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最高行政法院107年7月份第1次庭長法官聯席會議決議(違建拆除通知單是否為行政處分?)
美國在太平洋的最初戰略
從WTO中美貿易戰看二岸ECFA
基金、街口支付與收受存款的區別
中國拒絕美國廣場協議貶值看法
中美貿易戰大陸錯在那裡? 蘋果暴利 切斷供應
一帶一路 大陸錯在那裡 亞太邦交平潭友誼
中美貿易戰大陸錯在那裡? 狼子野心 意在沛公
一帶一路 大陸錯在那裡 中美洲後院著火
安樂死不會影響繼承遺囑及法律責任嗎
中國對外資企業投資國債息收三年免稅看法
NAFTA對美國引用GATT雙邊協議未來發展看法
【課程訊息】大安社區大學107-秋季班課程:訴之聲明撰寫技巧與範例(講師:劉孟錦 律師)(107年9月4日開課)
【課程訊息】萬華社區大學第107-2期課程:繼承法案例實務(講師:劉孟錦 律師)(107年9月5日開課)
高瞻遠矚不能瞻前不顧後
一帶一路 大陸錯在那裡 斗米養恩 擔米養仇
一帶一路 大陸錯在那裡 尊重非洲五不原則
一帶一路 大陸錯在那裡 政權更迭貪污纏身
民國108年&107總複習課程目標說明、稽核標準
消費財、賠償與贈與法律關係看法

