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臺灣人的劣根性-從小明和陸配的故事說起!
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第2號裁定新聞稿
最高法院刑事大法庭108年度台上大字第2306號加重詐欺案件新聞稿
【林蕙瑛專欄】走出三角關係
行政院令因應中國大陸新型冠狀病毒肺炎疫情,暫停實施金門.馬祖.澎湖與大陸地區間之客運船舶往來
不能未遂之成立(最高法院108年度台上字第4191號刑事判決)
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-1期課程:刑事訴訟法案例實務(上)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月4日開課)
【課程訊息】臺北市大安社區大學109年春季班課程:契約法逐條釋義與案例(二)(講師:劉孟錦 律師)(109年3月3日開課)
歡迎蘇貞昌改口,鼓勵大家戴口罩!每戶致贈口罩!
【林蕙瑛專欄】井水不犯河水
「正當防衛」,殺人也不必定罪!
指責「完全走樣」過當,「下不為例」可能違法?
【林蕙瑛專欄】與女友討論約會分擔開銷的議題
白衣鬪士-長夜慈母
【林蕙瑛專欄】豎立專業形象,維持個人素養
【林蕙瑛專欄】迷戀飲料店老闆娘
司法院大法官釋字第788號「廢棄物清理法回收清除處理費案」解釋摘要
囤積口罩、哄抬價格,應負刑責
拒絕衛生主管機關防疫調查 有處罰明文,法務部呼籲民眾應全力配合防疫措施,以免觸法
武漢肺炎確診未配合防疫措施出入公眾場所恐涉刑責,法務部已要求檢警依法嚴辦 呼籲民眾勿觸法

