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族群政策的參與──不要抹黑我是民進黨御用學者
新政黨之間的協調與合作的可能
財政部核釋「所得稅法」有關個人交易因受遺贈取得之房屋土地課徵所得稅規定
司法院有關公務員懲戒委員會委員長石木欽涉及不當行為案新聞稿
【林蕙瑛專欄】喝酒會導致有傷害性的酒後互動
規範包租業 內政部公告包租、轉租契約 上路後全面保障房東及房客
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第108-2期課程:刑法分則案例實務(講師:劉孟錦 律師)(108年9月4日開課)
站務公告 【課程訊息】臺北市大安社區大學108年秋季班課程:契約法逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(108年9月3日開課)
近神之招
印尼的獨立建國
租約載明房東客資訊 對雙方都有保障 房東拒絕提供 得依消保法規定裁罰
沒有罰責機制的稅務獎勵金制度是一項納稅災難
冤案要平反 臺灣才有民主自由
稅務行政救濟勝算低,人民如何相信政府?
民進黨全面執政的夢魘
說給就給,說不給就不給?—退休金是權利,不是恩賜
續領老農津貼需符合4項核發規定
只顧「揀槍」,對香港緊急方案呢
司法院公務員懲戒委員會108年度澄字第3532號管中閔懲戒案件判決說明新聞稿
使命必達的柯建銘,究竟是歐尼爾、還是田中角榮?

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對租金高漲怠業在CPTPP與移轉成本定價看法  / 方承志
對租金高漲怠業在CPTPP與移轉成本定價看法 除了實體通路店商的一般非高價消費,還有存在以較低租金可能,否則在網購以廠辦商住合一市郊低成本,及高值服務業縮減店面趨勢下,市區要恢復全部高租金產業發展是很難的。CPTPP的服務、零售與資訊協議在 ......(詳全文) 2019-03-11 01:00:00
二岸在2020年前後因貿易戰改變的92會談的政治關係看法  / 方承志
二岸在2020年前後因貿易戰改變的92會談的政治關係看法 中國國台辦馬曉光發言歡迎臺灣任何堅持92共識的臺灣領導級政治人物前往溝通。(1)在現狀下領有退休金的臺灣政治人物,因為受到法律限制最多只能基於「一中原則」前往訪問。(2)92共識是否還 ......(詳全文) 2019-03-11 01:00:00
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服務零售貿易的網路還是直銷看法 (1)特定族群的消費群個資是歐盟GPRS與CPTPP的討論議題,因為這是直銷零售的個資所有與使用者的特定權利義務問題。(2)網路平臺物流零售是代銷、零售或僅是平臺而已的選擇問題:【1】平臺是無法蒐集個資及使用下 ......(詳全文) 2019-03-08 01:00:00
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國旅客入境臺灣是吃豬肉通關的豬八戒 (1)中國旅客說我已經吃了豬瘟豬肉有抗體了,臺灣會需要我的抗體的,臺灣海關說:我們是世界公認中國豬瘟人權國家不是豬八戒,把豬瘟旅客當豬殺了作疫苗的。(2)海關說:中國人帶豬瘟肉闖關罰20萬元。友人拿 ......(詳全文) 2019-03-08 01:00:00
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韓國手機面臨的中國在CPTPP的貿易危機看法 (1)CPTPP在2020年擴大會員加入措施,以世界GDP佔有率實施新服務、零售與資訊貿易,與中國將相庭抗衡,韓國手機就必須加入才有競爭力。(2)中國受到中美貿易戰及G20的90天協議影響,必須在2019年3月2日 ......(詳全文) 2019-03-08 01:00:00
對臺灣憲法還是一中憲法的迷思看法  / 方承志
對臺灣憲法還是一中憲法的迷思看法 (1)中共習近平一國二制是根本否定臺灣憲法的任何存在可能的,臺灣泛藍還在習近平92共識嗎?(2)臺灣現行(增修)憲法的(未來)國家統一前,並沒有說可以放棄中華民國憲法,這是現在對習近平對國民黨及臺灣的 ......(詳全文) 2019-03-08 01:00:00
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2019年中國加入由日本主持WTO電商法規制定看法 WTO電商談判 陸決定加入 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7333/3616756… (1)中美貨品貿易戰的折衷出口貿易的升級版,以電子商務的貨品貿易及服務貿易內容,成為中美貿易戰談判策 ......(詳全文) 2019-03-07 01:00:00
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中國地產商炒地皮會出問題嗎看法 (1)中國地上(物)權房地產在攤提固定資產成本,不是國際社會的土地私有制的循環固定資產,並無法永續為持有物權,在自行制定移轉成本定價策略的價格貿易競爭優勢,是房價炒得過高人謀不臧的(貿易定價)制度敗 ......(詳全文) 2019-03-07 01:00:00
高租金商店成本負擔看法  / 方承志
高租金商店成本負擔看法 (1)租金支出依據規定出租人每月租金超過10萬元左右需辦理登記及開立發票,同時應該開放作為商店5%營業稅進項稅額抵銷。(2)商店租賃契約因為商業登記為特定行業使用執照時,主管機關有權要求優先續約以符合使照及商業登 ......(詳全文) 2019-03-07 01:00:00
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歸扣2年期間的扶養親屬漏稅處罰看法 虛報扶養漏稅 將連補帶罰 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7243/3613308… (1)被繼承人死亡當年度仍然要申報所得稅,歸扣2年期間屬於稅捐機關追溯核准至死亡當年度通常為較遺產稅為高之所得 ......(詳全文) 2019-03-06 01:00:00
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為何大陸房企違約潮看法 (1)因為穩房市政策與央行升息相悖,造成房屋降價釋出壓力或違約的選擇,而因為預期損失要有買賣契約書才能平稅,造成房企在衡量下靜觀其變的違約政策因應觀望。(2)買受人因為利率上升,與降價平衡價額間受益有限而影響 ......(詳全文) 2019-03-06 01:00:00
股票股息能否課補充健保費看法  / 方承志
股票股息能否課補充健保費看法 補充健保費已自2018年調整為每筆2萬元起徵,對於股息收入單張(次)股票是不可能達標的。至於以多筆交易合併計算補充健保費,則:(1)因為金管會自2019年開始實施股價單筆交易而不是原來一次性的批次交易時,對於補 ......(詳全文) 2019-03-06 01:00:00
國際航運運費2018年下半年下調3成以上對中國貿易戰看法  / 方承志
國際航運運費2018年下半年下調3成以上對中國貿易戰看法 (1)如果是因為石油必須減產與中美貿易戰影響而運費成本大降,使得中國輸出運費成本大降獲利提升,那麼中國會在中美貿易戰中定價競爭中獲得延長賽機會。(2)如果是因為網購服務貿易,在201 ......(詳全文) 2019-03-06 01:00:00
資產重估及匯率是否成為壽險業困境看法  / 方承志
資產重估及匯率是否成為壽險業困境看法 (1)由於實價交易登錄及公告現值差價,使得每二年公告現值地價調整後就必須進行資產市價重估,於是產生補充固定資產成本法定會計帳目差額提撥過高時,就會造成盈餘大幅縮減甚至虧損,所以只有停止炒地皮或 ......(詳全文) 2019-03-05 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

最近發生一些子女為爭父母遺產而對簿公堂,子女於取得父母財產後,卻置父母於不顧的案例,令人不勝唏噓!世風日下,道德沉淪,是許多人的感慨與無奈。其實,這些問題,本即可避免發生,但因自己的固執、執著,看不清事情的盲點,終致禍延子女,讓自己身受其害。

劉孟錦律師


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