在民法第442條新定義對租金限制的估價原則
（1）原來平房的房地比3：7估價原則：【1】因為新建案的獎勵容積率，是否同時比率提高地價要注意規定。【2】因為在2017年民法第442條適用改變，是否回溯原租金推算價格買賣估價要注意。【3】公告現值作為 ......(詳全文)
2018-09-03 02:50:00 |
看60%勞工在3萬元低薪的政權談庶民經濟改革了什麼？
（1）經濟改革選票已經被60%淘汰，二黨要繼續互推責任，這樣還要繼續說謊繼續選舉嗎？政見牛肉呢？是因為美牛來客多巴胺不開放也不能吃是吧!這一句也許是實話了？哈哈哈!（2）新勞基法加班費1： ......(詳全文)
2018-09-03 02:50:00 |
租金調漲權在民法第442條及學屋租金課稅適用贈與的改變看法
大群館爭議 房屋稅修法停看聽 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網：https://udn.com/news/story/7243/3304288
（1）民法第442條調高租金理由，是不包括稅捐成本增加項目，只能在契約終止後 ......(詳全文)
2018-08-31 02:50:00 |
怎麼看電動車的未來
馬斯克推文軋到放空者 兩投資人提告 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網：https://udn.com/news/story/6811/3304395
（1）電動車市場因為技術瓶頸，只能補助停車場無線充電技術裝置。（2）長途使用充電續航力問題，除了在高速公� ......(詳全文)
2018-08-31 02:50:00 |
警消危勞加給是否薪資計入退休金看法
公務員待遇福利加給給與辦法，比照勞基法「平均薪資」或就是薪資一部分看法：（1）因為自2018年起補助視為應稅所得新規定，而「津貼或給與」因從新定義「非屬於其他權利所得」，而在會計規定上必須以「本職所� ......(詳全文)
2018-08-31 02:50:00 |
政治人物乾股由來與政治獻金看法
（1）籌資跳級成為上市公司從銀行借資代募股，然後分配乾股盈餘還銀行後，用分配盈餘還公司債，及獲取剩餘股息後，另外再護航取得任（兼）職高額薪資，立委及政治人物趨之若鶩一本萬利。（2）政治獻金是現金不是投 ......(詳全文)
2018-08-30 02:50:00 |
出售股權對於專利權影響
（1）新公司法對技術入股未移轉全部專利權者，視同退股：【1】專利權未權利耗盡者，其契約停止效力後，應回復原專利權人權利。【2】以股價而不是專利權全部預期權利利益退出者，應退回或賠償其差額部分。【3】退出股價下跌 ......(詳全文)
2018-08-30 02:50:00 |
高通的台陸專利權貿易看法
因為在大陸相關區塊鏈台股專利權退出時，是否屬於專利權獲利了結，在二岸與美國間貿易戰是有法律與契約爭議的，其影響：（1）臺灣公平會是否了解實際契約獲利最終結果及適當處分，作為臺灣廠商連帶獲利分配基礎依據？（2 ......(詳全文)
2018-08-30 02:50:00 |
船員薪資是否能優先轉讓問題
（1）僱船契約是連人事費用成本的，所以信用狀如果屬於僱船契約，是屬於連帶保證船員薪資給付責任內容，船員薪資債權自然得加以執行。（2）非僱船運送承攬契約以承攬完成契約履約要件作為付款要件時，受僱承攬契約船員 ......(詳全文)
2018-08-29 02:50:00 |
舊制重婚配偶是否除罪與分配遺產問題
自96年5月4日改為「登記生效婚」後，因為屬於舊制婚姻已登記追溯生效要件轉換時，其舊制形式婚仍主張「重婚」有效者，同時因為夫妻共同財產制分配請求權，會影響原有效配偶財產權，而成為法律實質影響力力對於 ......(詳全文)
2018-08-29 02:50:00 |
（1）刑事訴訟法第154條第2項：「犯罪事實應依證據認定之，無證據不得認定犯罪事實。」。（2）刑事訴訟法第156條第1項：「被告之自白……，且與事實相符者，得為證據。」，當然不能僅以第157條「眾所周知事實，無庸舉證」，及第158條職 ......(詳全文)
2018-08-29 02:50:00 |
資產管理公司面臨的新風險看法
（1）購置及租賃商業不動產的租金，因為2018年新會計制度，可能對於租金上調列為非會計成本收入，導致店面及辦公室租金成長可能放緩，影響資產管理公司對民法第442條調整租金權利適用。（2）商業出租不動產因為實價� ......(詳全文)
2018-08-28 02:50:00 |
對中國主導海洋法區域南海行為準則看法
（1）「區域主權國地位問題」：中國在2018年8月3日新聞對「南海行為準則」開會提案，排除聯合國海洋法「區域」以外國家的軍事非和平用途，作為最新主張其對於南海歷史性海域主要聲索主權依據，而朝向說服東� ......(詳全文)
2018-08-28 02:50:00 |
責任是不同的。（2）勞動契約是消費契約內容時，必須是屬於消費契約瑕疵，僱主才有連帶法律責任。（3）營業場所安全設施是政府合格規定外發生時，與選任或監督責任無關，而是是否屬於營業場所是否投保消費契約以外，公共場所意外責任保險的締約疏失 ......(詳全文)
2018-08-28 02:50:00 |
公設不計價可能產生什麼問題看法
總價格不變，公設不計價，實坪會漲多少？3成左右？（1）公設共同所有權成為「推定」建商所有，成為變相「約定專有部分」時，試問大廈收費管理改由建商規定下，而不是住戶大會規約可以管理時會怎樣？（2）尤其是獎� ......(詳全文)
2018-08-27 02:50:00 |
