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起訴或遣返?應正視偷渡港青面臨的法律困境
如何簽好一份租約 (內政部新版住宅租賃契約宣導)
《今日看新聞學法律~試用期間内之終止》
《今日看新聞學法律~通行權》
《今日看新聞學法律第2則~野營死亡國賠案2(國賠法第3條第3項之内涵)》
《今日看新聞學法律第3則~社會住宅》
109年修正新版住宅租賃懶人包
《今日看新聞學法律~通行權》
《今日看新聞學法律第3則~檢舉達人Vs.隱私權》
《今日看新聞學法律第1則~欠税管收》
最高行政法院大法庭統一法律見解之109年度大字第2號裁定新聞稿
境外生想提前終止租約?內政部提供協議書助雙贏解決
《今日看新聞學法律第1則~支付命令及變造私文書罪》
《今日看新聞學法律第2則~老公太愛我,想離婚》
《今日看新聞學法律第1則~違建相關法律問題》
《今日看新聞學法律第4則~租到凶宅,怎麼辦》
《今日看新聞學法律第3則~田門町目前租金行情及契約自由》
【林蕙瑛專欄】在約會時多溝通彼此的價值觀與人生哲學
雙標讓社會陷入鬥爭
加班費可以用其他津貼代替嗎?

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對美國FED經濟通膨貨幣在2018年看法  / 方承志
對美國FED經濟通膨貨幣在2018年看法 美聯儲風向 探鮑威爾言行 經濟通膨貨幣 Fed政策怎麼走? | 雜誌 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6849/2890012 (1)因為美國投資資金持續回流,造成國際外匯資金貨幣過度供給及流通,而穩住資金市 ......(詳全文) 2018-01-21 01:00:00
公文簽「存參」的意思  / 方承志
公文簽「存參」的意思是:(1)是希望自己的意見,有一天還能重見天日,讓皇帝威權般的長官採納,以作為進階發達的一步。但通常很反諷的是都是「沒意見存參」,而無助於工作的推展。(2)因為屬於「參奏他人不是」,而被指示「暫時或根本不予處理」 ......(詳全文) 2018-01-21 01:00:00
罰高通度得過2018年GAAP嗎?  / 方承志
罰高通度得過2018年GAAP嗎? 專利財產權利人因為涉及高額專利費用支付方式,涉及違反公平交易法及壟斷市場:(1)新控股公司趨勢在GAAP會計準則制度下,尚無法確定是否實施統一會計成本制度,所以就算是蘋果實施統一專利權授權定價,因為非屬於控 ......(詳全文) 2018-01-21 01:00:00
美國自2018年取消GSP普遍性優惠關稅影響  / 方承志
美國自2018年取消GSP普遍性優惠關稅影響 美國取消GSP大約3,500項120個國家個別貿易產品,對於優惠關稅在廢止後對公平貿易的影響:(1)GSP普遍性優惠關稅在單向性,與FTA雙向性零關稅自由貿易,取消GSP是美國對120國進行新FTA雙向貿易協議談判籌碼 ......(詳全文) 2018-01-20 01:00:00
民法第788條公共用役地損害過鉅價購認定問題  / 方承志
民法第788條公共用役地損害過鉅價購認定問題 (1)因繼承財產以既成道路巷道市價抵稅。(2)因都更以既成道路巷道,換取更大獎勵容積率措施。(3)申請適度抵免稅或罰金措施。(4)因共有關係限制上述處分,特別規定得以持分所有權直接處分。(5) ......(詳全文) 2018-01-20 01:00:00
返還公共用役地歸誰管轄?  / 方承志
返還公共用役地歸誰管轄? (1)「廢巷或廢地」是廢除行政處分後,才能回復私權對於所有權行使,在訴訟請求程序先後的優先管轄問題,而在前後不同程序的合併管轄,則由共同高院裁定或自行管轄,否則仍應依據發生次序與請求權內容決定。(2)而堅持 ......(詳全文) 2018-01-20 01:00:00
都更的房價政策在會計準則下怎麼看  / 方承志
