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台灣法律網新訊



臺灣臺北地方法院109年度聲羈字第242號立法委員等人涉嫌違反貪污治罪條例等罪嫌羈押聲請案件新聞稿
修憲是修繕房子,不是樂高遊戲
最高法院民事大法庭108年度台上大字第1719號請求確認親子關係存在事件新聞稿
你知道嗎?在台灣打稅務訴訟有多麼凶險!
倘出賣人未為與買賣契約同樣條件之通知,縱承租人知悉出賣事實而未為購買之表示,仍不得視為其放棄優先購買權(最高法院108年度台上字第1909號民事判決)
為何街頭人民要向天公伯討公道?
【林蕙瑛專欄】自兩性人際互動中學習愛情
為何行政執行下的悲劇一再重演?
勞保老年、失能年金有差額保證給付,別讓權益流失了!
強化監察權就是要迴避利益衝突
中央關門 地方開窗「2020雙城論壇」能否開創兩岸交流新局?
法官不迴避,司法還會公正無私嗎?
立院還沒審查,菊姐就想上任?
香港移民紅利大家搶 台灣有資格搶嗎?
為何行政執行下的悲劇一再重演?
香港國安法是照妖鏡
累犯不可概予加重刑罰了!
從人民觀點看 國民法官制與人民陪審制是一場威權與法治之爭
養小鬼、佔缺、漂白
戀戀碧潭
『組織犯罪條例適用及減刑之探討』 法制座談會
司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


