設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 更新日期:2015-07-03 文章總數:162141 瀏覽:247683953(自2000.10.1起)
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我所理解的還權于農民  / 張耀傑
2008年12月6日至7日,由南方報業傳媒集團《南方農村報》、《鄉鎮論壇》雜誌社、中國社會科學院農村發展研究所社會問題研究中心、華中師範大學農村問題研究中心聯合主辦的第四屆"南方農村報•中國農村發展論壇"在北京舉行。本屆論壇的 ......(詳全文) 2009-01-07 01:00:00
大陸土地制度簡介(五之七):農村土地承包經營權之建設農用設施權與有益費用返還請求權  / 楊春吉(故鄉)
按土地承包經營權人承包農村土地的主要目的,乃在於占有耕地、林地、草地等農村土地,從事種植業、林業、畜牧業等農業生產,以達到收益之目的。在從事種植業、林業、畜牧業等農業生產的過程中,為提升承包地因長期使用逐漸減少之地力,或達到 ......(詳全文) 2006-02-12 01:00:00
大陸土地制度簡介(一之一):基本農田保護制度  / 楊春吉(故鄉)
大陸之土地,基本上分成建設用地、農業土地及未利用地等3種。其中農業土地又區分成耕地及其他農業土地等2種。又耕地中,為確保安全存糧之無慮,乃設立基本農田,並制定「基本農田保護條例」,對基本農田實行特殊保護,謂之基本農田保護制度。 ......(詳全文) 2005-11-28 01:00:00
大陸土地制度簡介(三之一):土地使用權與建物一體化原則  / 楊春吉(故鄉)
在臺灣,「土地與建物一體化原則」是指「為避免土地與建物分離使用,而影響整體之效能,乃要求原同屬一人所有之土地或建物單獨移轉時,建物或土地亦須隨同移轉;或同一筆宗地上,分屬不同人所有之土地或建物移轉時,建物或土地權利人享有以同 ......(詳全文) 2005-11-27 01:00:00
大陸土地制度簡介(三之三):居住權之概說  / 楊春吉(故鄉)
    居住權,業經物權法草案,明定於用益物權之列;在大陸或臺灣,大多數人對居住權均不是很瞭解,實有必要對其稍加介紹。     居住權,為人役權(註一)之一種。所謂居住權,就是特定人因居住而使用他人房屋 ......(詳全文) 2005-11-26 01:00:00
大陸土地制度簡介(三之二):宅基地使用權之無償性及一戶一處原則  / 楊春吉(故鄉)
大陸宅基地使用權之取得,均為無償取得,與土地承包經營權須付承包費(註一)、建設用地使用權須付出讓金等有償取得(註二),分明不同。之所以如此設計,論者對其理由有2種不同的說法,有謂「宅基地使用權的無償取得,係社會福利或者社會保 ......(詳全文) 2005-11-24 01:00:00
大陸土地制度簡介(三之一):土地使用權與建物一體化原則  / 楊春吉(故鄉)
在臺灣,「土地與建物一體化原則」是指「為避免土地與建物分離使用,而影響整體之效能,乃要求原同屬一人所有之土地或建物單獨移轉時,建物或土地亦須隨同移轉;或同一筆宗地上,分屬不同人所有之土地或建物移轉時,建物或土地權利人享有以同 ......(詳全文) 2005-11-22 01:00:00
大陸土地制度簡介(五之九):土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權、地役權之基本差異  / 楊春吉(故鄉)
土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權及地役權等5種權利,在此次物權法草案中,同時併列為用益物權。其基本差異,可從草案第129條:「土地承包經營權人依法享有對其承包經營的耕地、林地、草地等佔有、使用和收益的權利,有 ......(詳全文) 2005-11-20 01:00:00
大陸土地制度簡介(五之八):農村土地承包經營權之子權利系統圖  / 楊春吉(故鄉)
書寫至今,有關農村土地承包經營權之子權利,大約有一輪廓,為俾對自己交代,故鄉綜合拙著大陸土地制度簡介(五)至大陸土地制度簡介(五之七),及物權法草案相關編章,擬具「農村土地承包經營權之子權利系統圖」一圖,希各位不吝指教。 【農村 ......(詳全文) 2005-11-18 01:00:00
大陸土地制度簡介(五之七):農村土地承包經營權之建設農用設施權與有益費用返還請求權  / 楊春吉(故鄉)
按土地承包經營權人承包農村土地的主要目的,乃在於占有耕地、林地、草地等農村土地,從事種植業、林業、畜牧業等農業生產,以達到收益之目的。在從事種植業、林業、畜牧業等農業生產的過程中,為提升承包地因長期使用逐漸減少之地力,或達到 ......(詳全文) 2005-11-16 01:00:00
大陸土地制度簡介(五之六):農村土地承包經營權之身分性  / 楊春吉(故鄉)
農村土地承包經營權可否繼承或抵押?在農村土地承包法尚未出臺之前,即已鬧的沸沸揚揚,直至農村土地承包法出臺,及物權法即將出臺之際,依然有所爭論,歸根究底,乃在於農村土地承包經營權之身分性(註一)。農村土地承包經營權之身分性,除 ......(詳全文) 2005-11-14 01:00:00
大陸土地制度簡介(五之五):以物權法定主義檢視農村土地承包經營權之內涵  / 楊春吉(故鄉)
物權法定主義、一物一權、公示公信等具體原則,稱為物權法之基本原則(註一),其左右了物權法的發展。尤其是物權法定主義,更制約了物權種類及內容之創設,而讓法制趕不上時代對物權種類及內容之需求,故有物權法定無視說、習慣法包含說、習 ......(詳全文) 2005-11-12 01:00:00
大陸土地制度簡介(十):農村土地承包經營權之消滅  / 楊春吉(故鄉)
按物權,在有效存在的前提下,因合法法律行為,或合法非法律行為(註一)或其他原因(註二)而消滅,倘為自始無效者(註三),自無物權存而後滅之可能。農村土地承包經營權,即經物權法草案定性為用益物權,其消滅,亦如同前述所言,因合法法 ......(詳全文) 2005-11-10 01:00:00
大陸土地制度簡介(九):土地承包經營權之登記主義  / 楊春吉(故鄉)
大陸有關物權之登記,從物權法草案及農村土地承包法等觀之,採取債權意思主義、登記對抗主義及登記生效主義等3種方式。 所謂債權意思主義,係指物權自合同生效時取得,登記僅在於確認其權利之謂,物權法草案第130條:「土地承包經營權自土地 ......(詳全文) 2005-11-06 01:00:00
大陸土地制度簡介(六之二):承包期內土地承包經營權調整之淺見  / 楊春吉(故鄉)
依物權法草案136條及農村土地承包法第27條之規定,承包期內,發包方除「因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的,必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的 ......(詳全文) 2005-11-02 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

錢雖不是萬能,但是沒有錢卻是萬萬不能;財產多雖然會帶來煩惱,會帶來糾紛,但是如果無財無產,兩袖清風,想要活的有尊嚴、有內涵也難。老年人手頭有老本,一來可維持自己生活無憂有尊顏,二來還可以到處走走,開開眼界,讓生活更有意義。

劉孟錦律師


主持律師:台灣聯合法律事務所 劉孟錦律師
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