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起訴或遣返?應正視偷渡港青面臨的法律困境
如何簽好一份租約 (內政部新版住宅租賃契約宣導)
《今日看新聞學法律~試用期間内之終止》
《今日看新聞學法律~通行權》
《今日看新聞學法律第2則~野營死亡國賠案2(國賠法第3條第3項之内涵)》
《今日看新聞學法律第3則~社會住宅》
109年修正新版住宅租賃懶人包
《今日看新聞學法律~通行權》
《今日看新聞學法律第3則~檢舉達人Vs.隱私權》
《今日看新聞學法律第1則~欠税管收》
最高行政法院大法庭統一法律見解之109年度大字第2號裁定新聞稿
境外生想提前終止租約?內政部提供協議書助雙贏解決
《今日看新聞學法律第1則~支付命令及變造私文書罪》
《今日看新聞學法律第2則~老公太愛我,想離婚》
《今日看新聞學法律第1則~違建相關法律問題》
《今日看新聞學法律第4則~租到凶宅,怎麼辦》
《今日看新聞學法律第3則~田門町目前租金行情及契約自由》
【林蕙瑛專欄】在約會時多溝通彼此的價值觀與人生哲學
雙標讓社會陷入鬥爭
加班費可以用其他津貼代替嗎?

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


屏東觀光旅宿業倒閉原因是什麼?  / 方承志
屏東觀光旅宿業倒閉原因是什麼? (1)因為2018年GAAP會計準則及統一會計制度,讓公允原則適用子公司下在初期會加速倒閉,所以職工福利金在新制攤提平均下降低旅宿實施效率。(2)旅宿費用非因公就算是職工福利金支付,都要課「非人事費」的其他薪 ......(詳全文) 2018-01-29 02:50:00
大廈高公設比的交易稅抵免問題  / 方承志
大廈高公設比的交易稅抵免問題 高公設比的另一匪夷所思! | 雜誌 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6848/2914151 (1)大的大約30-35%高公設比,且買賣新制公設是不計價的,則舉例1,000萬元只能賣700萬元左右,是否列為房屋作價時炒房客 ......(詳全文) 2018-01-29 02:50:00
大陸滴滴與美國Uber在臺灣的國際貿易法較量  / 方承志
大陸滴滴與美國Uber在臺灣的國際貿易法較量 (1)美國Uber已有便利網路平臺可以使用,台美二國已有網路IP協議規則,已以IP登錄國為管轄地,而不是「網域」登錄地為管轄地。而中國的滴滴則涉及最近韓國網路IP主權及管轄權國際訴訟問題,而在二岸電 ......(詳全文) 2018-01-29 02:50:00
2018年匯率與美國取消MFN免關稅待遇問題  / 方承志
2018年匯率與美國取消MFN免關稅待遇問題 (1)臺幣從2017年結束後升值3%以上(從30元到29元來看),是否代表輸美貿易關稅未協議談判項目前,在復課關稅也要在4%以下以平抑房價上漲空間,而美國關稅政策也是在這個範圍內平衡制定的。(2)在「移轉 ......(詳全文) 2018-01-26 02:50:00
韓國把臺灣電信詐騙集團IP司法管轄權就要好戲上場了  / 方承志
韓國把臺灣電信詐騙集團IP司法管轄權就要好戲上場了 (1)目前沒有所謂國際法的IP網通貿易司法管轄權,為了規範CRS洗錢申報,在付款地為司法管轄權管轄地的國際私法規定的法律適用衝突,所以韓國召開這次國際法法庭來申訴。(2)中韓貿易匯款契約 ......(詳全文) 2018-01-26 02:50:00
專利權用盡原則怎麼看  / 方承志
專利權用盡原則怎麼看 (1)專利權權利保護用盡的幾種方式:【1】專利核准「保護」年限超過。【2】估價總價上限已於公司技術入股轉嫁,或事業已達成上限估價經濟價值,尤其是在2018年GAAP新會計準則的技術計價入股規定下。【3】因「組合專利」而衍 ......(詳全文) 2018-01-26 02:50:00
自營商(小吃攤)的查定課稅新舊制問題  / 方承志
