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台灣法律網新訊



內政部發布都市地價指數,全國都市地價總指數上升1.04% 多數縣市微幅變動
司法院發布有關所屬法官違失行為之行政調查報告新聞稿
法務部就有關翁案涉及檢調人員部分提出行政調查報告新聞稿
鴻海投資2.7億美元 擴大越南北江省生產規模
國商業部擬加強宣傳泰GI產品
疫情促使泰國數字經濟增長81%
小英盲視兩岸順差1400億美元? 001 楔子 小英盲視大陸外貿二個驚奇?
小英盲視兩岸順差1400億美元? 002 大陸去年出口2,242億片口罩 台灣口罩外交慘敗?進口大陸一般口罩混充醫療口罩?政府把關失責?
總統令刪除「民法」第981條、第990條並修正部分條文
總統令增訂「民法總則施行法」第三條之一
總統令增訂「民法親屬編施行法」第四條之二
敢秀的未必有能力,養小鬼絕非世代交替
《今日看新聞學法律~消防法中的退避權》
今日看新聞學法律~貸款成數不足,怎麼辦?》
落實戒嚴時期人民受損權利回復是必然不是偶然
《今日看新聞學法律~小心!智慧坐墊!(合意!就可侵隱私?)》
難道,台灣人的健康竟然不如美國豬的福祉?
共有人以交換為原因辦理所有權移轉登記無土地法第34條之1第1項規定之適用
司法節大盤查,驚見台灣「民主」:處罰以民為主!
《今日看新聞學法律~ADR及ODR》

