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人是政治動物——不要懷疑,侯友宜是頂尖的政治警察
預售屋買賣定型化契約修正案 涉煉鋼爐碴部分 內政部將延緩六個月施行
司法院108年第九次人事審議委員會決議
刑事訴訟法部分條文修正案經立法院三讀通過,我國落實犯罪被害人權利保障又向前跨越一大步
立法院三讀通過「羈押法修正草案」 世界人權日修正七大重點 強化被告人權保障
立法院三讀通過「司法院組織法部分條文修正案」新聞稿
立法院三讀通過刑事訴訟法關於再審及被害人保護與訴訟參與之修正條文新聞稿
【林蕙瑛專欄】利用同情想要合法化婚外情
自然法則 第一講 初悟 (四十)《多元自然法則之内涵或功能》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節2 居住正義多元涵義之定義及其可能面向
回到動員戡亂時期的「反滲透法」
"學問的興味"——以五股志為例
自然法則 第一講 初悟 (三十九)《多元結果》或《多元自然法則》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節1 自然法則於居住正義之適用
總統令制定「中高齡者及高齡者就業促進法」
立法院三讀通過刑法第83條、第85條修正,延長追訴權及行刑權停止期間 落實司法正義
加強保障民眾權益、促進土地利用 內政部修正地籍清理條例
臺灣臺北地方法院108年度自字第32號陳菊自訴謝寒冰妨害名譽案件新聞稿
「乙周雜感」2019,12,01~06
【林蕙瑛專欄】兩家親變一家親