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臺灣支持香港反送中?  / 方承志
臺灣支持香港反送中? (1)香港一國二制已經不關臺灣的事,中國(人)是指控臺灣(人)支持港獨嗎?搞清楚這個運動是香港基本法的一國二制,跟臺灣民進黨的台獨政治利益完全無關的。(2)臺灣反對「反逃犯送中」,是因為香港人在臺灣殺人跑回去, ......(詳全文) 2019-09-16 01:00:00
對基本工資調漲3%是否真正解決問題癥結看法  / 方承志
對基本工資調漲3%是否真正解決問題癥結看法 店租高漲適用基本工資的倒店那麼多:(1)店租自2014年以來成為法定「會計市價浮動不斷上調」,就跟複利效果的攤提固定資產成本不動產租金獲利節節高升,租金也連帶隨實價交易登錄制度每年超額超過物價 ......(詳全文) 2019-09-16 01:00:00
對商總以商店倒店反對調整基本工資的看法  / 方承志
對商總以商店倒店反對調整基本工資的看法 基本工資若調漲 商總:恐現閉店潮 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7238/3987465… (1)漲基本工資因為自2016年開始移轉成本定價,無法像以前惡意淘汰資深勞工,剩下的差額老闆還可以自 ......(詳全文) 2019-09-13 01:00:00
新舊制一次性勞退金給付課稅合理嗎  / 方承志
新舊制一次性勞退金給付課稅合理嗎? 自提6%完全免稅是錯的?勞保、勞退要不要繳稅、要繳多少錢? | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6839/3987747… (1)定義非勞保之勞工退休金屬於「遞延稅負」,是不能變相以一次性給付故意拉 ......(詳全文) 2019-09-13 01:00:00
對香港軍管動亂是否包括臺灣人可以送中看法  / 方承志
對香港軍管動亂是否包括臺灣人可以送中看法 (1)香港(人)適用二岸引渡協議對中國認定暴亂或港獨犯罪者,在中國國家反分裂法適用時,前來臺灣避難時的此一法律地位的直接或間接承認,進而矮化臺灣所謂一中憲法地位嗎?(2)只有戰爭狀態才有所謂 ......(詳全文) 2019-09-13 01:00:00
美國3%GDP操作匯率認定標準勞基法看法  / 方承志
美國3%GDP操作匯率認定標準勞基法看法 (1)自2020年起因為美國要求貿易外匯管理機制,外貿廠商每年員工調薪不得超過固定GAAP會計財報的3%,否則就要實質增加營業額與盈餘收入,以作為獎金而非調整薪資收入。(2)2020年基本工資調漲3.0%左右,只 ......(詳全文) 2019-09-13 01:00:00
對臺灣議員募集物資聲援香港看法  / 方承志
對臺灣議員募集物資聲援香港看法 (1)2019年9月1日起新修訂二岸人民關係條例規定,對議員屬於公務員相當10職等以上身份,是不得任意進入大陸地區,但是中國對香港「一國二制」是視為「大陸地區」,還是尊重臺灣憲法與法律分治的港澳地區不在此限 ......(詳全文) 2019-09-12 01:00:00
臺灣旅遊(店)業不振銀行資金緊縮造成困境看法  / 方承志
臺灣旅遊(店)業不振銀行資金緊縮造成困境看法 這是旅遊(店)業整體包括航空業存活的問題:(1)航空公司購機貸款還款展延條件,或是調降利率減輕契約利息壓力,並考量資金寬鬆旅遊經濟改革支撐作法。(2)國際旅遊服務獎(鼓)勵措施,旅店會計 ......(詳全文) 2019-09-12 01:00:00
拋棄繼承的占有及二次課稅看法  / 方承志
拋棄繼承的占有及二次課稅看法 (1)拋棄繼承在新民法限制繼承為原則下,是繼承人免稅佔有?還是民法及遺贈稅法特別規定:不得直接拋棄繼承財產,且強制財產移轉才能課遺贈稅的規定?(2)而財產權利依據憲法第23條法律限制並無直接關聯下,且在納 ......(詳全文) 2019-09-12 01:00:00
鎮暴而不用人大定義的香港基本法的中國  / 方承志
鎮暴而不用人大定義的香港基本法的中國 (1)「反逃犯條例」是香港高院二審事實審上訴管轄範圍,只有牴觸中國法律及香港基本法,才可能有送中最高法院或移轉管轄高院主權司法管轄問題,否則即屬於香港違背一國二制司法主權制度問題,中國應該不是 ......(詳全文) 2019-09-12 01:00:00
中國制裁香港國泰航空反送中員工對臺灣影響看法  / 方承志
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樓中樓可以用市價實坪買賣的基礎是什麼  / 方承志
樓中樓可以用市價實坪買賣的基礎是什麼?(1)還是跟仲介一起故意拉高房價,再陳情要求主管機關把沒有土地建物登記的樓中樓,就地補辦登記合法化的圖利?(2)樓中樓合法化反而會因為土地所有權稀釋,造成原有地價平均下跌或變相上漲的選擇問題?( ......(詳全文) 2019-09-11 01:00:00
從日本對韓國記憶體原料作控制下交付戰略看法  / 方承志
從日本對韓國記憶體原料作控制下交付戰略看法 (1)日本以高階(容量)記憶體尚屬於國安戰略物資,故為避免作為輸入北韓作為戰略飛彈IC積體記憶體電路,使用在長效及5G快速主動回傳導引作用的軍事用途,故加強對於南韓作聯合國對北韓軍事禁運戰略 ......(詳全文) 2019-09-11 01:00:00
對再審無罪是違背法令還是變更法條看法  / 方承志
對再審無罪是違背法令還是變更法條看法 【即時短評】抓小法官祭旗不敢查最高法院 司改奇恥大辱 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/11091/3983381… 再審無罪理由是違背法令,還是變更適用法條的爭議:(1)再審是事實審而只有原判決 ......(詳全文) 2019-09-11 01:00:00
未完成已建造房屋之繼承處理看法  / 方承志
未完成已建造房屋之繼承處理看法 (1)建物第一次保存登記前之土地,屬於公同共有之約定處分契約,未建成或分割前,是無法辦理繼承登記的。(2)繼承公同共有已建造中房屋之土地,在繼承而言是以其權利價值是以起造時價格,或是建造完成保存登記後 ......(詳全文) 2019-09-10 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

預售屋對於無殼蝸牛族來說,雖然資金籌措的壓力較小,但是完工交屋後的貸款利息也是一項不小的負擔,如果缺乏完善的財務規劃與經濟能力的衡量,付不出工程款或繳不出貸款利息,而被斷頭退場,不但積蓄盡失,翻身也不易,切記「無殼總比被殼壓死好」!

劉孟錦律師


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