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


實坪交易市場面臨幾個法律交易實務問題?  / 方承志
(1)公設比多寡影響居住品質及房價,而高收入購買力帶動低品質房價同時不合理跟進高漲現象,在不同區隔卻都以最高市價計算,不管在法律爭議與消費者保障都亟待改善。(2)不動產實價交易登錄制度無法反映房屋實際價值判斷,反而製造市場合理詐騙中 ......(詳全文) 2017-08-03 02:50:00
一例一休是因為年金改革追溯至90年  / 方承志
(1)那是因為年金改革公勞農都要追溯生效,而追溯期只有民法規定的15年請求權,或是勞基法最低15年退休基本權利。(2)一例一休調整薪資結構,配合年金改革調降投保低薪,也是保險級距溯及15年計算同一最低級距投保薪資退休金,而不是所謂的「平均 ......(詳全文) 2017-08-02 02:50:00
臺灣的商標著作之侵權及財產權屬性及侵害賠償區分  / 方承志
(1)文字商標:沒有著作權,受到有文字使用習慣上,及不同業別區隔使用限制。(2)著作權圖像商標:以創作圖案作為商標結合文字構成的主要部分,而受到著作權法較大保護,其保護區別:【1】圖像足以顯示商標本身者,其文字部分除非有特別規定,否 ......(詳全文) 2017-08-02 02:50:00
二岸沒有一中各表還有什麼共識?  / 方承志
「一中各表」絕非兩岸共識 港媒:大陸從未接受 | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7331/2598038(1)大陸不承認基礎一中,還有什麼資格往上架構一中原則呢?(2)臺灣一中(各表?)憲法因此被大陸外交部長王毅尊重,是沒 ......(詳全文) 2017-08-01 02:50:00
陽臺附屬建物使用對租賃契約影響  / 方承志
可作為買賣標的物的「陽臺附屬【建物】」,要有「獨立」及「附著於不動產建物,而實際【質】上成為建物【附和】設施不可分離的一部分」,才能作為租賃契約的標的物,圖中顯然是已分離未附和狀態,是不能作為單獨租賃契約標的,但是如果屬於建物租賃 ......(詳全文) 2017-08-01 02:50:00
退休公務員兼職有上限是貪汙嗎?  / 方承志
(1)在職研議放寬執政黨員開放兼職投資,相比之下就合理嗎?(2)高官及立委兼職當門神那麼多,高薪之下為什麼不規範自己?現在還通過退職條例自肥呢?(3)開放兼職是怕自己圖利的借名除罪化,還拿退休公務員當擋箭牌,這是跟著汙名化相比,還是 ......(詳全文) 2017-07-31 02:50:00
憲法三民主義還在節制私人資本嗎?  / 方承志
(1)這是與殖民地時期資本貿易主義剝削勞工利益,作為革命對抗國家及資本主義壟斷寡占,與自行決定產品價格與物價行為的口號,今日政府已脫離被殖民地剝削的獨立國家了,還需要這樣的三民主義憲法口號嗎?(2)新趨勢「共益企業責任」已非強制制度 ......(詳全文) 2017-07-31 02:50:00
肇逃致死傷罪遺棄怎麼看?  / 方承志
肇事逃逸致死傷罪要達到無自救力才構成本罪嗎?(1)本罪無未遂罪處罰規定,所以是以抽象犯或具體犯遺棄行為,達到無自救力為犯罪構成要件,為結合犯罪處罰需要判例決定。(2)無自救力認定是:【1】實際情況認定。【2】無行動能力就構成。【3】無 ......(詳全文) 2017-07-31 02:50:00
肇事致人死傷逃逸罪看法  / 方承志
(1)因為過失致死傷罪是一般侵權行為的告訴乃論罪,而交通意外多數交通事故報告會有與有過失,而在法律上無法構成告訴乃論罪。(2)肇事致死傷逃逸罪是公訴罪,是過失致死傷罪加重處罰之公訴罪,在理論上必須是「獨立及特別犯罪」,否則以階段犯罪 ......(詳全文) 2017-07-30 02:50:00
美國GAAP會計準則適用後對臺灣影響  / 方承志
(1)預期營收(假)債權成為正式帳務收入,及無法財務會計修正的實質績效,對於新公司法(草案)下的考核。(2)債務列延緩債務分期支出,造成固定資產成本營業分期支出及攤提,因為會計財務上沒有固定資產成本收入,所以也當然無法執行「分期攤提 ......(詳全文) 2017-07-30 02:50:00
限制公務員兼職新規定對著作權實務推展問題  / 方承志
我聽到的2017年7月20日的新聞,怎麼意思好像是公務員新規定排富兼職條款,因應大學少子化招生不足,教育經營困難與流浪教師將更多問題,禁止非特定公務目的外兼職兼課行為。而其推展相關問題如下:(1)政府實務資訊需要完全透明、公開與開放提供大 ......(詳全文) 2017-07-29 02:50:00
研發經費要有報酬才列支出問題?  / 方承志
研發獲報酬 才能列支出 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7243/2593583研發經費要有報酬才列支出問題(1)研發經費本身就是支出性質,所以這裡指的是研發個人,或以研發為主要營業內容公司。(2)以研發計畫及收益預測, ......(詳全文) 2017-07-29 02:50:00
公務員配偶收賄罪成立要件  / 方承志
(1)配偶收受視同公務員本人收受賄賂判例,是在沒有「遊說法」或「政治獻金法」之前的司法實務,此對象並不包括及排除一定層級公務員(政務人員或相當)配偶,成為遊說者本身及違反利益衝突迴避法,對於二親等親屬的公庫利益不法受益者的直接違反 ......(詳全文) 2017-07-28 02:50:00
「二岸(條例廢除與)特殊外國人」看法  / 方承志
(1)憲法上像大陸對台胞「國民待遇」,所謂「二岸人民區別沒有必要」,而大陸2017年9月上演19大,習近平必然配合臺灣廢二岸條例,而大吹二岸已經憲法一中合意之法螺。(2)「特殊外國人」是:【1】雙重國籍者但非二岸,在差別待遇稱呼。【2】二岸 ......(詳全文) 2017-07-28 02:50:00
私校董事會是改革還是鬥爭?  / 方承志
(1)捐助成立財團法人基金,成立學校董事會章程時,沒有「董事會董監事人事退出附條件法律或契約規定」,是行政程序法公布後沒有重新登記附款,所以以董監事有任期者為限屆期改選,而不是當然以捐助章程主動連任?(2)行政法人法立法後新登記學校 ......(詳全文) 2017-07-28 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

當債務人欠債不還時,如果等到法院判決勝訴確定後,再聲請查封拍賣債務人的財產,可能因訴訟曠日費時,在法院判決勝訴確定聲請強制執行前,債務人早已進行脫產,將財產隱匿或處分,到時候,債權人縱使獲得法院勝訴判決,也無法實現或滿足債權。

劉孟錦律師


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