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台灣法律網新訊



起訴或遣返?應正視偷渡港青面臨的法律困境
如何簽好一份租約 (內政部新版住宅租賃契約宣導)
《今日看新聞學法律~試用期間内之終止》
《今日看新聞學法律~通行權》
《今日看新聞學法律第2則~野營死亡國賠案2(國賠法第3條第3項之内涵)》
《今日看新聞學法律第3則~社會住宅》
109年修正新版住宅租賃懶人包
《今日看新聞學法律~通行權》
《今日看新聞學法律第3則~檢舉達人Vs.隱私權》
《今日看新聞學法律第1則~欠税管收》
最高行政法院大法庭統一法律見解之109年度大字第2號裁定新聞稿
境外生想提前終止租約?內政部提供協議書助雙贏解決
《今日看新聞學法律第1則~支付命令及變造私文書罪》
《今日看新聞學法律第2則~老公太愛我,想離婚》
《今日看新聞學法律第1則~違建相關法律問題》
《今日看新聞學法律第4則~租到凶宅,怎麼辦》
《今日看新聞學法律第3則~田門町目前租金行情及契約自由》
【林蕙瑛專欄】在約會時多溝通彼此的價值觀與人生哲學
雙標讓社會陷入鬥爭
加班費可以用其他津貼代替嗎?

