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【課程訊息】萬華社區大學第108-1期課程:刑法總則案例實務(講師:劉孟錦 律師)(108年3月6日開課)
【課程訊息】大安社區大學108年春季班課程:民法總則逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(108年3月5日開課)
「橫向協調不足」的病痾在於「缺乏垂直統御」
納稅人停聽看 007 黃金航線扭曲掉色?
納稅人停聽看 008 溫良恭儉 假讓?不讓?
最高法院108年1月22日第1次刑事庭會議通過決議一則
納稅人停聽看 003 台電董事會不完備?
納稅人停聽看 004 華航董事會不完備?
納稅人停聽看 005 法院選任台電臨管人
納稅人停聽看 006 法院選任華航臨管人?
《華航機師罷工之相關法律問題》
華航機師發動罷工
納稅人停聽看 序言 納稅人宣言
納稅人停聽看 001 華航董事會及獨董何在?
納稅人停聽看 002 台電董事會及獨董何在?
2020年的總統大選
新制住宅租賃契約上路 權利義務有保障
過年吃零嘴,看它(營養標示)就對了
勞保年改緊急煞車
散裝年貨怎麼買?看標示、聞氣味

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


刑事被害人告知賠償相關法律問題?  / 方承志
刑事附帶民事訴訟因刑事案件確定,而附帶民事法官未限期結案確定者,是通知被害人及家屬律師督促?還是通知法院本身督促自己?不同管轄法院時怎麼辦?其相關法律(不)利益是:(1)犯罪被害人請求賠償金,可以立即在判決確定時執行給付。(2)法律 ......(詳全文) 2017-06-10 02:50:00
犯罪被害補償不能即時嗎?  / 方承志
(1)八仙塵爆如果被告「過失致死」無罪,就代表所有受害人無法請求「犯罪補償金」,而「(業務)過失致死」輕罪因為不能上訴三審最高法院,與「一罪一罰」實施後重罪,在「犯罪補償」以個案一案計算最高補償額,如果法務部不修改規定,那麼就:【1 ......(詳全文) 2017-06-10 02:50:00
民法第425之1共有之債權租賃契約及法律關係問題  / 方承志
(1)共有租賃只能就共有之「分管部分」實施,一般是【1】「大廈約定專有部分」、或是【2】「分管公共設施」,或是【3】公寓(大廈)內可獨立切割使用部分(例如套房)等。(2)因為內政部107年4月份公佈:「公共設施坪數不列入房屋買賣契約計價內 ......(詳全文) 2017-06-10 02:50:00
「南海行為準則(更新草案)」新發展趨勢  / 方承志
(1)大陸在南海開挖可燃冰礦業,排除原來「共同開發」承諾,但可以保留「(廣義貿易)資源共享」的發展未來?新準則是否會朝這方向努力有待南海局勢新觀察?(2)因應「南海(原自由航行)航線」,改由大陸依據聯合國海洋法領(內)海定義,美國及 ......(詳全文) 2017-06-10 02:50:00
追訴權時效偵查與審判進行計算衍生法律問題  / 方承志
追訴權時效自犯罪時起算,「偵查」時停止時效進行,其問題是(1)因為偵查如果達30年,就可無限延長追訴權時效進行,無疑違反法律規定縮短追訴期間限制,所以原規定有偵查不得逾1/3時效期間。(2)因為偵查完成視為銜接追溯追訴時效,而審判期間超 ......(詳全文) 2017-06-09 02:50:00
台灣如何因應南海新局勢發展  / 方承志
(1)東協峰會欲討論制定新南海行為準則,是緩兵暖抗議大陸最近強硬南海政策議題還是策略,在國際法基礎上要搞(認識)清楚?(2)大陸對菲律賓黃岩島(南海)海域開發,強硬及揚言開發就要開戰,對於「南海共同開發議題」,是等待明(2018)年在越 ......(詳全文) 2017-06-09 02:50:00
紙張連碳粉租賃影印機是否違法問題?  / 方承志
