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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


承租人優先購買權之限制  / 方承志
承租人優先購買權之限制 (1)以自用自住為前提。(2)不得排除以社會共益企業可以享受消極二稅合一為原則。(3)不得排除鼓勵自有新創適用稅率優惠為原則。(4)租約在被繼承人死亡時自動終止,非屬於買賣不破租賃或繼承債務範圍。(5)未繼承處 ......(詳全文) 2019-05-24 03:00:00
對軍法是否平時適用與軍紀看法  / 方承志
對軍法是否平時適用與軍紀看法 (1)軍法沒規定必需對長官濫權濫用軍法威嚇處罰屬下的不法事實為有罪,這樣又如何給國人軍紀嚴明,而不是軍紀渙散的觀感呢?(2)軍法屬於特別法排除公務員服務法的屬官得陳述及拒絕長官違法意見,試問軍長官可以因 ......(詳全文) 2019-05-23 03:00:00
刑法自首得不罰事由看法  / 方承志
刑法自首得不罰事由看法 刑法第62條自首的「但有特別規定者,依其規定。」,可以包括指的是包括行政命令的依法令阻卻違法事由。(1)必須屬於空白刑法或行政刑罰的行政命令。(2)屬官陳述違法事由是包含於偵查中已知事實時,因為缺乏主觀共謀犯意 ......(詳全文) 2019-05-23 03:00:00
臺灣應嚐試住宅分級買賣制度看法  / 方承志
臺灣應嚐試住宅分級買賣制度看法 (1)現行住宅種類大概分為「商業住宅」、「工業住宅」、「社會住(國)宅」、「一般住宅」與「豪宅」五種。(2)因為臺灣2016年起的二稅合一買賣房屋稅是課「資本利(所)得」,在營業人固定資產攤提是完全資本投 ......(詳全文) 2019-05-23 03:00:00
絕對無效與相對無效法令適用區分  / 方承志
絕對無效與相對無效法令適用區分 (1)絕對無效是自始無效,沒有撤銷年限。相對無效是經一年內被詐欺或脅迫之撤銷後無效。(2)絕對無效無契約關係只有不當得利返還,沒有違約金問題。相對無效只有回復原狀,以該財產非新品之原有狀態為準。(3) ......(詳全文) 2019-05-23 03:00:00
對美國提供中國專利權(教材)使用上是否合法性看法  / 方承志
對美國提供中國專利權(教材)使用上是否合法性看法 一定是中共沒辦法授權鴻海,不得已才像郭文貴這樣講的。而反過來指控美國在事實上,是無法提供鴻海在中國市場,同等於中共合法教材問題:(1)「反向專利權」在這個狀況是成立的主張,但是不得 ......(詳全文) 2019-05-22 03:00:00
手機基礎建設與二岸條例對2020年臺灣總統大選看法  / 方承志
手機基礎建設與二岸條例對2020年臺灣總統大選看法 (1)中國假借手機產業鏈發展,在中美蘋果手機貿易戰及臺灣2020年總統大選,意圖嚴重侵蝕臺灣手機NII基礎建設的布局,在影響候選人經濟策略政見及工業競爭力愈加明顯。(2)臺灣二岸條例修法對「 ......(詳全文) 2019-05-22 03:00:00
妨害公務罪在集會遊行的「依法執行職務」看法  / 方承志
妨害公務罪在集會遊行的「依法執行職務」看法 (1)動態的是指執行職務的作為的行為,像集會遊行法的經三次舉牌行為後而不解散處罰,在進一步驅離時的抗拒程序屬之(只是法律是特別處罰規定前段,而不適用妨害公務罪)。(2)靜態的則是不作為(犯 ......(詳全文) 2019-05-22 03:00:00
公司代表人與實質負責人的改變看法  / 方承志
公司代表人與實質負責人的改變看法 (1)法人以有實質影響力的實際負責人或股東個人身分負最終法律責任,而不再是形式代表人的公司法法人負責體制改變。(2)實際負責人是與法人分割的類似僱傭契約關係,不再是法人本身代表人的形式負責人。(3) ......(詳全文) 2019-05-22 03:00:00
委任與僱傭關係在勞基法適用不同看法  / 方承志
委任與僱傭關係在勞基法適用不同看法 郭台銘開除「戰將」 鴻海要賠150萬資遣費和股票 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7240/3764876… (1)(特助的)不定期或臨時僱傭是僱傭關係在勞務委任關係的改變與否的認定,是在與定期僱傭 ......(詳全文) 2019-05-21 03:00:00
司法改革是為德不卒的看法  / 方承志
司法改革是為德不卒的看法 (1)沒有擴大社會秩序維護法的微罪法律競合,在法律競合從一重的例外規定的授權處理規定。(2)微罪對褫奪公權應該適用重罰及明知的犯罪,因為不起訴與緩起訴與應該相當無罪司法處分,在憲法對人民任公職權利司法保障, ......(詳全文) 2019-05-21 03:00:00
對金管會處罰人壽投資股票損失及外匯看法  / 方承志
對金管會處罰人壽投資股票損失及外匯看法 6大缺失 南山人壽又挨罰 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7239/3766188… (1)流動資金與保留盈餘投資科目不同,對投資股市(票)容忍風險高度與週期不同。【1】流動資金投資是否每月結 ......(詳全文) 2019-05-21 03:00:00
社會住宅市價買賣面臨困境看法  / 方承志
社會住宅市價買賣面臨困境看法 (1)自2018年社會住宅改為市價價格,及國宅條例未修法授權降價買賣後,使得承購戶寧可選擇同樣價格市價其他房屋的等待,而讓現在建造的社會住宅無承購戶而荒廢。(2)政府買賣社會住宅還賺進二稅合一房屋交易所得稅 ......(詳全文) 2019-05-21 03:00:00
對中國擴大試辦自由經貿區在臺灣看法  / 方承志
對中國擴大試辦自由經貿區在臺灣看法 (1)解決以省市自治範圍,取代未來與地方政府平行政治資源與權力分配問題。(2)因為適用服務貿易自由經貿都市地區外,可以選擇不適用WTO的貨品統一定價機制。(3)臺灣成立地方政府主導自由經貿區,事實上並 ......(詳全文) 2019-05-20 03:00:00
期待中國學術言論自由對民主的反思看法  / 方承志
期待中國學術言論自由對民主的反思看法 六四30周年前夕 清大掀文革風、北大警車出入如戒嚴 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6840/3761197… (1)因為大學生普遍想假借教授與領導幹部的言論審查鬥爭恐怖心理的矛盾,以服從領導與 ......(詳全文) 2019-05-20 03:00:00

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律 師 的 叮 嚀

司法警察有偵查犯罪之權力,理論上司法警察不應是犯罪的製造者,正如同取締交通違規,政府不先處理「陷阱號誌」,積極促使人民加以注意,減少交通的危險性(圖思如何讓反社會行為的慣性減低),反而躲在暗處待鱉入甕,均難以令人折服。

劉孟錦律師


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