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中國提前在2020年開放金融業外資比例限制對經濟發展看法  / 方承志
中國提前在2020年開放金融業外資比例限制對經濟發展看法 貿易戰對中國經濟造成毀滅性影響?美學者:這個看法是錯的 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/12639/3914600… 中國提前在2020年開放金融服務業的證券、期貨與壽險外資持股比 ......(詳全文) 2019-08-05 01:00:00
0-6歲幼兒要政府扶養的期待  / 方承志
0-6歲幼兒要政府扶養的期待 (1)無條件基本收入法實施時,修改政府預算制度後是可行的,目前已有歐洲北歐一個國家在試辦中,國際及聯合國加速評估後是較為全世界可行的。(2)人口密度及發展政策是依賴5G工業發展下,對於整體糧食作物政策因應氣 ......(詳全文) 2019-08-02 01:00:00
兼益與共益公司法立法未明列看法  / 方承志
兼益與共益公司法立法未明列看法 (1)所得稅法已有20%捐助公益抵稅獎勵,而多數大財團以公益法人為捐助對象,公司法若立法則要落實在多數弱勢團體或民眾扶持服務的釋出,對現有大財團分出這塊餅及接受外界監督是無法接受的阻力。(2)財團或中小 ......(詳全文) 2019-08-02 01:00:00
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2020年起在CPTPP與UBI下的青年願景 (1)如何在2020年下一任總統任內推動UBI無條件基本收入法,可以配合長照而不會成為工作而薪資聘不起長照外勞的工作者?(2)CPTPP的服務、零售與資訊協定自2020年後生效適用後,排除屬於UBI無條件基本收入不可 ......(詳全文) 2019-08-01 01:00:00
對內線交易在經濟指標的看法  / 方承志
對內線交易在經濟指標的看法 (1)內線交易拉高股價買賣,是否超出EPS盈餘及可提撥股價公積金實施損害範圍?(2)在2018年移轉成本定價限制,是否在該上市公司物(股)價調整限制成為移轉成本定價策略的傳統定義還是新創制度?(3)禿鷹集團在股價 ......(詳全文) 2019-08-01 01:00:00
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中國在日本大阪G20提侵權懲罰性賠償制度看法 助攻川習會?習宣布5開放措施 鬆綁外資 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/9515/3899060… (1)消極不作為拒絕履約,將改變侵權行為的故意或過失,在積極作(行)為適用的限制,而廣義 ......(詳全文) 2019-08-01 01:00:00
中國習近平G20提懲罰性賠償對服務貿易與罷工影響  / 方承志
中國習近平G20提懲罰性賠償對服務貿易與罷工影響 長榮勞資端出新方案 繼不繼續罷工?工會投票下午揭曉 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/13013/3899091… (1)對適用服務貿易行業適用上,員工造成資方無法履約時,將有連帶賠償責 ......(詳全文) 2019-08-01 01:00:00
對延遲公債利息支出的列帳管理看法  / 方承志
對延遲公債利息支出的列帳管理看法 壽險賣老債新規 恐衝擊股利 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7239/3892866… (1)儲蓄型壽險當年因為直接提撥股價公積金的新高值利率公債制度,無法在計入獲利營收影響轉為儲蓄壽險利息下,使 ......(詳全文) 2019-07-31 01:00:00
住戶共有空地使用權看法  / 方承志
住戶共有空地使用權看法 (1)建敝率與容積率下的「消防空間(地)」,原則上非屬於原始建照的雜項及使用執照範圍,是無法合法佔用妨礙消防空間的。(2)非屬於消防空間之社區或大廈共有公設空地,在1995年公寓大廈管理條例實施後,對於依據實施前 ......(詳全文) 2019-07-31 01:00:00
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政治人物就算是總統,也永遠給不起在一國二制下的幸福 (1)就算是香港50年不變的政治騙局一樣,最終一國二制不僅失敗,且無法給予人民真正的幸福,因為不管怎麼努力還是為了共產(慘)。(2)臺灣若實施一國二制將失去WTO的GPA政府採購地位與資格 ......(詳全文) 2019-07-31 01:00:00
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索羅門旅遊航空及航運二岸外交看法 中國以一帶一路航(貨)運租借外國經營港口,與旅遊觀光是不同的:(1)免稅商店只有觀光旅遊才具備,但是無法把關稅權力委託或出讓作為經營內容。(2)港口租借就是決定出讓航運(主)權的(杯葛)空間存在,一 ......(詳全文) 2019-07-31 01:00:00
共有房屋持分買賣效力看法  / 方承志
共有房屋持分買賣效力看法 (1)共有物在物權理論的無經濟獨立性下,無法成為為獨立買賣標的,故在共有關係存續期間內買賣,並不能發生影響他共有人物權處分法律關係,只是共有持分受到權能限制的買賣而已。(2)共有物只有事實使用上才能成立租賃 ......(詳全文) 2019-07-30 01:00:00
對中國在2019年日本大阪G20會議前降低服務貿易成本看法  / 方承志
對中國在2019年日本大阪G20會議前降低服務貿易成本看法 8,440億 上海減稅降負規模大增 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7333/3890631… (1)為配合2018年12月在日本CPTPP會議的服務、零售與資訊貿易協議的高品值貿易,但是降低服 ......(詳全文) 2019-07-30 01:00:00
對於行政訴訟法第198條與公益相違背得依法令阻卻違法看法  / 方承志
對於行政訴訟法第198條與公益相違背得依法令阻卻違法看法 (1)對原處分撤銷或變更時與比例原則不符時,或屬於微罪不舉之公益範圍時,刑事被告得以自由行政裁量受益權範圍內,對以原告身份要求行政法院以公益駁回行政訴訟,而確認其依法行政阻卻違 ......(詳全文) 2019-07-30 01:00:00
對大同公司要求對大股東交易利益行使歸入權看法  / 方承志
對大同公司要求對大股東交易利益行使歸入權看法 大同出招 要陸資吐出獲利 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7241/3892846… (1)與入股長期投資需維持一定股份比例,及在此之外的一定比例交易秩序維持的限制,違約之違反損害公司 ......(詳全文) 2019-07-30 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

購屋族必須確切瞭解自己購屋的目的,是為了有一個殼安身就好?還是換屋?投資?依據不同的購屋目的,來決定購屋的方針及策略,大殼、小殼、新殼、舊殼都是殼,最重要的,是要買一個適合自己的殼。

劉孟錦律師


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