著作文章轉載及商業利用問題討論  / 方承志
在著作權法第5條第1項第1款:「語文著作」,其屬於第9條第1項第1款:「憲法、法律、命令或公文。」,不得為著作權之標的。第9條第1項第2款:「中央或地方機關就前款著作作成之翻譯物或編輯物。」,亦不得為著作權之標的。也就是說在政府機關依據著 ......(詳全文) 2014-05-07 02:30:00
沒有買賣的都更換屋實價登錄高房價?  / 方承志
自從101年8月1日開始實施不動產房屋實價登錄制度以來,不動產買賣、租賃及預售屋成交案件均需依相關規定完成交易資訊申報登錄事宜,也就是說為都更條例所實施的權利變換房屋,不管其實施內容是「換屋」或「交易」,只要其實際不動產實際(預售屋)交 ......(詳全文) 2014-05-07 01:00:00
稅捐要求的無償借用契約會不會破壞繼承或共有關係  / 方承志
當看到了國稅局對於「個人將房屋無償供兄弟姊妹使用,是否應計算租賃收入,繳納綜合所得稅?」這個問題的回答:「房屋如係無償供兄弟妹妹作住家使用,應由雙方當事人訂立無償借用契約,經雙方當事人以外之二人證明確係無償借用,並依公證法之規定辦 ......(詳全文) 2014-05-02 02:30:00
從美日安保條約看適用釣魚台適用內容  / 方承志
從這一次美國總統歐巴馬再度聲明,對於與日本釣魚台群島適用美日安保條約,讓大陸再一次對美國選邊站要求提出說明,基本上這次釣魚台主權歸屬危機,是源自於日本片面宣布釣魚台國有化,以及最近的大陸將釣魚台空域納入劃設東海防空識別區,以及加強 ......(詳全文) 2014-05-01 02:30:00
從國際環保貿易看核安衍生問題  / 方承志
這幾天核四廢不廢又成為反核群眾抗爭訴求重點,而大家都是因為核能安全的疑慮,要求停止甚至廢止核能發電。但是在台灣用電需求的現實考量下,台灣平時平均用電備載容量為23%左右,去年台灣夏季用電尖峰備載容量最低則降到約13%左右,今日台電只是告 ......(詳全文) 2014-04-30 02:30:00
不吃喝10年的房貸與百萬元的學貸  / 方承志
看了財政部長張盛和與臺北市副市長張金鶚,二人商談打房策略之一的提高非自主房屋稅至3.5%,甚至打算推動房價下降二至三成的打房措施,看了真讓年輕的一群無殼堝牛族應該振奮不已,也讓學運訴求的一部分似乎有了正向回應。可是我們似乎永遠看不到這 ......(詳全文) 2014-04-29 01:00:00
炒房貸款利息減免所得稅可以超出購入額度嗎?  / 方承志
又見新聞談到政府打算以稅打房,但是炒房最主要的時間利基,是沒有稅負支出及財務壓力,而最主要的阻力是通常都會把這項成本的增加轉嫁到買屋者,而今日的政策如果無法促進短期降價流通,那麼就是仍然讓炒房者有機可趁。基本上炒房者售價是高出買入 ......(詳全文) 2014-04-23 02:30:00
市價登錄的不動產財產申報  / 方承志
    在內政部2013年推動不動產交易實價登錄制度以後,台灣政府內部除了對於地政機關因為公告地價只升不降,以維護土地稅稅收及土地增值稅財政收入外,基本上是助長了房地產市價登錄的價值高漲,但是最近因為房地產預售屋及成屋,因 ......(詳全文) 2014-04-17 02:30:00
二岸協議監督條例對服貿及台灣憲政的影響  / 方承志
    從3月18日太陽花反服貿學運在立法院抗爭24日後,對於要求提出二岸協議監督條例終於經立法院王院長接受先立法後審服貿的原則,當然陸委會也提出了官方版本與民間版同時7個版本付委。基本上這是源起於二岸人民關係條例第4-2條規定 ......(詳全文) 2014-04-16 02:30:00
TPP智慧財產權及服貿為什麼黑箱?  / 方承志
    當台灣為了二岸服務貿易協議要不要立法審查及生效議題,在國安的產業生態的可能改變,與經濟財稅及環境保護議題打轉,並且為了是不是作為加入TPP的入門券,最後給美國打了一槍說:二岸服務貿易協議與台灣加入TPP並無直接關係。 ......(詳全文) 2014-04-15 02:30:00
服貿開放大陸公營企業來台投資對所得稅的影響  / 方承志
中華民國103年01月08日所得稅法第四條第一項第十八款「各級政府機關之各種所得。」第十九款「各級政府公有事業之所得。」,符合這二項規定免納所得稅,另從「海峽二岸服務貿易協議」(草案)第三條第二項第(一)規定:「公共採購」,第(二)款「在一方 ......(詳全文) 2014-04-08 02:30:00
服貿是沒有經濟自由的民主  / 方承志
    正當台灣大學生以學運抗爭,針對台灣馬政府簽訂二岸服貿貿易協議的議題,進行民意訴求的支持時,表面上這個學運是一個單純的民主自由抗爭的行動,但是背後的政治動機,卻最主要在關係著台灣的經濟命脈成長的問題?因為在GDP經濟 ......(詳全文) 2014-04-07 01:00:00
服貿的自由資金如何抗漲  / 方承志
當下立法院正上演如何審議服貿內容,而學生及政治團體抗議聲不斷,其主要因素還不是因為開放進口貿易品項議題,而是因為台灣為了在2015年底前加入TPP,必須在服貿中開放二岸資金投資自由化,而因為現在尚未進行的二岸貿易品談判,包括了貿易品定價 ......(詳全文) 2014-03-20 02:30:00
全面都更到底能不能救經濟  / 方承志
看了2014年3月17日聯合新聞網新聞,報導前副總統蕭萬長先生主張全面辦都更救經濟,在近16年來台灣經濟因為薪資倒退,發生GDP與CPI指數均不能實際反映民生消費的痛苦,而累積政府施政民怨的最高點,如果在外貿不能完全救經濟下,只有另謀他途來解決 ......(詳全文) 2014-03-19 02:30:00
都更繼承的派下權利變換問題  / 方承志
上次提到都更最嚴重的進度困擾,就是取得老舊房屋未辦理繼承不動產,在申請建照上的土地所有物權權利所有人資格問題,在「都市更新條例」第3條第5款規定:「權利變換:係指更新單元內重建區段之土地所有權人、合法建築物所有權人、他項權利人或實施 ......(詳全文) 2014-03-18 02:30:00

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律 師 的 叮 嚀

雖然有「老人福利法」的頒行,對於老人的福利機構、福利措施、保護措施,列有詳細的規定,但是政府僅能提供治標的措施,老人如果想要活得有意義、有尊嚴、有內涵,自己能夠有完善的規劃,才是最重要的課題。

劉孟錦律師


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