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


夫妻任一方處分出售共有房屋如何看法  / 方承志
台灣最新實務判決認為「共有存在租賃關係」,在夫妻任一方間處分效力說法為:(1)租賃物比例使用權說:善意第三人是可以主張「部分租賃」法律關係,因為共有所有權是無法分割成為獨立建物處分的(可分割為例外)。(2)處分無效點說:夫妻關係存續 ......(詳全文) 2017-06-27 09:00:00
假改革之名及正義的年金改革歷史  / 方承志
如果有人毫無預警及公告,就在立法院所有朝野立委主動配合下,大方的大筆砍了您的一次退休金,您會怎麼稱讚這些今日還在高談程序正義與年金改革的偽君子呢?(1)勞保從103年起一次退改為「全額」沒有選擇性「同額」月退金,但是「月退金」因為同額 ......(詳全文) 2017-06-27 02:50:00
加盟契約主要注意內容  / 方承志
(1)商標權使用是否特約包括防護商標?因為鄰近範圍才不會侵權無法律請求權排除保護。(2)「市價」產品定價的成本反映,在「租金(成本)決定權影響」,在統一定價影響利潤下,其租金決定不同加盟間,在統一重大會計成本風險處理模式約定。(3) ......(詳全文) 2017-06-27 02:50:00
一帶一路的貿易會計制度  / 方承志
(1)投資公司是「舉債負債」,因為亞投行自行設立公司不合世界貿易體制,所以一定要找合作或投資公司,而「公益國際資金」只有「舉債功能」,當然是「借貸舉債法律及會計關係」。(2)因為「亞投行」屬於「(大陸)國際NGO組織」,其新NGO管理法律 ......(詳全文) 2017-06-27 02:50:00
歐洲宣布用人民幣替代美元計算外匯下台灣與美國問題?  / 方承志
(1)因為報復美國總統川普要北約負擔軍售價額問題,加重大筆美元外匯歐元會加倍貶值,經濟會崩潰的預見,而對美元外匯及軍售施壓。(2)因為外匯虧損在2017年年底「外匯會計除帳」,造成歐元大漲轉強趨勢,而計價再繼續以美元以中國外貿強勢下,會 ......(詳全文) 2017-06-27 02:50:00
媽媽嘴判決注意及監督內容個人看法  / 方承志
(1)縱加以相當注意仍不免發生,是老闆要舉(反)證「已推定事實」,這樣說法是加重老闆(賠償)責任的。問題矛盾是「沒有任何法律依據可以讓法官或檢察官【推定】這樣的事證」,所以是否能這樣適用不無疑義?(2)「執行職務」採廣義客觀說,但監 ......(詳全文) 2017-06-26 02:50:00
最高法院的老闆(倫理)連帶賠償責任  / 方承志
(1)最高法院媽媽嘴判決是說:老闆對受僱人選任及管理責任是無過失連帶責任?(2)連帶責任是依據契約成立,勞基法及勞動契約沒規定時,最高法院這判決妥當嗎?(3)「倫理責任」是抽象責任,可以作為具體過失連帶責任論述基礎嗎?(4)如果最高法 ......(詳全文) 2017-06-26 02:50:00
環保署長「被逃稅」 荒謬特權竟達20年  / 方承志
環保署長「被逃稅」 荒謬特權竟達20年 | 雜誌 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6837/2527905(1)三成部分是退休還兼職未退休收入,不符合退休稅負獎勵規定的逃稅。(2)薪資納主管加給是以營業人身份繳稅的公費免稅比例,但:【1】免稅部 ......(詳全文) 2017-06-25 02:50:00
大廈共用及專有使用回復請求權問題  / 方承志
(1)大廈「專有部分」限於「區分所有人」享有,不得獨立存在,所以衍生使照發放移交前一年內,「專有部分」建商在原始建物保存登記後,而不是屬於保存登記(或都更權利變換計畫書)本身,建商代管或移轉是否無權處分法律爭議?(2)共有(用)部分 ......(詳全文) 2017-06-25 02:50:00
外交上「台北」代表什麼?  / 方承志
(1)WTO商務代表不能以「中國」名義,所以改為「首都台北」,因為大陸間接承認「台灣主權未定論」的還沒有台獨建立正式國家,但有首都的事實存在?(2)WTO國際(法)宣傳首都能見度?(3)排除二個中國且是強迫台灣直接承認台灣一中憲法二個地區 ......(詳全文) 2017-06-24 02:50:00
「保留追訴權時效」相關法律問題  / 方承志
另外還有一個「保留法律追訴時效(與保留追訴權不同)」法律問題:(1)申請停止審判期間,檢察官不得繼續對當事人進行調查活動。(2)是否屬於(刑事)訴訟中和解?【1】視停止審判期間內,是不得提出刑事附帶民事訴訟。【2】「和解」在刑事停止審 ......(詳全文) 2017-06-24 02:50:00
保險契約是免除侵權行為過失完全賠償責任嗎?  / 方承志
(1)保險行為並不是侵權的事先故意或過失行為,當然不可以等同而論排除侵權(完全)求償權適用。(2)「與有過失損害賠償責任」,是否以超過鑑定報告50%,是否違反道德風險無效?及屬於重大過失責任不得保險契約事先免除?(3)足額侵權賠償保險是 ......(詳全文) 2017-06-24 02:50:00
需要本人辦的戶政業務實務法律問題?  / 方承志
(1)身份證:限於本人使用用途,所以他人使用時,法律效果上都是無效的,所以開放一定身份家屬代為申辦要注意:【1】不可同一人(同時)代辦或持有及使用印鑑證明,作為移轉財產或其他用途。【2】遺失身份證要有警察機關(構)出具臨時(有照片及 ......(詳全文) 2017-06-23 02:50:00
「法律保留訴訟權」的說法  / 方承志
(1)不為不利證詞說法的權利保留?(2)不為告發下的「利益衝突」,在法律(賠償利益)排除下的證人:【1】可以保留證據調查排除因素,作為和解最有利條件。【2】司法訴訟程序調節或和解,無法作為法院妨訴法律要件。【3】妨訴事實是訴訟全部或部 ......(詳全文) 2017-06-23 02:50:00
企業(併購)商業注意主要事項  / 方承志
(一)併購實質契約關係確定:1、實質控股(子)公司關係:自2017年起適用統一會計原則,所以切割不同上市公司,製作獨立的會計財務報表是有問題的?2、合夥公司:新公司法(草案)還在立法納入中,其仍屬於二個以上獨立公司,只是在(1)交叉持股 ......(詳全文) 2017-06-23 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

夫妻相處,沒有絕對的遊戲規則,也無放諸四海皆準的標準,雙方都能接受的相處之道,就是最好的遊戲規則。

劉孟錦律師


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