否要求買受人一次補足差額呢?最常見的情況,出賣人在與買受人簽約時,往往在契約上加上:如貸款成數不足契約約 ......(詳全文) 2001-09-20 17:00:00
未依約建造公共設施,買受人如何主張權利?  / 張仁龍律師
常見購屋法律糾紛解析(六) Q、未依約建造公共設施,買受人如何主張權利? A: 如果依契約應建之公共設施未建造,出賣人應負物之瑕疵擔保責任,且同時構成不完全給付之債務不履行責任(民法第二百二十七條,最高法院八十二年度台上字第四九二 ......(詳全文) 2001-09-20 17:00:00

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發刊期數: 3720
律 師 的 叮 嚀

隨著愈來愈多人在家中使用網路攝影機交友,可能每天都有戀童者透過網路尋找小孩子,利用年幼之人滿足其性慾。網路犯罪之型態層出不窮,法律規範亦應隨之修定,相信這起案件的發生,將對法律界造成不小的衝擊。

簡榮宗律師


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