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死因贈與契約之受贈人係取得請求交付贈與物之債權,非直接取得贈與物之所有權(最高法院107年度台上字第1639號民事判決)
民進黨在宜蘭選得很辛苦
銀行的無本生意-被隱匿的TRF權利金?
政治是一時的,做人是永遠的
於法院受理撤銷總會決議之訴時,自得類推適用公司法第189條之1規定,倘總會之召集程序或決議方法違反法令或章程之事實,非屬重大且於決議無影響時,法院得駁回其請求(最高法院107年度台上字第1957號民事判決)
2018選舉十大誆語 001蔡英文聲望28.5%?假的!
2018選舉十大誆語 002蔡英文:去跟你老闆說!假的!
2018選舉十大誆語 003功德院長:我還在做功德!假的!
2018選舉十大誆語 004賴清德:勞工向老闆說「薪水太低」!假的!
2018選舉十大誆語 005 76年愛河整治成功,吳敦義任內河邊設立咖啡館!假的!
2018選舉十大誆語 006蘇貞昌欺神不欺人?假的!
2018選舉十大誆語 007詹雅雯只唱歌不凍蒜?假的!
2018選舉十大誆語 008風機在轉,卻完全沒有發電?假的!
2018選舉十大誆語 009韓國瑜「14項政策」?假的!
2018選舉十大誆語 010「我是你爸爸」! 陳其邁爆失言?假的!
立法院三讀通過勞動事件法制定條文及民事訴訟法、民事訴訟法施行法、行政訴訟法、刑事訴訟法關於判決宣示或公告之修正條文新聞稿
民法第787條第1項所定之袋地通行權,是否能為通常之使用,須斟酌該袋地之位置、地勢、面積、用途、社會環境等因素綜合判斷。倘袋地為建地時,並應考量其坐落建物之防火、防災、避難及安全等需求(最高法院107年度台上字第1613號民事判決) 
司法院釋字第769號解釋摘要
最高行政法院107年度判字第653號申辦同性結婚登記之戶政事件新聞稿
需要瞭解美國人在想什麼

