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校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
【林蕙瑛專欄】感情的長期霸凌
罷了韓,就不再「又老又窮」了?
總統令修正「槍砲彈藥刀械管制條例」部分條文
不容異見,民主必死
【林蕙瑛專欄】隱藏生育危機
對岸刑事犯嫌起訴 提起訴意見書

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


未分配保留盈餘課稅是否妨礙資本形成看法  / 方承志
(1)2016年就要對未分配保留盈餘課17%營所稅,今日(2017年)只是對申報規定提出疑義或異議而已。(2)2017年的保留盈餘指的是年底結稅前「保留盈餘款項」,只能在年底前進行各季財報調整,屬於上市公司本身執行權利,與政府課稅妨礙上市公司及股 ......(詳全文) 2017-09-08 02:50:00
違建是否要考慮下列基礎論點處理?  / 方承志
房屋是指物權上之固定建築,而不是建築法上之「非建物及房屋本身臨時附屬(工作)建築」,所以矛盾的是:(1)「建管機關不予核准違法臨時建築物,可以超徵課不同基準的房屋稅嗎」?(2)建管機關核准(獲準正)「臨時非固定建物(例如樣品屋)」是 ......(詳全文) 2017-09-07 02:50:00
憲法財產權保障的個人看法  / 方承志
(1)由於不確定法律概念需要定義財產權保障範圍及內容,其說明如下:【1】屬於現實及確定動產、不動產與權利均受憲法保障。【2】「預期利益」是否屬於財產權保障,應該視其是否構成「權利及保護要件而定」。【3】「權利金或孳息收入」及「賠償金」 ......(詳全文) 2017-09-07 02:50:00
控股子公司虧損處理問題  / 方承志
公司法對於控股公司虧損部門,以破產保護的「部分重整」,在2017年控股公司統一會計制度下,藉以切割母公司財務報表美化問題,其內容則,子公司會計獨立判斷要以:(1)營運計畫重新扣除該虧損子公司部分調整後才能公布財報,否則自2018年開始會成 ......(詳全文) 2017-09-07 02:50:00
北韓武力是否只剩下核武?  / 方承志
(1)北韓是禁不起核武戰爭為前提的。(2)北韓核武軍事策略是恫嚇美日韓的紙老虎。(3)北韓缺乏空中戰機優勢空優致命缺點曝露無疑。(4)俄國提供防空飛彈,無法主動啟動先發制人,所有防空雷達就會在南韓境內未開戰前完全或多數消滅,而無法使用 ......(詳全文) 2017-09-07 02:50:00
繼承是「清算程序」非債務參與或不利繼受  / 方承志
(1)繼承是被繼承人財產之「清算程序」,繼承人財產沒有參與清算程序內容,成為混同繼承財產,且犧牲個人權利之法定任何義務,任何繼承債務都是如此,否則請以法律明文規定。(2)債務繼受要債務人同意,試問(舊)民事法律可以擬(強)制或直接規 ......(詳全文) 2017-09-07 02:50:00
房屋買賣實價交易登錄價格的爭議?  / 方承志
「固定資本孳息」與「權利所得」在稅制適用上的區別理由:(1)「二稅合一所得稅」適用的是「資本孳息所得收入」,因為「市場價值屬於人為因素決定是權利所得」,而二年高稅率同時適用期間,所謂「上一次交易紀錄」,在實價交易登錄制度103年8月實 ......(詳全文) 2017-09-07 02:50:00
贊助NGO成員公益選舉是準賄賂罪嗎?  / 方承志
只因為NGO任何援助臺灣活動,被大陸視為違法賄賂「準公務員」,那所有NGO人員只要有接受國際財務援助,都將喪失憲法服公職權利,只因為承認92共識及屈服大陸國家統一法與NGO管理法,試問可以承認大陸這種主張嗎?那香港議員宣誓資格要怎麼辦?而且N ......(詳全文) 2017-09-06 02:50:00
大陸19大新房市政策風險  / 方承志
(1)「地上權」對50年限期超賣,鋼骨房屋最高可以達70年,19大在檢討這種商業屋人謀不贓,甚至要追溯土地私有,以亡羊補牢甚至再拉高房價套利不法牟利政策。(2)美國GAAP財務會計一次性認列債權收入,自2018年將準正房屋超賣風氣,嚴重打擊大陸執 ......(詳全文) 2017-09-06 02:50:00
違建的法令新變化市長負擔得了嗎?  / 方承志
要設計建築一個好的建築作家是很不容易的,為何違建要怪建築師,其有何理由呢?(1)建築技術規則實施者為建築師,其實際內容是可以更動的,建管審查只是審查是否符合(變動後)的規範的。(2)因為2017年建築規則改變:【1】公設不登記,所以違建 ......(詳全文) 2017-09-06 02:50:00
仲裁能否發揮衡平效力看法  / 方承志
(1)仲裁是從國家紛爭由第三者調解而來,基本上是主權與司法管轄權問題。而一般仲裁是私權捨棄法律訴訟程序的判斷,是否有衡平功能,是仲裁者依據(雙方私法)法律或脫離法律手段,在雙方均能接受解決方案的純衡平機能上,來定位仲裁人的角色、功 ......(詳全文) 2017-09-06 02:50:00
房屋仲介要設民法「勞務承攬」契約  / 方承志
(1)房屋仲介適用一般委任是要預付費用,賣房慣例除成交要特別委任,也沒有預付款項慣例。(2)房屋仲介適用仲介契約,其仲介費用佔交易費用比例較高,容易放任任意拉抬房價。(3)房屋仲介適用「(工作物)承攬契約」,只能在「預售屋」援引適用 ......(詳全文) 2017-09-05 02:50:00
法律上有權利就有救濟說法對嗎?  / 方承志
(1)陷縮於憲法的實定(體)權利保障,使法官依據憲法及法律獨立審判,任何陳情或法律不公平,就因為缺乏憲法實體權利保障規定,而法院(官)就無法作出任何合憲的裁判。(2)憲法條文教示的人民權利,也變成要狹義的法律規定體現才能實踐,形成憲 ......(詳全文) 2017-09-05 02:50:00
國際私法的利益衝突衡平發展  / 方承志
英文稱國際私法為Conflict Law,指的是不同州民事法律適用的優先選擇問題:(1)他方公證書有法律及執行效力,所以法院在沒有無效約定下,仍然必須以公證書契約作為裁判依據。(2)事件管轄權取得是國際私法適用要件,也就是說對方及該國沒有放棄該 ......(詳全文) 2017-09-05 02:50:00
處分具有妨訴事由可以同意強制執行嗎?  / 方承志
應該說稅捐機關於稅捐處分後,在一定期間法務單位怠於申請假扣押或假處分要如何處理才是?強制執行前提是行政處分訴訟權利用盡或放棄,使得該處分確定及合法存在才能執行,試問「保留行政處分權利期間」,是否導致合理訴願期間進行或妨礙之事實判斷 ......(詳全文) 2017-09-05 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

萬一發生發生購屋糾紛,應該儘量借重專家之手來解決糾紛。買房子是一門專門的學問,解決糾紛更是專業的事務。常有消費者因自己專業知識的不足,而造成糾紛愈演愈烈,甚至因為自己的衝動與無知,而使自己陷於更不利的地步。

劉孟錦律師


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