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匹夫觀點- 陰魂不散的台灣無薪假
都是“口罩無用論”惹的禍?
公寓大廈共有人將自己分管範圍,同意他人使用收益者,該他人是否無權占有?
能否僅以建築法或建築技術上之規定為酌定鄰地通行事項之基礎?
【林蕙瑛專欄】對性愛感情的標準比較寬鬆
習慣法於形式法論證過程中的補充性—觀察法律適用脈絡中抽象概念充實之過程
刑法第356條損害債權罪之行為主體為「將受強制執行之際的債務人」,而非泛指一般債務人,屬純正身分犯
【林蕙瑛專欄】同性戀或異性戀的戀情
從疫病防治回看「宗教自由」之界限
【勞保言語失能】言語吞嚥機能適用胸腹部強制退保嗎?
關於醫師法第28條所稱醫療業務及醫療行為之闡釋及責任
蔡英文陳時中都不是帝王,修法才是王道
享有親權之人,得否為刑法第241條第1項、第3項之和誘未滿十六歲之男女,以略誘論之犯罪主體?
【林蕙瑛專欄】友誼沒有信任與寬容,是經不起考驗的
除案情複雜難以查明者外,行政訴訟事實審法院應依其查明事證核實確認,在納稅者聲明不服之範圍內定其數額,亦即以課稅處分為審理及判決對象
司法院大法官釋字第790號解釋摘要-栽種大麻罪案
僱用員工犯罪,僱主有連帶賠償責任
土地稅減免規則第24條第2項所為土地增值稅之減免之程序規定,能否適用於土地稅法第39條第2項前段依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅之事件?
【林蕙瑛專欄】想找機會跟他告白
司法院加速推動我國國民參與刑事審判制度之建立新聞稿

