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內政部修土地法提高共有地處分門檻須超過三分之二同意
最高法院109度台簡抗字第262號請求終止收養事件新聞稿
大法官釋字第797號:行政文書寄存送達案
司法院大法官書記處發布釋字第797號有關行政文書寄存送達案解釋摘要
最高法院刑事大法庭109年度台上大字第3826號違反毒品危害防制條例案件新聞稿
《今日看新聞學法律~土地法第34-1條第1項之修正建議》
《今日看新聞學法律~牽線賣地50萬大紅包》
《今日看新聞學法律~規約内容違憲之救濟及其侷限性》
《今日看新聞學法律~居間糾紛之事前預防No.1》
監委大人,仍有違法檢察官用追訴時效已過逃避監察院懲處!
淺談 氣味商標
獎勵金制度已違法須立即廢止
《今日看新聞學法律~紅單炒房,擬加重罰則》
《今日看新聞學法律~雄女老照片遺失案》
《今日看新聞學法律~太香或太臭!都不行》
提一條從沒用過的法條,有啥意義?
請政府揪出「拍賣民產 爽領獎金共同體」
《今日看新聞學法律~驗屋與貸款撥付》
呼籲警察不要讓國家淪為警察國家
烏龍保單?

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


建築師之公共工程技術服務契約書看法  / 方承志
(1)委託勞務承攬非工程定作承攬。(2)與純勞務服務採購不同,建築設計為勞務承攬,建築藝術著作與工程技術之結合契約書。(3)計價是依據總價承攬、總指標設計要求,或是規模大小作為設計基本要求,作不同契約書總價一定比率為報酬。(4)建築師 ......(詳全文) 2017-07-24 02:50:00
財團法人基金董事任用問題  / 方承志
(1)基於私人捐助財產成立財團法人者,其代表董事是任用關係,不得逾越任用契約書權力。(2)特殊(專業?)公益財團法人經主管機關核准成立者,其屬於私人財產捐助基金者,除了公益監督獨立董監事席次依法監督外,在新公司法通過前非任期制者,非 ......(詳全文) 2017-07-24 02:50:00
夫妻財產制與一般借名登記不同  / 方承志
(1)夫妻登記沒有欠稅問題,借名信託有隱匿財產逃避課稅問題。(2)夫妻財產沒有隱匿偽造文書問題,借名則申報不實會有法律問題。(3)是否借名規避罰單上:【1】以主觀及客觀事實判斷,是否規避處罰事實為判斷,而不是客觀名義登記問題決定,否則 ......(詳全文) 2017-07-23 02:50:00
最高法院「收受存款業務」與直銷見解看法  / 方承志
(1)參加出資及直銷該公司貨物行為,因有相對實施勞務及報酬所得,故不適用最高法院106年上字第323號判決之「銀行法第29-1條收受銀行判決解釋規定範圍」。(2)貨物是「無償或投資換價贈與(品)」,不得違反規定轉售或轉贈,在以投資換物之對價下 ......(詳全文) 2017-07-23 02:50:00
法官可以決定稅務案件固定稅額嗎?  / 方承志
(1)除非是納稅人無異議的稅務強制執行案件,否則只有10萬元以上裁罰案件才要起訴移送(稅務刑罰)法院審理。(2)法院要確定不法所得,不管有罪無罪才能審理及判決,稅捐機關可以因為撤銷重為處分,而忽略甚至牴觸法院已自為稅務處分的判決權力與 ......(詳全文) 2017-07-23 02:50:00
買房對管委會運作了解  / 方承志
(1)管委會建商提撥大廈管理基金不同用途,大廈成立是否改變章程要注意,涉及負擔改變及年限條件值問題。(2)仲介是否取得管委會委員資格,要先視代理權是否在章程同意,以及是否一定要所有權人才能行使。(3)「約定專用(公設)權人」是否參與 ......(詳全文) 2017-07-23 02:50:00
繼任法人代表繼受法律責任嗎?  / 方承志
(1)公司改組法人代表人法律責任是:【1】概括繼受?【2】有條件繼受?【3】還是財務責任無法繼受?(2)法人代表人可以類推適用民法繼承規定處理嗎?【1】新繼承制度自動適用「限制繼承」,原債務因為非同一法人「代表權力」屬性,基於「財務(會 ......(詳全文) 2017-07-23 02:50:00
