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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


公共住宅與都更的社會政策  / 方承志
看了台北市長候選人之一柯P競選政策,在北市其任內要達到5萬戶公共住宅,而其基礎是以北市國有可建築空地有198公頃,若1公頃蓋500戶,5萬戶需100公頃,只需一半國有可建築空地即可。於是從柯P這一個公共住宅政策來說,郝市長任內推動的(公辦)都更又 ......(詳全文) 2014-07-24 02:30:00
台灣對2014年APEC的期待  / 方承志
在大陸在WTO提起鋼鐵等幾項對美國貿易品反補貼貿易制裁仲裁案勝訴後,緊接著在大陸國家主席習近平訪問南韓並與南韓簽訂FTA之後,這代表著大陸對於韓國開放與美國這項制裁同類貿易品市場上,將發生在大陸市場過剩甚至必須繼續增加輸往大陸市場的問題 ......(詳全文) 2014-07-21 02:30:00
網購第三方支付真的適合所有民眾嗎?  / 方承志
從大陸網購最成功的網購阿里巴巴與掏寶網,不僅在大陸快速成長並且進軍美國市場,成為世界化的網購產業,台灣的網購經濟規模當然比不上大陸市場,但是台灣當然也不會在這個趨勢下放棄,所以台灣也開放了六家銀行作為網購第三方支付特許機構,台灣也 ......(詳全文) 2014-07-18 02:30:00
都更的房子還繳得起遺贈稅過活嗎?  / 方承志
看了最近都更進行進度又停擺,當然可能因為房價過高造成的買不起的經濟不景氣,而因為建築戶數過多且大量過剩,所以為了讓都更不會位產生更多的建築住戶,對於其他房市建物產生不利衝擊影響,以便於慢慢消化建商建築過剩的房屋。當然因為經濟及房市 ......(詳全文) 2014-07-18 02:30:00
中央停發員工交通補助費妥當嗎?  / 方承志
在2014年7月17日看了新聞網【聯合報╱記者陳言喬╱即時報導】「防濫用 中共取消副部級以下公務車」:大陸公務車濫用情況備受詬病,中共中央與國務院辦公廳今天下發公務車改革方案,取消副部級以下領導幹部用車和一般公務用車。意即今後廳局級以下領 ......(詳全文) 2014-07-18 02:30:00
學術論文掛名是偽造文書罪的文書嗎?  / 方承志
看了這一次前教育部長蔣OO因為被其論文指導學生掛名國際期刊論文共同著作人,因為該投稿論文被英國期刊單位撤稿還被爆料嚴重影響政府學術聲譽問題,造成相關單位打算對於論文著作者提起偽造文書罪,甚至要檢討蔣前部長的法律責任,而這是一個很嚴重 ......(詳全文) 2014-07-16 02:30:00
教授審查論文是委任還是承攬?  / 方承志
著作的定義依據著作權法第3條第1項第1款規定:「著作:指屬於文學、科學、藝術或其他學術範圍之創作。」,而教授審查論文著作最主要的依據及內容,首先就是要注意著作權法第9條第1項所列5款不得為著作權標的之規定:「一、憲法、法律、命令或公文。 ......(詳全文) 2014-07-15 02:30:00
建商售屋對公務員折扣優惠的政治與法律選擇  / 方承志
當遠雄建設公司因為承攬桃園縣合宜住宅案,其前桃園縣副縣長葉OO被檢察官查獲收受遠雄公司新台幣600萬元(行)賄款案,且其相關的案情是當事人與相關建商的購屋屋價的折扣與優惠,在司法實務上問題是否構成收受賄賂罪的法律問題?基本上刑事法律上是 ......(詳全文) 2014-07-14 02:30:00
容積銀行制度能增加兆元市庫嗎?  / 方承志
在中央通過都更容積率上限20%,一般地區容積率上限50%,而台北市原先預計實施容積銀行制度能收入兆元,是因為50%的最高上限的預計,而台北市才剛宣布完全公辦都更的計畫,但是臺北市完全公辦都更對於容積率上限20%,除了對於原先預計容積率50%的兆 ......(詳全文) 2014-07-14 02:30:00
中美南海戰略爭議  / 方承志
正當南海發生中菲黃岩島主權及海域爭議、中越西沙群島981號海域鑽油平台海域資源爭議,與中共在赤瓜礁建築人工島及3000噸泊岸港口,大陸這些舉動無非都在確認其主張南海歷史性海域九斷線的南海主權。但是大陸這些在南海擴張主權的舉動,不僅觸動了 ......(詳全文) 2014-07-14 02:30:00
服貿台灣等大陸不會等嗎?  / 方承志
2014年7月8日【聯合報╱特派記者林克倫/北京報導】「俞正聲:服貿 大陸不會等台灣」摘錄:「大陸全國政協主席俞正聲昨(7日)在北京會見由賴正鎰理事長率領的台灣商業總會大陸經貿考察團一行;俞正聲表示,服貿對台灣是頭等大事,但大陸不會等台灣, ......(詳全文) 2014-07-10 02:30:00
不倫不類監察院管審計權  / 方承志
在任何國際民主國家中,代議制度的議事(機構)立法院通常職權上包括了審計權,因為議事機構的立法院每年決算一定要依據審計機構提出的決算報告審議決算,但是身為議事機構的立法院的代議士立法委員們,對於監察院所屬機關的審計部門提出的決算報告, ......(詳全文) 2014-07-10 02:30:00
ECFA的貨貿比服貿不用監督先過?  / 方承志
看了2014年7月7日【聯合報╱特派記者林克倫/北京報導】大陸海協會長陳德銘昨(6日)在北京表示,台灣應思考先讓服貿通過,答案其實在台灣的說法。對於台灣立法院在本會期臨時會結束後,朝野各黨仍然未就二岸協議監督條例(草案)達成立法共識,說明了 ......(詳全文) 2014-07-10 02:30:00
從遠雄建設案看政治利益交換的問題  / 方承志
自從桃園縣副市長葉OO因為桃園A7合宜住宅開發案,爆發被檢察官搜索查獲疑似收受承包建商遠雄建設公司賄款600萬元,而且同時在基隆市也發生了疑似議長包庇同一個建商的弊案,而產生了很多政治上官商勾結的不良迴響,也同時地影響了這些相關的政治人 ......(詳全文) 2014-07-10 02:30:00
二岸協議監督條例監督甚麼?  / 方承志
自從2014年3月份太陽花反服貿學運提出「二岸協議監督條例監」先立法後審查後,朝野對於各版本的內容一直在爭議不斷,最主要是因為位階高到憲政程序的審查時,立法院反而成為背書的機關,因為如果總統違憲簽訂的二岸任何形式的協議,立法院以國民黨 ......(詳全文) 2014-07-08 02:30:00

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如出賣人拒不移轉房地所有權或交付房地,買受人得依法請求出賣人移轉房地所有權,也可以依法解除契約,請求返還價金及損害賠償。如買受人欲保全出賣人移轉房地所有權的請求,應聲請假處分;如果買受人欲保全返還價金的請求,則應聲請假扣押,兩者不同。

劉孟錦律師


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