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《今日看新聞學法律第3則~時力提出土徵條例之修法看法(必要性、公益性、行政聽證及廢不廢等)
欠小錢拍大屋是標準執行程序 官員得了便宜還賣乖
《今日看新聞學法律第2則~隋棠尪餐廳房東不玩了(移轉不破租賃)》
《今日看新聞學法律第1則~承租房屋首要注意事項》
《今日看新聞學法律~道歉或和解,輕判萬靈藥?》
《今日看新聞學法律~正妹主播遭求償(最低服務年限及違約金約定)》
《今日看新聞學法律~小心!租到會致癌的甲醛屋》
《今日看新聞學法律第3則~外送人員不平等契約》
《今日看新聞學法律第2項~管委會,怎可亂收,各種名目的費用》
「斗門頭」是啥?—答客問——中國人偉大的工程發明!
【林蕙瑛專欄】兩性關係中的議題
酒駕奪人命,可成殺人犯
《今日看新聞學法律~惡意逼車,擬重罰》
《今日看新聞學法律~車禍損害賠償之一》
《今日看新聞學法律第2則~租賃,Line就可成立》
台灣稅制不進步,啃蝕經濟發展
《今日看新聞學法律~房仲收租,落跑!》
《今日看新聞學法律第2則~虚坪!該認真檢討了》
《今日看新聞學法律第1則~被告自白與補L證據》
保險人罹患疾病或已值妊娠時,仍可訂立健康保險,保險契約並非當然無效,僅保險人對投保時已存在之該項疾病不負給付保險金之責,但對承保期間所生之疾病仍負保險給付之責(最高法院108年度台上字第2362號民事判決)
《今日看新聞學法律~書商康軒霸凌吹哨者?》
《今日看新聞學法律~墾丁沙灘活春宮》