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


租約長期佔有下公地眷舍之轉讓(租)處理法律問題?  / 方承志
(1)「無權處分」在「自始無效主張」,請求權因為逾20年而使他方取得「妨訴抗辯權」,也就是說可以收回及賠償。(2)租約20年過後延續為轉租且為不定期租賃?(3)買賣後失去權利依據,轉為占有法律問題,其一得主張占有權利,給付(不當得利)租 ......(詳全文) 2017-06-20 02:50:00
誣告行政罰可以言論自由免責嗎?  / 方承志
個人不贊同濫告及誣告理由:依法令(檢舉違法)阻卻違法,是否可以作為「影響裁量合法及正當性」,及作為誣告「免責」事由?1、要求他人遵守法令是合義務性行為,但是要求處罰他人:(1)不可替代執法者本身;(2)依法令阻卻違法指的是本身行為主 ......(詳全文) 2017-06-19 02:50:00
專利權與著作權合併的權利侵權處理問題?  / 方承志
(一)「胎壓偵測器」分為軟體程式著作權與硬體專利二部分,本處指涉的是非專利權主要部分的(單獨)軟體程式著作權部分。(二)「請求權」基於「契約或侵權行為基礎」上,這觀點是:不同胎壓偵測器硬體專利權的操作軟體程式一定是相同的嗎?而其構 ......(詳全文) 2017-06-19 02:50:00
只會檢舉與公益無關的個資保護嗎?  / 方承志
(1)個資本身不包括個人個資以外運用的不法或違法,且與本人基本個資本身無關的保護,行政機關有過度解讀、保護及濫用,而忽視應該同時保護相對人的比例原則憲法及相關法律規定。(2)檢舉必需基於公益之妨礙始受保護,單純行政法律違反是基於社會 ......(詳全文) 2017-06-19 02:50:00
遺贈稅(房屋)以提前贈與會怎樣?  / 方承志
(一)660萬以內自住祖產,一定要等到被繼承人死亡才能移轉嗎?(二)大家為新法遺贈稅從10%提高到20%而提前贈與,只因為660萬元在共有繼承未拋棄或規定前,租賃(法定)關係存在是無法拋棄共有(事實上沒有1/2以上持分處分權)達成自住條件的,這 ......(詳全文) 2017-06-18 02:50:00
個人對社會住宅擴大發展觀點  / 方承志
(1)繼承不動產是沒入制還是社會福利制要搞清楚?(2)房價制度是否因此改變所得負擔,像大陸今日討論接近5%月薪資房貸負擔制度?(3)舊制度房屋土地私有如何處理?【1】抵稅購地或補貼?【2】徵收(不太可行);【3】成為遺產再處理?【4】其他 ......(詳全文) 2017-06-18 02:50:00
房屋交易現制下的交易主要風險控管問題  / 方承志
我終於知道2017.06.08午時在萬華龍山寺神明給的籤詩「注意交易風險問題」意思了,是政府對不動產交易管理公示最新有利規定環境太惡劣了。(1)對營業人加(營業)稅加房價,但是還是由買屋者負擔。(2)公設買賣不計價時,前手是保留權利還是一併附 ......(詳全文) 2017-06-17 02:50:00
公務員收受公關費合法性判斷  / 方承志
公務員收受公關費合法性判斷,下列參考:(1)判定是否政治獻金法適用對象及登錄範圍?(2)判定是否屬於遊說法適用對象及登錄範圍?(3)企業總營業額1.5%公關費會計帳目上限內適法性問題判斷?(4)公務員廉政倫理規範範圍內飲宴、應酬與餽贈。( ......(詳全文) 2017-06-17 02:50:00
大陸對台灣是否NGO的國際法地位的矛盾?  / 方承志
(1)大陸不承認台灣任何外交主權地位,但台灣WTO至少是NGO嗎?(2)大陸NGO海外資產管理法,對台灣外貿外匯在19大國家統一法後適用嗎?需要在海外打官司還是台灣不配合,就是另一個類似台灣國際電信詐欺,由大陸取得管轄權並各國應將視同NGO洗錢贓 ......(詳全文) 2017-06-16 02:50:00
2,000元贈與還要課稅嗎?  / 方承志
(一)非經濟財產增益的消費行為,課稅不是反消費經濟行為嗎?且:1、消費沒有實質財產移轉法律行為,因為付款者不管以何種方式消費,不能以消極沒有決定權消費法律受益作為課稅標的。2、在營業人會計帳目要列入「收入轉支出」,是雙方對偽造憑證擴 ......(詳全文) 2017-06-16 02:50:00
共同著作與聯合著作  / 方承志
(1)「共同著作」是「共有著作權」,「聯合著作」可以獨立切割著作權。(2)共同著作在同一著作標的物或著作主題下成立,不同標的物則屬於聯合著作。(3)聯合著作屬於共同合作者(如研討會、共同會議著作等),其是否屬於共同著作,依據契約約定 ......(詳全文) 2017-06-16 02:50:00
巴拿馬是否大陸對台灣92共識期待落空?  / 方承志
(1)一中外交已沒有提到與台灣92共識時的大陸外交新一中改變政策危機?(2)2017年9月大陸19大議題,國家統一法(草案)將不存在「92共識」對等談判等議題?(3)「一國二制」(包括香港澳門)將徹底推翻?(4)要求台灣內部「固有領土」與大陸一 ......(詳全文) 2017-06-15 02:50:00
台鐵依法休假與曠職對霸工與仲裁權利影響  / 方承志
(一)勞資糾紛是對工作條件與待遇,限縮性的觀點下得以提出勞資仲裁,但是對於「管理內容」是否屬於勞動條件違反?是勞工舉證責任後才能有資格提出仲裁申請的前提要件,這是「適法性裁量卻反而不用說明或舉證」下,是在舉證責任分配與地位差異保障 ......(詳全文) 2017-06-15 02:50:00
交叉持股與公司合夥比較  / 方承志
(1)交叉持股是相互策略投資行為;二公司合夥是以相互股價資金保證,為相同或協力事業合夥經營。(2)交叉持股各自股價是依據各自獲利率計算;合夥是以合夥策略經營契約為基礎,以共同獲利分配契約為計算股價依據。(3)交叉持股大股東要申報及公 ......(詳全文) 2017-06-15 02:50:00
繼承房屋的國產共有租賃拍賣法律問題  / 方承志
因為民法第425條之1規定「(繼承或稅之)共有人有租賃權關係」,在繼承房屋法拍會有下列狀況:(1)土地與地上物(房屋)稅之(繼承或共有)所有權,有無優先權利選擇分配登記(及處分)權利?(2)同時取得1/2繼承及稅的(抵稅國產處分)拍賣權, ......(詳全文) 2017-06-14 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

「債」是屬於私人間的民事糾紛,法院通常不會主動干涉,我們在新聞中聽到或看到「某某公司、某某人的不動產、動產或銀行存款被查封」,這些情況都是由債權人主動向民事法院提出聲請,法院民事執行處才會發動強制執行,查封債務人的財產。

劉孟錦律師


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