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《今日看新聞學法律第2則~大巨蛋》
《今日看新聞學法律第1則~與弟媳上摩鐵,竟提離婚(判離之依據)》
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《今日看新聞學法律第3則~時力提出土徵條例之修法看法(必要性、公益性、行政聽證及廢不廢等)
欠小錢拍大屋是標準執行程序 官員得了便宜還賣乖
《今日看新聞學法律第2則~隋棠尪餐廳房東不玩了(移轉不破租賃)》
《今日看新聞學法律第1則~承租房屋首要注意事項》
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《今日看新聞學法律~正妹主播遭求償(最低服務年限及違約金約定)》
《今日看新聞學法律~小心!租到會致癌的甲醛屋》
《今日看新聞學法律第3則~外送人員不平等契約》
《今日看新聞學法律第2項~管委會,怎可亂收,各種名目的費用》
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【林蕙瑛專欄】兩性關係中的議題
酒駕奪人命,可成殺人犯
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《今日看新聞學法律第2則~租賃,Line就可成立》
台灣稅制不進步,啃蝕經濟發展
《今日看新聞學法律~房仲收租,落跑!》

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


鄉鎮市長官派是比照區長永任嗎?  / 方承志
鄉鎮市長官派是比照區長永任嗎?(1)鄉鎮市長任期結束改制並不具備再任文官改制銓敘保障,及符合憲法權利問題。(2)直轄市合併升格是鄉鎮市長任期未結束前措施,是「機要人員任用」不得直接轉任非機要文職官員。(3)「機要人員」是隨直轄市長任 ......(詳全文) 2017-11-28 02:50:00
菲律賓杜特蒂的東協從一中南海政策拿到什麼?  / 方承志
菲律賓杜特蒂的東協從一中南海政策拿到什麼?川普願調停南海爭議 杜特蒂吐槽 | 川普首次亞洲行 | 全球 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/11611/2814937(1)杜特蒂是告訴中國南海(新)政策,要要在「南海國際仲裁結果」前提下,效力兼顧 ......(詳全文) 2017-11-28 02:50:00
藉口一堆的開放違規農舍的政客  / 方承志
藉口一堆的開放違規農舍的政客【即時短評】當初高喊「農地農用」的人怎麼不見了? | 政治 | 要聞 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6656/2815416(1)真的都是原有農民為了自住農用的農舍嗎?還是為了買賣牟利而大幅違規假合法開放農舍的 ......(詳全文) 2017-11-28 02:50:00
大陸在共益企業下開放(美國)過半持股的看法  / 方承志
大陸在共益企業下開放(美國)過半持股的看法川普這回糗大了!他一離開 中國宣布重要政策 | 川普首次亞洲行 | 全球 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/11611/2811775(1)因為大陸開放美資可以過半持股,大幅投資大陸上市公司股票,其重大 ......(詳全文) 2017-11-27 02:50:00
美國雙邊貿易與一帶一路多邊貿易的競爭問題  / 方承志
美國雙邊貿易與一帶一路多邊貿易的競爭問題(1)「堅持雙邊貿易可以執行【貿易最惠國待遇】」,而多邊貿易則比較沒有這個問題存在。(2)「移轉定價制度」將只能適用在「雙邊貿易制度」,因為多邊貿易結果無法執行「IFRS統一會計制度」,且會造成差 ......(詳全文) 2017-11-27 02:50:00
APEC對WTO自由貿易與打擊保護主義的經濟前景看法  / 方承志
APEC對WTO自由貿易與打擊保護主義的經濟前景看法措詞爭議落幕 APEC部長發布聯合聲明 | 宋楚瑜赴APEC | 要聞 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/11621/2812129(1)繼續反壟斷與開放競爭市場,對俄國普丁宣言進入自由市場有利。(2)「一帶 ......(詳全文) 2017-11-27 02:50:00