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


都更或預售屋繼承權利區別  / 方承志
都更或預售屋繼承權利區別 未辦保存登記繼承建築中建物,如何辦繼承申報登記:(1)都更契約是「(準?)物權(財產)契約」,所以應該依據建商鑑價契約總價申報。(2)繼承預售屋契約因為只屬於「債權買賣契約」,沒有「公示(公證書)性物權契約 ......(詳全文) 2018-01-10 02:50:00
把賺錢企業賣給中資歧視臺灣無能嗎?  / 方承志
把賺錢企業賣給中資歧視臺灣無能嗎? 中租年終獎金最高15個月、加薪3% | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7241/2891957 (1)二岸服貿就是把臺灣賺錢金雞母企業賣給中資,不用任何努力與成果,然後宣揚祖國偉大而不是 ......(詳全文) 2018-01-10 02:50:00
演講費太低時會是這樣的  / 方承志
演講費太低時會是這樣的 (1)主辦單位逃漏智慧財產權回饋差額捐贈收入,或是減額侵佔智慧財產權費用?(2)演講者因為超過2,000元免稅額,未依據規定辦理差額捐贈抵稅,還協助逃稅及贈與稅?(3)這是主張演講費用過低者,也要學賴院長一樣作作苦 ......(詳全文) 2018-01-10 02:50:00
證人可以強制處分還是拘提?  / 方承志
證人可以強制處分還是拘提? 國安法法律位階排除刑事訴訟法拘提程序規定?(1)憲法只對軍事審判的人權保障,以及「非依據法定程序」不得逮捕拘禁,這包括國安法是否最廣義排除這個規定?(2)妨害自由構成要妨害行使(訴訟)權利,而「(證人)傳 ......(詳全文) 2018-01-09 02:50:00
二岸服務貿易協議真的照顧臺灣嗎?  / 方承志
二岸服務貿易協議真的照顧臺灣嗎? 臺灣太陽花學運運動反服貿,是因為:(1)行政機關不用立法院監督,可以總統行政裁量直接逕行採購大陸服貿產品,會造成現在美國總統川普所說的不公平貿易,而且變成臺灣公務員可以合法圖利大陸貿易商,也是同時 ......(詳全文) 2018-01-09 02:50:00
生前贈與二億(憶)也要遺產鞭屍歸扣嗎?  / 方承志
生前贈與二億(憶)也要遺產鞭屍歸扣嗎? (1)大家搶的二億(憶)是「回憶與失意(憶)」,都是成為永遠價值的文化遺(財)產,當然執政下要轉型正義死也要課重稅,怎麼說是反財團呢?(2)文化財(資)產依據文資法不能私法自治,政府轉型正義就 ......(詳全文) 2018-01-09 02:50:00
大陸對台適用住房公積金二岸問題  / 方承志
大陸對台適用住房公積金二岸問題 陸:台居民適用住房公積金待遇 | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7331/2882553 (1)大陸對台商適用國民待遇「住房公積金」薪資提撥制度,在工廠必須提供免費宿舍住宿,2016年已改革 ......(詳全文) 2018-01-09 02:50:00
司法院釋憲案件過重是作繭自縛原因  / 方承志
司法院釋憲案件過重是作繭自縛原因 (1)李念祖老師講的是臺灣司法院不開放法院審理法律或判決違憲的權力,還一再發布確認而只能開放停止審判及釋憲,當然大法官釋憲案件會接不完之故。(2)因為法官無違法違憲審理權,所以任何法律惡法亦法適用的 ......(詳全文) 2018-01-08 02:50:00
不動產登記的附件契約法律性質  / 方承志
不動產登記的附件契約法律性質 不動產登記之過戶契約書,法律上屬於「物權契約」或「債權契約」一定要釐清楚,其區別:(1)登記是生效要件,所以附件契約是成立要件。(2)物權契約的「無因性」,是要排除「不當得利」或其他契約成立因素,只能以 ......(詳全文) 2018-01-08 02:50:00
濫權徵收罪適用依法令阻卻違法看法  / 方承志
濫權徵收罪適用依法令阻卻違法看法 【Yahoo論壇】台灣稅災淹腳目 只有國稅局是局外人嗎? - Yahoo奇摩https://goo.gl/yfA4hy 依據法律課稅阻卻違法徵稅罪,還是依據「擴充解釋令徵稅」?(1)「明知不應徵收而徵收者」,概念原則上是指【應】的意 ......(詳全文) 2018-01-08 02:50:00
大陸祭出國家反分裂法趕走臺灣外資對世界影響  / 方承志
大陸祭出國家反分裂法趕走臺灣外資對世界影響 (1)因為臺灣從沒有承認「貿易一中」,所以所有外資是資助中國國家反分裂法「顛覆政權罪共犯」。(2)外資撤出臺灣或任何國家,上市公司只能把需要海外特別股認購資格的A股或F股,賣給不合資格的人而 ......(詳全文) 2018-01-08 02:50:00
金控是否屬於金融業管理範圍  / 方承志
金控是否屬於金融業管理範圍 市場耳語...宏泰集團擬組金控 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7239/2878022 (1)金控是屬於資金集合的統一調度投資機構,是否金控所有控股所屬公司,是「投資事業」而不是控股經營業務 ......(詳全文) 2018-01-05 02:50:00
居住權住宅政策發展  / 方承志
居住權住宅政策發展 (1)政府應制定政策釋出居住權住宅。(2)享有居住權住宅適用對象,在法律保障定義上要作出明確定義規定。(3)中古屋減稅減價優惠條件,優先適用居住權住宅。(4)換購戶適用居住權住宅者,給予新購增值稅等相對優惠補助或抵 ......(詳全文) 2018-01-05 02:50:00
移轉管轄對二岸用在什麼地方最好  / 方承志
移轉管轄對二岸用在什麼地方最好 (1)臺灣電信海外詐騙集團由大陸高檢署或跨省最高檢,直接移轉管轄權給臺灣地院或地檢,而臺灣臺獨只好因為主權關係,直接拒絕移轉管轄權而被罵了。(2)比照香港特首直接由大陸最高檢或高檢偵辦,讓高檢署接管一 ......(詳全文) 2018-01-05 02:50:00
老是跟大陸爭跨國電信詐騙司法管轄權不煩嗎?  / 方承志
老是跟大陸爭跨國電信詐騙司法管轄權不煩嗎? (1)臺灣一中憲法是否乾脆指定移轉管轄讓大陸滿意,也讓92共識落實,也打破治權不及於大陸的神話?(2)國際電信詐騙屬於服務貿易詐騙類型,其管轄權其實通例是屬於「消費地」,而「消費地」是定義「 ......(詳全文) 2018-01-05 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

錯誤觀念:只要男歡女愛,不用強暴、脅迫等方法,男女間有性行為都不犯法。正確觀念:如果男歡女愛的一方有配偶、未滿十六歲或者雙方是三親等內血親,那麼仍會成立犯罪。

王麗能律師


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