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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


民法總則提要(七)  / 方承志
第 三 章 物第66條:「稱不動產者,謂土地及其定著物。不動產之出產物,尚未分離者,為該不動產之部分。」第67條:「稱動產者,為前條所稱不動產以外之物。」第68條:「非主物之成分,常助主物之效用,而同屬於一人者,為從物。但交易上有特別習慣 ......(詳全文) 2014-12-31 02:40:00
柯P的15共識與92共識的說法  / 方承志
當大陸對於台北市泛綠支持的新任無黨籍市長,提出二岸在台灣九合一選舉後泛綠新地方大局局勢,提出二岸往來仍然應該堅持92共識,而國民黨籍的台北市議員鍾小平在2014年12月26日壹電視「正晶限時批」節目上,提出看法認為:世界大局勢雖然是以經濟體 ......(詳全文) 2014-12-29 02:40:00
民法總則提要(六)  / 方承志
第 二 節 法人第 一 款 通則第25條:「法人非依本法或其他法律之規定,不得成立。」第26條:「法人於法令限制內,有享受權利負擔義務之能力。但專屬於自然人之權利義務,不在此限。」第27條:「法人應設董事。董事有數人者,法人事務之執行,除章程 ......(詳全文) 2014-12-26 02:40:00
民法總則提要(五)  / 方承志
第 二 章 人第 一 節 自然人第16條:「權利能力及行為能力,不得拋棄。」第17條:「自由不得拋棄。自由之限制,以不背於公共秩序或善良風俗者為限。」從民法第17條的規定來看意思表示的自由,是不能以契約約定拋棄的,所以只要以契約排除意思表示的 ......(詳全文) 2014-12-25 02:40:00
職務上收賄認定怎麼差那麼多?  / 方承志
民國58年03月27日58 年台上字第 884 號最高法院刑事判例,對於「職務上」的定義為:「刑法上之賄賂罪所謂職務上之行為,係指公務員在其職務範圍內所應為或得為之行為。所謂違背職務之行為,係指在其職務範圍內不應為而為,或應為而不為者而言。」。 ......(詳全文) 2014-12-25 02:40:00
都更重劃地與回饋共設施的選擇  / 方承志
在臺北市新市長柯文哲新都更政策中,似乎是蕭規曹隨的跟進郝市長的「公辦都更」,但是因為都更的實施模式有(一)「都市更新條例」的都更;(二)舊市區「區段徵收」;(三)都更權利變換後的市地重劃等三種。這三種方式對於公共設施的設置內容,在公共設 ......(詳全文) 2014-12-18 02:40:00
馬雲說的學了絕招複製變無招  / 方承志
看了大陸阿里巴巴馬雲的演講新聞,真的讓人覺得不聽不學可惜,按照馬雲的說法成功的經驗只能適用一次,所以任何複製或學習的結果,就算不違反智慧財產權的相關法律規範,基本上在消費習慣信賴上,也不太會相信一個完全沒有新意的行銷企劃案,所以改 ......(詳全文) 2014-12-18 02:40:00
著作權的一身專屬權與財產權的區別  / 方承志
著作人格權的適用範圍主要規定在著作權法第17條規定:「著作人享有禁止他人以歪曲、割裂、竄改或其他方法改變其著作之內容、形式或名目致損害其名譽之權利。」,但是在著作權法第15條第1項的「公開發表」權利上:「著作人就其著作享有公開發表之權 ......(詳全文) 2014-12-18 02:40:00
立法委員的內閣制的監督法制  / 方承志
當12月選後對於總統制的缺點檢討的今日,憲政內閣制趨勢的修憲討論又被提出來討論,雖然這也牽動著二岸的政治關係,但是本篇文章主要要探討的是:在閣揆或閣員兼具立法委員身分下的監督問題,最大的議題是在立法院會議期間,官員除了擁有言論免責權 ......(詳全文) 2014-12-18 02:40:00
房地稅合一對房市的影響問題  / 方承志
當財政部因為考量二稅合一的宣導及適用期間的問題,而決定把二稅合一制度推遲至2016年開始實施,而對於房仲業者最大的疑慮是,此舉將因為房屋漲價歸公的所得稅45%的稅賦政策,造成房屋交易高稅率負擔,以及10%遺贈稅等問題考量,嚴重影響民眾及時交 ......(詳全文) 2014-12-17 02:40:00
民法總則提要(四)  / 方承志
第 四 章 法律行為第 一 節 通則第71條:「法律行為,違反強制或禁止之規定者,無效。但其規定並不以之為無效者,不在此限。」第72條:「法律行為,有背於公共秩序或善良風俗者,無效。」第73條:「法律行為,不依法定方式者,無效。但法律另有規定 ......(詳全文) 2014-12-17 02:40:00
未成年人繼承不動產應繼分可以強制執行嗎?  / 方承志
強制執行法第4條:「強制執行,依左列執行名義為之:一、確定之終局判決。二、假扣押、假處分、假執行之裁判及其他依民事訴訟法得為強制執行之裁判。三、依民事訴訟法成立之和解或調解。四、依公證法規定得為強制執行之公證書。五、抵押權人或質權 ......(詳全文) 2014-12-17 02:40:00
台灣北都高「水」平的災難  / 方承志
看了新聞報導政府發布中南部明(104)年水情告緊,桃園以南縣市地方也從12月份開始節約限水,同時明(104)年第一期稻作也跟著休耕,這讓人想像大戰時中國逃難往鄉下走的難民潮,而今日台灣經濟發展中中南部的人民薪資所得支配彈性反而比北部高,就人民 ......(詳全文) 2014-12-16 02:40:00
特種貨物及勞務稅真能因為夫妻贈與避過二年嗎?  / 方承志
【經濟日報╱稅務問答】「問答/房產持有逾兩年 贈妻後出售免稅」:「北區國稅局桃園分局答覆:夫贈與妻房地後,妻於六個月內出售受贈房地,該房地之持有期間計算,依財政部103年11月14日台財稅字第10304640200號令發布最新規定,夫妻於婚姻關係存 ......(詳全文) 2014-12-16 02:40:00
十二年國教與多元入(大)學的迷思  / 方承志
看了台北市的家長與教育部對於十二年國教入學量尺方式持不同意見,而屢次向新任台北市長柯文哲陳情,希望改變原來送教育部備查升學方案,當然教育部也是不同意台北市原來送的這個十二年國教升學改革方案,而學生家長陳情永遠說的卻不是這二個主管機 ......(詳全文) 2014-12-16 02:40:00

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律 師 的 叮 嚀

買賣寵物,苟約定寵物顏色,無民法第355條所定出賣人不負擔保之責情形之一,且係不能即知者,除「於出賣人故意不告知瑕疵於買受人者,不適用民法第356條之規定」外,買受人自得於日後發見時,通知出賣人補正其瑕疵。

劉孟錦律師


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