自營商(小吃攤)的查定課稅新舊制問題 (1)營業額每月超過10萬元(新制好像是8萬元)就要繳稅。10×12=120萬元營業收入每年,扣除成本及支出額度,再扣除2018年稅改新制每戶每人18.4萬元×實際戶口數=差不多不用繳稅。(以麵攤統計10 ......(詳全文) 2018-01-26 02:50:00
稅法新制弱勢權利所得要繳稅嗎?  / 方承志
稅法新制弱勢權利所得要繳稅嗎? (1)這是月薪3萬元雙薪家庭免稅標準,2萬2千元基本工資的沒什麼改變,因為中低收入戶每月1萬5千元左右加上租金補助5,000元左右,每月補助是2萬元左右還免稅,現在舊制基本工資差2,000元左右還要繳稅,新制所得稅 ......(詳全文) 2018-01-25 02:50:00
公司法股東名冊是否公開問題  / 方承志
公司法股東名冊是否公開問題 (1)因為適用政府採購承商公司,在CRS下對子公司要求下,因為統一會計無法確實監督採購契約會計帳目,非採購人員及依據控股公司核准入帳帳目,是不得編列移轉成本細目入帳的,董監事是否適用利益衝突(人事)迴避當然 ......(詳全文) 2018-01-25 02:50:00
消債為何駁回 司法問題在那裡呢?  / 方承志
消債為何駁回 司法問題在那裡呢? (1)消債與破產保護不同:【1】消債限於消保法已提出消基會或消保官的消費爭議處理案件,而破產則是個人全部債信問題。【2】強制執行對消保案件,以無法適用消保法消債(行政)處分為前提要件,破產保護則不必履 ......(詳全文) 2018-01-25 02:50:00
特別權利義務關係已經不是憲法規範  / 方承志
特別權利義務關係已經不是憲法規範 (1)憲法第23條:「……,除為【防止妨害他人自由】、【避免緊急危難】、【維持社會秩序】或【增進公共利益】所必要者外,不得以法律限制之。」,是這四項目的行為在憲法位階,屬於特別權利義務關 ......(詳全文) 2018-01-25 02:50:00
從基本工資調漲看107年勞資問題  / 方承志
從基本工資調漲看107年勞資問題 基本工資調為22,000元,結果:(1)提撥退休金多21元左右,但「一例一休因為限於無法改善者適用加班工時保障規定,所以加班不是原勞動契約適用可能性很高(因為老闆及行業)」,而且臨時工適用加班費不是較高的加成 ......(詳全文) 2018-01-24 02:50:00
都更權利變換2018年會怎樣?  / 方承志
都更權利變換2018年會怎樣? (1)因為都更建商公司把都更權利變換,成為GAAP的財報所有權收入債權時,那麼所有都更戶就變成「非原始登記建照所有權共同起造(或合建)人身份」,而無法享受都更免二稅合一的免稅待遇了。(2)因為上述分配都更房屋 ......(詳全文) 2018-01-24 02:50:00
高捷外勞暴動有那些不為人知的秘密?  / 方承志
高捷外勞暴動有那些不為人知的秘密? (1)高捷外勞暴動事件居然是因為沒有外出行動自由鬱悶造成的精神發作疾病現象,而勞委會居然因為移民署意見,認為為避免外勞脫逃難於管理,應該集中管理所造成的暴動惡果。(2)而因為「職工福利金」居然外勞 ......(詳全文) 2018-01-24 02:50:00
夫妻共同財產制遺產如何處理  / 方承志
夫妻共同財產制遺產如何處理 (1)夫妻共同財產分配請求權,在遺囑(生前或遺贈)處分中是扣除特留分的合法處分),而且列入遺囑是排除歸扣權行使要件。(2)債務只有共同生活所需,且經他方同意才能繼承債務,因為無權代理的配偶債務只要否認就失 ......(詳全文) 2018-01-24 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

買賣寵物縱未以書面契約為之,而係以口頭就標的物及其價金互為約定,則寵物買賣契約即為成立,當事人自應依債之本旨為之給付,有無以書面契約為之,尚不影響寵物買賣契約之成立。

劉孟錦律師


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