新創點子應徵工作注意主要內容  / 方承志
小心抬頭頭銜可以,前公司業務機密就要小心履歷不能提了。雖然不公平,但:(1)智慧財產權與著作(人格)權不得買賣的範圍內,您是可以的,就看您怎麼描述而不會越界?(2)拿新創應徵有被搶先發表冒用風險,最好是沒有簽約前不要愛炫。(3)轉貼 ......(詳全文) 2017-07-22 02:50:00
甘特圖工程進度對工程採購契約的影響  / 方承志
(1)甘特圖作為工程進度及人事預算,是材料控制成本外最重要的「專案工程人事成本管理要素」。(2)甘特圖工程適合適用「以實作數量計價採購」,但是:【1】工程人事成本不易控管。【2】契約約定控管約定不明確,容易失控與發生爭議。【3】總價決 ......(詳全文) 2017-07-22 02:50:00
政府資訊公開對洩密罪影響及必要性  / 方承志
(1)隱藏(瞞)國家機密不會對國家利益更有利,且基於對方資訊公開(網路)相對性下,由我方公布更為恰當有利。(2)洩密「國防機密」是狹義本國本身軍事機密,還是廣義包括「國外軍事情報」的機密,尤其是網路公開情報,只要是「已公開之秘密」即 ......(詳全文) 2017-07-22 02:50:00
私校(臨時)教師何去何從?  / 方承志
(1)臨時教師適用新制勞基法,也要全額自負勞保、健保及勞退金額,形同變相實質減薪,勞動檢查資方無法以資方負擔通過勞動契約,而實質上是教育部有困難,而未通過學費配合調漲政策,造成政策二難之窘境。(2)公教教育補助費因屬於「人事費員工福 ......(詳全文) 2017-07-22 02:50:00
最高法院改判有罪之看法  / 方承志
(1)法官適用「變更適用法條」,其條件只限於「有罪法條競合」,並不包括無罪起訴法條。(2)變更適用法條沒有「新事證」,或是結合犯罪的部分競合以上行為,是單純法官的法律見解不同,是不法事實認定適用法律問題,不是最高適用違背法令法條競合 ......(詳全文) 2017-07-22 02:50:00
TPP轉向RCEP的WTO與歐盟貿易發展問題  / 方承志
大陸:RCEP談判 今年完成 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7333/2575473TPP是否轉向RCEP合作貿易趨勢(1)「TPP較高規格貿易」是否改以「高規格服務貿易投資」,在美國保護主義下轉向RCEP發展,展開另一場美國在RCEP擴 ......(詳全文) 2017-07-21 02:50:00
配偶生前贈與或遺產歸扣撤銷及課遺贈稅是有限制的  / 方承志
生前贈與配偶 稅額恐加倍奉還 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7243/2575668(1)配偶生前2年內免稅贈與是遺產歸扣繼承人歸扣分配請求權發生的遺贈稅法律問題?還是稅捐機關可以主動違法撤銷人民權利的遺囑處分或合法贈 ......(詳全文) 2017-07-21 02:50:00
妨害司法與公務先釐清問題  / 方承志
那擬議中妨礙司法公正罪,與現行妨礙公務罪,要不要在(檢舉)資訊公開與與保護阻卻違法作出規定:(1)先確認公共事務不包括非對外非公共行政事務效力的審理事務。(2)檢察官偵查不公開限於「偵字案件」,或法院審理中,不包括當事人或關係人,對 ......(詳全文) 2017-07-21 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

不動產設定抵押權之後,債務人如果在該不動產上再行擴建或增建時,因為該增建部分仍屬於不動產之一部分,無法獨立存在,所以為了增加經濟效用,實務通常依據辦理強制執行事件應行注意事項第四十二點第三小點,將該增建或擴建部分一併估價拍賣。

邱雅文律師


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