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【課程訊息】萬華社區大學第108-1期課程:刑法總則案例實務(講師:劉孟錦 律師)(108年3月6日開課)
【課程訊息】大安社區大學108年春季班課程:民法總則逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(108年3月5日開課)
「橫向協調不足」的病痾在於「缺乏垂直統御」
納稅人停聽看 007 黃金航線扭曲掉色?
納稅人停聽看 008 溫良恭儉 假讓?不讓?
最高法院108年1月22日第1次刑事庭會議通過決議一則
納稅人停聽看 003 台電董事會不完備?
納稅人停聽看 004 華航董事會不完備?
納稅人停聽看 005 法院選任台電臨管人
納稅人停聽看 006 法院選任華航臨管人?
《華航機師罷工之相關法律問題》
華航機師發動罷工
納稅人停聽看 序言 納稅人宣言
納稅人停聽看 001 華航董事會及獨董何在?
納稅人停聽看 002 台電董事會及獨董何在?
2020年的總統大選
新制住宅租賃契約上路 權利義務有保障
過年吃零嘴,看它(營養標示)就對了
勞保年改緊急煞車
散裝年貨怎麼買?看標示、聞氣味

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


老屋都更參與新建案的未來趨勢  / 方承志
老屋都更參與新建案的未來趨勢 (1)因為新舊屋房價「市價一致的齊一價」,必然在以新屋新市鎮及都市計畫區為優先購買區位,會造成中古屋市場必須折舊降價求售競爭。(2)在2018年GAAP會計準則制度,對於「地價實際市價成本」而不是以地上物為固定 ......(詳全文) 2018-01-16 02:50:00
對美國FED經濟通膨貨幣在2018年看法  / 方承志
對美國FED經濟通膨貨幣在2018年看法 美聯儲風向 探鮑威爾言行 經濟通膨貨幣 Fed政策怎麼走? | 雜誌 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6849/2890012 (1)因為美國投資資金持續回流,造成國際外匯資金貨幣過度供給及流通,而穩住資金市 ......(詳全文) 2018-01-16 02:50:00
公文簽「存參」的意思  / 方承志
公文簽「存參」的意思是:(1)是希望自己的意見,有一天還能重見天日,讓皇帝威權般的長官採納,以作為進階發達的一步。但通常很反諷的是都是「沒意見存參」,而無助於工作的推展。(2)因為屬於「參奏他人不是」,而被指示「暫時或根本不予處理」 ......(詳全文) 2018-01-16 02:50:00
罰高通度得過2018年GAAP嗎?  / 方承志
罰高通度得過2018年GAAP嗎? 專利財產權利人因為涉及高額專利費用支付方式,涉及違反公平交易法及壟斷市場:(1)新控股公司趨勢在GAAP會計準則制度下,尚無法確定是否實施統一會計成本制度,所以就算是蘋果實施統一專利權授權定價,因為非屬於控 ......(詳全文) 2018-01-16 02:50:00
美國自2018年取消GSP普遍性優惠關稅影響  / 方承志
美國自2018年取消GSP普遍性優惠關稅影響 美國取消GSP大約3,500項120個國家個別貿易產品,對於優惠關稅在廢止後對公平貿易的影響:(1)GSP普遍性優惠關稅在單向性,與FTA雙向性零關稅自由貿易,取消GSP是美國對120國進行新FTA雙向貿易協議談判籌碼 ......(詳全文) 2018-01-15 02:50:00
民法第788條公共用役地損害過鉅價購認定問題  / 方承志
民法第788條公共用役地損害過鉅價購認定問題 (1)因繼承財產以既成道路巷道市價抵稅。(2)因都更以既成道路巷道,換取更大獎勵容積率措施。(3)申請適度抵免稅或罰金措施。(4)因共有關係限制上述處分,特別規定得以持分所有權直接處分。(5) ......(詳全文) 2018-01-15 02:50:00
返還公共用役地歸誰管轄?  / 方承志