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


從軍事占領東海及南海島嶼看海洋法  / 方承志
前一陣子在2014年4月份大陸有人發言,大略是不准日本或任何一個國家登陸釣魚台群島,並聲言將以軍事武力強力反擊,而日本也聲言對此一說法提出因應,也將不惜一切捍衛釣魚台主權,也因而使得釣魚台國際主權爭議因而升溫。再從2014年5月13日的美中軍 ......(詳全文) 2014-05-14 02:30:00
租者有其屋的住宅政策  / 方承志
當今日房價不斷上升薪水倒退15年的今日,因為房價高漲造成更多買不起的無殼堝牛,且在無殼堝牛的人數同時以倍數上升之時,政府今日才在財政張部長,與房價漲得最兇15年不吃不喝才買得起的台北市,在張副市長代表之下與財政部達成共識,基本上在不動 ......(詳全文) 2014-05-12 02:30:00
著作權合理使用與註明出處的難處  / 方承志
著作權法第65條第1項及第2項規定:「著作之合理使用,不構成著作財產權之侵害。著作之利用是否合於第四十四條至第六十三條所定之合理範圍或其他合理使用之情形,應審酌一切情狀,尤應注意下列事項,以為判斷之基準:一、利用之目的及性質,包括係為 ......(詳全文) 2014-05-11 01:00:00
著作文章轉載及商業利用問題討論  / 方承志
在著作權法第5條第1項第1款:「語文著作」,其屬於第9條第1項第1款:「憲法、法律、命令或公文。」,不得為著作權之標的。第9條第1項第2款:「中央或地方機關就前款著作作成之翻譯物或編輯物。」,亦不得為著作權之標的。也就是說在政府機關依據著 ......(詳全文) 2014-05-07 02:30:00
沒有買賣的都更換屋實價登錄高房價?  / 方承志
自從101年8月1日開始實施不動產房屋實價登錄制度以來,不動產買賣、租賃及預售屋成交案件均需依相關規定完成交易資訊申報登錄事宜,也就是說為都更條例所實施的權利變換房屋,不管其實施內容是「換屋」或「交易」,只要其實際不動產實際(預售屋)交 ......(詳全文) 2014-05-07 01:00:00
稅捐要求的無償借用契約會不會破壞繼承或共有關係  / 方承志
當看到了國稅局對於「個人將房屋無償供兄弟姊妹使用,是否應計算租賃收入,繳納綜合所得稅?」這個問題的回答:「房屋如係無償供兄弟妹妹作住家使用,應由雙方當事人訂立無償借用契約,經雙方當事人以外之二人證明確係無償借用,並依公證法之規定辦 ......(詳全文) 2014-05-02 02:30:00
從美日安保條約看適用釣魚台適用內容  / 方承志
從這一次美國總統歐巴馬再度聲明,對於與日本釣魚台群島適用美日安保條約,讓大陸再一次對美國選邊站要求提出說明,基本上這次釣魚台主權歸屬危機,是源自於日本片面宣布釣魚台國有化,以及最近的大陸將釣魚台空域納入劃設東海防空識別區,以及加強 ......(詳全文) 2014-05-01 02:30:00
從國際環保貿易看核安衍生問題  / 方承志
這幾天核四廢不廢又成為反核群眾抗爭訴求重點,而大家都是因為核能安全的疑慮,要求停止甚至廢止核能發電。但是在台灣用電需求的現實考量下,台灣平時平均用電備載容量為23%左右,去年台灣夏季用電尖峰備載容量最低則降到約13%左右,今日台電只是告 ......(詳全文) 2014-04-30 02:30:00
不吃喝10年的房貸與百萬元的學貸  / 方承志
看了財政部長張盛和與臺北市副市長張金鶚,二人商談打房策略之一的提高非自主房屋稅至3.5%,甚至打算推動房價下降二至三成的打房措施,看了真讓年輕的一群無殼堝牛族應該振奮不已,也讓學運訴求的一部分似乎有了正向回應。可是我們似乎永遠看不到這 ......(詳全文) 2014-04-29 01:00:00
炒房貸款利息減免所得稅可以超出購入額度嗎?  / 方承志
又見新聞談到政府打算以稅打房,但是炒房最主要的時間利基,是沒有稅負支出及財務壓力,而最主要的阻力是通常都會把這項成本的增加轉嫁到買屋者,而今日的政策如果無法促進短期降價流通,那麼就是仍然讓炒房者有機可趁。基本上炒房者售價是高出買入 ......(詳全文) 2014-04-23 02:30:00
市價登錄的不動產財產申報  / 方承志
    在內政部2013年推動不動產交易實價登錄制度以後,台灣政府內部除了對於地政機關因為公告地價只升不降,以維護土地稅稅收及土地增值稅財政收入外,基本上是助長了房地產市價登錄的價值高漲,但是最近因為房地產預售屋及成屋,因 ......(詳全文) 2014-04-17 02:30:00
二岸協議監督條例對服貿及台灣憲政的影響  / 方承志
    從3月18日太陽花反服貿學運在立法院抗爭24日後,對於要求提出二岸協議監督條例終於經立法院王院長接受先立法後審服貿的原則,當然陸委會也提出了官方版本與民間版同時7個版本付委。基本上這是源起於二岸人民關係條例第4-2條規定 ......(詳全文) 2014-04-16 02:30:00
TPP智慧財產權及服貿為什麼黑箱?  / 方承志
    當台灣為了二岸服務貿易協議要不要立法審查及生效議題,在國安的產業生態的可能改變,與經濟財稅及環境保護議題打轉,並且為了是不是作為加入TPP的入門券,最後給美國打了一槍說:二岸服務貿易協議與台灣加入TPP並無直接關係。 ......(詳全文) 2014-04-15 02:30:00
服貿開放大陸公營企業來台投資對所得稅的影響  / 方承志
中華民國103年01月08日所得稅法第四條第一項第十八款「各級政府機關之各種所得。」第十九款「各級政府公有事業之所得。」,符合這二項規定免納所得稅,另從「海峽二岸服務貿易協議」(草案)第三條第二項第(一)規定:「公共採購」,第(二)款「在一方 ......(詳全文) 2014-04-08 02:30:00
服貿是沒有經濟自由的民主  / 方承志
    正當台灣大學生以學運抗爭,針對台灣馬政府簽訂二岸服貿貿易協議的議題,進行民意訴求的支持時,表面上這個學運是一個單純的民主自由抗爭的行動,但是背後的政治動機,卻最主要在關係著台灣的經濟命脈成長的問題?因為在GDP經濟 ......(詳全文) 2014-04-07 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

飼主應防止其所飼養動物無故侵害他人之生命、身體、自由或財產;寵物出入公共場所或公眾得出入之場所,應由七歲以上之人伴同;但具攻擊性之寵物出入公共場所或公眾得出入之場所,則應由成年人伴同,並採取適當防護措施。

劉孟錦律師


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