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


從大陸放寬CDR在IPO海外發行優惠看法  / 方承志
從大陸放寬CDR在IPO海外發行優惠看法 財經觀點╱CDR試點 初篩只有這五家企業夠格 | 陸港經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7333/3201488 (1)加強海外投資中國資金與技術入股行為,因為採取「境外所得」優惠待遇,是使外國 ......(詳全文) 2018-07-05 02:50:00
財政部2018年解釋令認定租金亦為贈與影響  / 方承志
財政部2018年解釋令認定租金亦為贈與影響 (1)大學房屋租金課贈與稅,促進以後就近就學的趨勢。(2)以學校代收代付學雜費,就不用課贈與稅了。(3)集合住宅是否分割為宿舍,就再也不是課贈與稅與否的問題。(4)宿舍租金上漲是房價交易是否有合 ......(詳全文) 2018-07-05 02:50:00
北農退運蔬菜是否違約行為會計科目費用要清楚  / 方承志
北農退運蔬菜是否違約行為會計科目費用要清楚 殘菜退運要看契約書內容是:(1)管理費1.5%的違約額付費或退運;----以一車10噸每公斤大約10元計算,大約是違約1.5萬元左右(新聞報價購入非違約金及運費回購價是【每車】1.9萬元)。(2)農產運銷契 ......(詳全文) 2018-07-04 02:50:00
侵佔議員助理費看法  / 方承志
侵佔議員助理費看法 議員助理費在空缺時期挪用(侵佔?)及核銷?這不是侵佔,因為「沒助理(人?)」,而「公款」管理代表法人是議員(?)而不是議會或政府則不構成。至於圖利的違背(助理用途)法令,因為被害人是「虛的支出項目為助理」,而圖 ......(詳全文) 2018-07-04 02:50:00
為何學生宿舍會發生稅務與門牌問題?  / 方承志
為何學生宿舍會發生稅務與門牌問題? (1)2018年以前設門牌申請租屋稅額抵免補助是舊制,財政部2018年年初後面解釋令說:租金視同贈與而不是扶養親屬費用,於是就排除舊制適用,2018年5月也沒有人訴願,只能用父母名義租屋,然後又可能被認定為偽 ......(詳全文) 2018-07-04 02:50:00
遺贈房屋不如加上配偶自住免遺贈稅  / 方承志
遺贈房屋不如加上配偶自住免遺贈稅 被繼承人存款 可繳遺產稅 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7243/3199638 (1)新近主張的「配偶權」適用範圍,是屬於歸扣外附條件公證法律條款約定時,對於配偶分配財產免稅贈與的 ......(詳全文) 2018-07-04 02:50:00
失算的就業率與失業率統計  / 方承志
失算的就業率與失業率統計 轉貼小英讚台新聞 羅智強:我會不會被拘留3天? | 政治 | 要聞 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6656/3195730 (1)畢業季前發布就業市場景氣,基本上是在「退休率因為延退降低」,而無法同額釋出職缺提升就 ......(詳全文) 2018-07-03 02:50:00
要北農送禮超過什麼標準才視同行賄罪嗎?  / 方承志
要北農送禮超過什麼標準才視同行賄罪嗎? (1)送禮在公務員廉政倫理規範規定標準300元以下,只要沒有影響職務上裁量行為是合法的。而違反者只是行政處分,而不是在「原因自由行為」下,視他方行為而可以「以未遂罪處罰既遂犯」,甚至以超過這樣標 ......(詳全文) 2018-07-03 02:50:00
稅務訴訟是否採複查主義?  / 方承志
稅務訴訟是否採複查主義? (1)訴願是就稅務違法處分,而不包括只有法院可以審理的訴訟法的「不當違法裁量」,所以訴願是沒有實益的行政程序。(2)訴願不停止執行已損害人民權利,卻無法要求法院即時保障處分,與英美及羅馬法對稅務人員違法課稅 ......(詳全文) 2018-07-03 02:50:00
從專利權權利耗盡看「衡平禁反言」  / 方承志
從專利權權利耗盡看「衡平禁反言」 (1)專利耗盡許可期間新增加市場價值,所許可的相同新型專利權的市場非排他競爭力與經濟價值計算之考量下,不得主張已放棄或未訴願主張的剩餘價值論的專利權權利。(2)跨國國際專利權是否以原專利權優先地位? ......(詳全文) 2018-07-03 02:50:00
告訴乃論的「知」是以認識還是舉動犯為準  / 方承志
告訴乃論的「知」是以認識還是舉動犯為準 (1)程序法縱然是強制期間,但是「知」之時起算告訴乃論期間,必須為舉動犯規定才會有狹義限制,但實務上告訴乃論罪都是結果犯。(2)「知有犯罪時起」應該是以最後行為結束或仍在進行中,為結果犯犯罪成 ......(詳全文) 2018-07-02 02:50:00
繼承人間分配財產是否免稅看法  / 方承志
繼承人間分配財產是否免稅看法 (1)是否在繼承人間無住屋者,繼承非不動產財物,也同有保障購置住屋資力之免稅繼承寬減額度是要考慮憲法及稅賦公平性的。(2)因為無法自住或分隔繼承不動產,而拍賣或強制執行分配價金,其價值在660萬元以下者, ......(詳全文) 2018-07-02 02:50:00
金控證券業是否納入法遵的看法  / 方承志
金控證券業是否納入法遵的看法 (1)金融控股(證券業)公司自2017年實施統一會計制度以來,其「委託(代)操作證券交易契約」,即成為類似「經紀(人)或基金契約」,而此一契約性質同時是「信託契約性質」,所以符合信託申報要件者,就要遵守201 ......(詳全文) 2018-07-02 02:50:00
防洗錢申報CRS的刑罰構成要件問題  / 方承志
防洗錢申報CRS的刑罰構成要件問題 上市公司CRS採例外變動申報制度,在法律上會有以下不同:(1)不易確認權利義務變動發生(給付)時機點;(2)申報是行政手續違反行為的行政罰,刑罰則是侵害法益的結果犯,這是CRS要注意的地方。(3)申報義務是 ......(詳全文) 2018-07-02 02:50:00
買賣不破租賃可以適用都更優先承租或購買權嗎?  / 方承志
買賣不破租賃可以適用都更優先承租或購買權嗎? (1)買賣不破租賃原則實務及理論都認定為「準物權」,問題是是否有「公證租賃契約書」,或是「稅捐機關核可租賃契約書」,作為成立「(準)物權契約」成立要件。(2)都更的權利變換實施契約書,在 ......(詳全文) 2018-06-29 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

出賣人如果違約,拒不辦理產權過戶手續,買受人可以選擇解除買賣契約,請求返還價金及損害賠償,也可以選擇不解除契約而主張強制執行(強制過戶)。究竟要錢或要物,買受人可以自由決定。

劉孟錦律師


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