返還公共用役地歸誰管轄? (1)「廢巷或廢地」是廢除行政處分後,才能回復私權對於所有權行使,在訴訟請求程序先後的優先管轄問題,而在前後不同程序的合併管轄,則由共同高院裁定或自行管轄,否則仍應依據發生次序與請求權內容決定。(2)而堅持 ......(詳全文) 2018-01-15 02:50:00
都更的房價政策在會計準則下怎麼看  / 方承志
都更的房價政策在會計準則下怎麼看 (1)舊制房屋攤提折舊與地價關係,基本上是土地市價價格(5-7樓總價格平均地價),加上攤提折舊後剩餘價格計算比較合理。(2)現行都更實施變換計畫價格,多數是以「市價」作為計算基準換算。而其實際價格依據 ......(詳全文) 2018-01-12 02:50:00
人民幣TRF到底找誰求償的皮球  / 方承志
人民幣TRF到底找誰求償的皮球 (1)因為二岸換匯沒有簽訂國際協議,所以無法以TRF匯率收入提撥給與,但是二岸匯率是由大陸自行決定,甚至改為美元再計價,都是阿共的陰謀,為何沒有人向他們所稱的實際人民幣TRF中央執行單位習近平求償呢?還是這是 ......(詳全文) 2018-01-12 02:50:00
日本安倍參與一帶一路的未來?  / 方承志
日本安倍參與一帶一路的未來? (1)一帶一路「亞投行」與日本「亞銀」資金合作?(2)因為日本參與一帶一路,可以在RCEP與TPP貿易合作契機,可以降低中、日與東協貿易利益衝突的妥協。(3)大陸開始大量併購世界知名企業,以舉債方式擴大貿易收入 ......(詳全文) 2018-01-12 02:50:00
大陸擴大國際控股公司投資的優先採購權  / 方承志
大陸擴大國際控股公司投資的優先採購權 (1)形成一條鞭貿易供應鏈,排除其他競爭者。(2)排除對手國貿易政府採購參與能力。(3)架構在一帶一路鞏固基礎下,作為世界貿易規則重修訂與談判籌碼。(4)利用GAAP會計準則與統一會計制度,控股公司以 ......(詳全文) 2018-01-12 02:50:00
國際上「遣送」的意義有幾個  / 方承志
國際上「遣送」的意義有幾個 (1)無國籍者依據收容國規定(中國不能承認臺灣這種現狀)。(2)司法管轄權取得,民事是以原告就被告,沒有在被告國家提出訴訟管轄時,是無法成立國際電信消費詐欺罪管轄權的,除非大陸是主謀而臺灣人只是共犯。(3 ......(詳全文) 2018-01-11 02:50:00
大陸整頓地方「城投債」信息  / 方承志
大陸整頓地方「城投債」信息 大陸嚴打地方債 信號亮了 | 陸港經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7333/2893374 (1)公司債(轉股?)過度發行,是以每年薪資大幅上調,在剩餘可支配所得作為資金來源基礎,造成地方投資公司因 ......(詳全文) 2018-01-11 02:50:00
現貨配送與網通物流的選擇  / 方承志
現貨配送與網通物流的選擇 買到大潤發剛滿月 阿里第一刀砍掉大潤發飛牛網 | 陸港經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7333/2893558 (1)網路物流契約是「勞務契約而非買賣」,交通運送費用是外加免稅的「轉收入」,而現場配送 ......(詳全文) 2018-01-11 02:50:00
大巨蛋在GAAP下省了什麼?  / 方承志
大巨蛋在GAAP下省了什麼? (1)因為大巨蛋BOT案是連貸貸款債務,而股價是隨資本門是土地(上漲)市價,與財務報表會計帳沖(抵)銷,在2018年以前的(超標資本門)正值財務報表,而土地就可能漲100億元奉送給遠雄了。(2)GAAP會計準則自2018年起 ......(詳全文) 2018-01-11 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

存證信函最大的功用就是保存證據,但是寄發存證信函的目的並不以此為限,例如向對方施加壓力、發出最後通牒、警告對方、釣取證據、為催告通知、解除(終止)契約、行使同時履行抗辯權、抵銷等一定的法律效果,善加運用甚至還可能發生反敗為勝的效果。

劉孟錦律師


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