在美國最高法院判決影印機不得搭售碳粉一案中,台灣影印機出租或出售市場一般是「搭售碳粉費用」,甚至最後還有以紙張計費包括所有費用的租賃契約書。所以這判決是適用在是否「權利耗盡」判斷的較舊式的影印機購置契約書內容架構上,「碳粉匣」設計 ......(詳全文) 2017-06-09 02:50:00
地下金融下列要釐清法律(條)適用關係  / 方承志
銀行法「收受存款」構成要件,是經營銀行(投資法定)業務,並以支付利息作為投資基金入款的行為。所以這定義下:(1)「地下錢莊」收高利貸沒有直接投資經營銀行業務不屬之,而是詐欺高利貸問題。(2)投資吸金實質以本金支付利息是詐財也不屬之。 ......(詳全文) 2017-06-09 02:50:00
毀損國旗與侮辱公署場合上要件看法  / 方承志
刑法第140條第2項侮辱公署罪,依據第1項要件要在公務員執行職務時,至於同法條(項)競合時,應該是同一罪而不是一罪一罰。至於刑法第160條公然汙辱國旗國父罪是否也相同,顯然也要在公開場合具有公務代表性場合才有適用餘地,以作為言論自由不被專 ......(詳全文) 2017-06-08 02:50:00
因果關係與舉證責任在賠償區別  / 方承志
(1)醫療行為相關才有論及疏失問題,所以醫師要「釋明因果關係」,不是舉證責任移轉或舉證問題,而是醫療糾紛「先行程序判斷是否具備免責要件」後,才繼續開始其他訴訟程序。(2)「醫療糾紛補償規定」是「無過失」還是「過失」責任補償規定要先釐 ......(詳全文) 2017-06-08 02:50:00
大陸網路安全法圖利一條鞭網購?  / 方承志
(1)只有網路蒐集個資及具有網購者,可以在新法下合法在網購業界生存。(2)新法對「異業結合」的公平競業挑戰,因為已經屬於「買賣個資涉入網路安全法」,沒有再修法根本在法律上是獨家,且不可能再有其他競爭者加入的。(3)「國民待遇」完全無 ......(詳全文) 2017-06-08 02:50:00
給政府勘洪水災的改善建議  / 方承志
(1)地下室不能成為潟洪池的要求?(2)馬路成河流沒有足夠大幹排疏洪?(3)河堤因為美化及空間限制,沒有往上加蓋?(4)暴雨對小區域化氣候變化,無法及時自動預測警報?(5)洩洪枝幹道過於集中,設置總排洪量過少。 ......(詳全文) 2017-06-08 02:50:00
大陸十九大與十三五經濟發展問題  / 方承志
(一)中小企業可能限於新創競爭力企業而非傳統產業。(二)貿易專利權登記戰爭,帶動法律著作權發表主義優先權的登記保護範圍研究與論述。(三)十三五基礎經濟建設與一帶一路,因為商機與利潤優先議題,會衝擊共享經濟分配權問題。(四)減碳成為 ......(詳全文) 2017-06-08 02:50:00
「無權代理」沒有時效消滅問題  / 方承志
(1)無權代理沒有交代利益歸屬本人前,消滅時效及請求權無從進行。(2)「代名消費」是2年短期「消費」消滅時效嗎?【1】以代名消費金額為限:2,000元以上應稅消費,無權也要書面特別約定?【2】短期2年消費消滅時效,以消費契約完全完成開始進行 ......(詳全文) 2017-06-06 02:50:00
靈骨塔所有權或使用權的問題  / 方承志
(1)陰宅是「靈骨塔或建物土地所有權【共有】持分比例」,但是因為塔位在面積與裝修規格反映價位不同,所以會發生「固定成本」與「非固定成本」費用內容問題,也就是說基本構造物差不多時,其計算持分比例基本價格也差不多,其他則是「非固定成本 ......(詳全文) 2017-06-06 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

出賣人如果違約,拒不辦理產權過戶手續,買受人可以選擇解除買賣契約,請求返還價金及損害賠償,也可以選擇不解除契約而主張強制執行(強制過戶)。究竟要錢或要物,買受人可以自由決定。

劉孟錦律師


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