都更的房價政策在會計準則下怎麼看 (1)舊制房屋攤提折舊與地價關係,基本上是土地市價價格(5-7樓總價格平均地價),加上攤提折舊後剩餘價格計算比較合理。(2)現行都更實施變換計畫價格,多數是以「市價」作為計算基準換算。而其實際價格依據 ......(詳全文) 2018-01-17 01:00:00
人民幣TRF到底找誰求償的皮球  / 方承志
人民幣TRF到底找誰求償的皮球 (1)因為二岸換匯沒有簽訂國際協議,所以無法以TRF匯率收入提撥給與,但是二岸匯率是由大陸自行決定,甚至改為美元再計價,都是阿共的陰謀,為何沒有人向他們所稱的實際人民幣TRF中央執行單位習近平求償呢?還是這是 ......(詳全文) 2018-01-17 01:00:00
日本安倍參與一帶一路的未來?  / 方承志
日本安倍參與一帶一路的未來? (1)一帶一路「亞投行」與日本「亞銀」資金合作?(2)因為日本參與一帶一路,可以在RCEP與TPP貿易合作契機,可以降低中、日與東協貿易利益衝突的妥協。(3)大陸開始大量併購世界知名企業,以舉債方式擴大貿易收入 ......(詳全文) 2018-01-17 01:00:00
大陸擴大國際控股公司投資的優先採購權  / 方承志
大陸擴大國際控股公司投資的優先採購權 (1)形成一條鞭貿易供應鏈,排除其他競爭者。(2)排除對手國貿易政府採購參與能力。(3)架構在一帶一路鞏固基礎下,作為世界貿易規則重修訂與談判籌碼。(4)利用GAAP會計準則與統一會計制度,控股公司以 ......(詳全文) 2018-01-17 01:00:00
國際上「遣送」的意義有幾個  / 方承志
國際上「遣送」的意義有幾個 (1)無國籍者依據收容國規定(中國不能承認臺灣這種現狀)。(2)司法管轄權取得,民事是以原告就被告,沒有在被告國家提出訴訟管轄時,是無法成立國際電信消費詐欺罪管轄權的,除非大陸是主謀而臺灣人只是共犯。(3 ......(詳全文) 2018-01-16 01:00:00
大陸整頓地方「城投債」信息  / 方承志
大陸整頓地方「城投債」信息 大陸嚴打地方債 信號亮了 | 陸港經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7333/2893374 (1)公司債(轉股?)過度發行,是以每年薪資大幅上調,在剩餘可支配所得作為資金來源基礎,造成地方投資公司因 ......(詳全文) 2018-01-16 01:00:00
現貨配送與網通物流的選擇  / 方承志
現貨配送與網通物流的選擇 買到大潤發剛滿月 阿里第一刀砍掉大潤發飛牛網 | 陸港經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7333/2893558 (1)網路物流契約是「勞務契約而非買賣」,交通運送費用是外加免稅的「轉收入」,而現場配送 ......(詳全文) 2018-01-16 01:00:00
大巨蛋在GAAP下省了什麼?  / 方承志
大巨蛋在GAAP下省了什麼? (1)因為大巨蛋BOT案是連貸貸款債務,而股價是隨資本門是土地(上漲)市價,與財務報表會計帳沖(抵)銷,在2018年以前的(超標資本門)正值財務報表,而土地就可能漲100億元奉送給遠雄了。(2)GAAP會計準則自2018年起 ......(詳全文) 2018-01-16 01:00:00
RCB-2對庫藏股及GAAP影響  / 方承志
RCB-2對庫藏股及GAAP影響 金管會研議RBC新制 保險業不用低檔賣股 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7239/2882631 (1)這是新公司法「實收資本額」,與「庫藏股」10%彈性,在會計帳上對於認定合列資金轉換的會計準則 ......(詳全文) 2018-01-15 01:00:00

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法律由人念,官司由人打,討債也是各有神通,運用之巧,效果之妙,存乎一心,繫乎一念,就看你的功力了!

劉孟錦律師


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