幻象-2000戰機還有什麼好處?  / 方承志
幻象-2000戰機還有什麼好處? (1)對於空對地飛彈接戰(中短)距離,在東海岸大陸杭母接近距離,對地巡弋飛彈距離緊急起飛空戰攔截。(2)近距離空射雲母或魔法飛彈,針對大陸杭母或登陸艦隊進(近)攻之近海海域防禦性反艦攻擊。(3)大陸航艦起 ......(詳全文) 2017-11-24 02:50:00
2017年APEC前習川會2,500億美元採購國際經貿影響看法  / 方承志
2017年APEC前習川會2,500億美元採購國際經貿影響看法 (1)原來從大陸富士康等公司,開始的600億美元左右對美國投資,擴增為川普未來4年內穩定中美投資經貿關係,以及美國經濟穩定發展契機。(2)習近平反貪要求海外資金匯回,是否會多數轉換為採 ......(詳全文) 2017-11-24 02:50:00
子女免稅贈與是否屬於婚嫁贈與,或是婚姻中取得財產贈與的區別  / 方承志
子女免稅贈與是否屬於婚嫁贈與,或是婚姻中取得財產贈與的區別 子女免稅贈與是否屬於婚嫁贈與,或是婚姻中取得財產贈與的區別:(1)鼓勵再婚重婚及獨厚小三兒女之贈與規定好嗎?(2)如果二年內歸扣遺產,那這規定不是白搭嗎?(3)新舊制過渡時 ......(詳全文) 2017-11-24 02:50:00
預售屋或都更權利贈與課契稅問題  / 方承志
預售屋或都更權利贈與課契稅問題 (1)預售屋未辦理保存登記前,對於「定金」非買賣生效要件時,其贈與「定金契約」需要事先繳納契稅嗎?(2)「都更權利變換契約」贈與,屬於遺(轉)贈而未辦理保存登記,「繼承契約」與「贈與契約」如何區別課稅 ......(詳全文) 2017-11-23 02:50:00
美國「臺灣旅行法」看法  / 方承志
美國「臺灣旅行法」看法 (1)「免簽」與美國最近「加嚴工作移民簽證」,在「臺灣旅行法」是否開放「免簽及臨時工作免簽證」,或是作為處罰依據要先釐清楚。(2)因為「短期會議、資訊、配合調查或維護工作」必要,如果不適用免簽會造成任務時效管 ......(詳全文) 2017-11-23 02:50:00
路不拾遺看物權公示性與侵佔物罪陷害法律問題  / 方承志
路不拾遺看物權公示性與侵佔物罪陷害法律問題 (1)路不拾遺是脫離所有人管理權,但是「侵佔遺失物」卻是以所有權被侵害,而「佔有無主物是推定其合法的」,但是「遺失物是否推定為無主物,就很難判斷」,就因為「侵占遺失物罪」也是圖主觀認定犯 ......(詳全文) 2017-11-23 02:50:00
行政行為有效推定與非合法推定的區別  / 方承志
行政行為有效推定與非合法推定的區別(1)有效推定是法律責任的效力問題,不受合法推定則是契約解釋與選擇變換效力問題。(2)在部分或全部撤銷前,仍適用「信賴保護原則」以契約利益為有效適用範圍,其法理則為「(締約過失的)侵權行為的賠償問題 ......(詳全文) 2017-11-22 02:50:00
外包地下停車場的住戶差別費率問題  / 方承志
外包地下停車場的住戶差別費率問題(1)大廈共有人「保留」使用公設停車場權利,是不需要負擔會計上外包營運費用的,所以會有差別待遇。(2)「停車場全部權利屬於【約定專有】」時,而所有費用都以營業費用為計算基礎時,大廈共有人只能享受相當折 ......(詳全文) 2017-11-22 02:50:00
竊盜與侵占對於不法利益的區別  / 方承志
竊盜與侵占對於不法利益的區別(1)「竊盜」是「趁人不備」,「侵占」是不構成對動產暴力搶奪外,對動產的侵權違(刑)法行為。(2)「竊盜」必須沒有喪失管理權,「侵占」是「對自己持有他人之物」。(3)竊盜之物是否以有紀念或市場經濟價值之物 ......(詳全文) 2017-11-22 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

證據必須要先具有證據能力,再由法官以心證衡量其證據價值,並據以為下判決之根據。在證據確鑿且被告又坦承不諱的案件中,法官固不會有認定事實錯誤之情形。但是如果各種證據之呈現,恰好在審理法官有罪心證形成之邊緣,必將會對法官造成嚴重之心理困擾。

張清浩律師


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