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民進黨的派系之爭
網路下注是不是賭博罪?
儒林外史,官場現形記和二十年目睹之怪現狀
從事保險業務招攬事務之約定,其性質勞動契約抑或承攬契約?(臺灣臺中地方法院108年度勞訴字第125號民事判決)
【林蕙瑛專欄】談情說愛手機功不可沒,分手時也是一則簡訊說沒感覺了
憲政改革的可能走向
檢舉或查獲違規菸酒案件獎勵辦法修正後,檢舉人獎勵金的給獎比率提高為多少
規範包租業 內政部公告包租、轉租契約 上路後全面保障房東及房客
蔡英文的「中華民國台灣」就是與虎謀皮
荷蘭殖民統治下的印尼
無關蔡英文!
選舉的自由是基本的人權
1988年以前,全世界我最不了解的地方是大陸!
向彭文正,賀德芬致敬!
庶民萬歲!生命共同體大團結!
【林蕙瑛專欄】發展三贏的局面
租屋新制「包租轉租契約」懶人包
獨立之道、路迢迢,建國之夢、夜漫漫
Albert Camus(1913~1960),"Le mythe de Sisphe"薛西佛師的“”盤石“”
國民黨和韓國瑜,不要再跪求郭台銘了!太難看了!
郭台銘的缺點:沒有好好讀論語!

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


代銷貨款履約保證成本收入新作法的看法  / 方承志
代銷貨款履約保證成本收入新作法的看法 (1)6%到12%是否屬於公司(工廠)最低維持費或投資利息支出,法律上是移轉貨物所有權,而且是會計上「成本支出收入」作業的問題。(2)因為法律買賣作業手續可以以買賣債權收入,進行債權質權貸款周轉,並 ......(詳全文) 2019-10-21 03:00:00
保險業成為資產管理趨勢的看法  / 方承志
保險業成為資產管理趨勢的看法 IFRS-17對壽險業會計準則由保費認列收入,改由服務實施開始認列之影響:(1)保費收入費用契約履約內容改變,改由授權保險公司自行資產管理為保約履約生效要件。(2)是否業外收入反而成為主業,是「保險基金操作」 ......(詳全文) 2019-10-21 03:00:00
壽險業國外投資匯損過大看法  / 方承志
壽險業國外投資匯損過大看法 (1)GAAP在2018年外國投資市價,因為2019年同一投資股價表現反而(市價)大漲,造成虛擬或形式資產大升但收入依據舊契約計算而減少反而造成鉅額外匯損失。(2)外國投資市價資產因為與國內資產佔比成本結構不同,造成 ......(詳全文) 2019-10-21 03:00:00
應該糾正聯合國ICAO在聯合國第2758號決議對臺灣國際法地位的一些觀念看法  / 方承志
應該糾正聯合國ICAO在聯合國第2758號決議對臺灣國際法地位的一些觀念看法 (1)ICAO是管理全球各國的國際(法)航線,不是管理聯合國弟2758號決議對於一個中國管理不到的臺灣國際航線。(2)聯合國第2758號決議只是狹義的出席聯合國大會主張中國代 ......(詳全文) 2019-10-21 03:00:00
從大陸資本市場股票與債券投資總額相當看經濟發展  / 方承志
從大陸資本市場股票與債券投資總額相當看經濟發展 佔大陸1.3%GDP投資影響力的600多億美元投資,在「債券投資」市場預期潛力發展之影響:(1)「債轉股」之選擇權契約大幅度提升下,因為「債券股市化趨勢的混合」,公司保留增資條件在移轉成本定價 ......(詳全文) 2019-10-18 03:00:00
對主張爭議事實著作權利的看法  / 方承志
對主張爭議事實著作權利的看法 (1)屬於已發生之爭議案例「事實」,並不是屬於確定及著作創造本身,在研究分析及解決方案討論課題本身時,並不發生主張智慧財產權的法律問題。(2)要主張「新發生事實案例」的智慧財產權,必須依據懸賞或採購法的 ......(詳全文) 2019-10-18 03:00:00
對臺灣時力支持香港反送中被潑漆干擾看法  / 方承志
對臺灣時力支持香港反送中被潑漆干擾看法 (1)屬於妨害合法集會遊行活動保障行為。(2)屬於統促黨反對台獨活動,及刑法第304條之1修訂(草)案追溯處罰內容。(3)二岸條例廣義包含港澳適用基本規定,也是中國官方所不會反對的處罰規定,所以反 ......(詳全文) 2019-10-18 03:00:00
銀行投資公司債解約退款(股)清算看法  / 方承志
銀行投資公司債解約退款(股)清算看法 (1)公司債解約權不得濫用權利,造成股價表現下跌損失,也是解約清算時計入執業股東連帶賠償責任金的負責額度,甚至扣除後可能比全額交割的壁紙股價格(值)剩餘價值(格)還慘,公司債退股解約清算並不划 ......(詳全文) 2019-10-18 03:00:00
美國Wi-fi 6.0版的提速4成與5G無線傳輸看法  / 方承志
美國Wi-fi6.0版的提速4成與5G無線傳輸看法 美國5G無線Wi-fi6.0版是否升級搭配網路無線傳輸問題:(1)中美(手機)貿易戰在5G基地台技術,因為美國Wi-fi 6.0傳輸技術是否超越華為5G基地台無線網路傳輸速度的技術比較與貿易競爭問題。(2)Wi-fi 6. ......(詳全文) 2019-10-17 03:00:00
從英國最老旅行社在中國併購後倒閉看法  / 方承志
從英國最老旅行社在中國併購後倒閉看法 中國公司以利息紓困作為入股投資方案時:(1)公司法債轉股購併投資是公司盈餘或重整時的動作,而不是借貸利息支出非用於直接提升營業用途的在虧損時的無效益購併制度。(2)旅遊業是先行現金支付費用而很難 ......(詳全文) 2019-10-17 03:00:00
給付工程款契約內容不同之看法  / 方承志
給付工程款契約內容不同之看法 (1)「雙務契約」同時履行給付義務,才有工程款估驗計價制度的折衷,承攬契約則是沒有雙務契約特約下工作完成後,除了工作物價金外始為給付義務。(2)工程契約押標金依據進度百分比返還,但是承攬工程契約則沒有採 ......(詳全文) 2019-10-17 03:00:00
臺灣紐約處長以什麼身份出席聯合國?  / 方承志
臺灣紐約處長以什麼身份出席聯合國? (1)聯合國對臺灣是否武力破壞及威脅聯合國安理會常任理事國成員,要求臺灣列席提出理由說明?(2)中美貿易戰臺灣為何以「美國臺灣地區(區域)總代理」,超越權限對中國輸出貿易,造成美國因為一中原則之只 ......(詳全文) 2019-10-17 03:00:00
中國展開92共識選舉的斷交報復臺灣行動  / 方承志
中國展開92共識選舉的斷交報復臺灣行動 (1)中國在對臺灣一中92共識總統大選議題將被排除,且在聯合國對台獨克制議題即將失利的腦羞成怒,所以失去理智瘋狂式的展開對臺灣一連串的斷交活動一點也不奇怪。(2)本來臺灣邦交國還遵守聯合國第2758號 ......(詳全文) 2019-10-16 03:00:00
要當領導人要留什麼口德?  / 方承志
要當領導人要留什麼口德? 要當閉口不罵人的領導人?看看自己再看看別人,是要別人怕得噤若寒蟬,還是自己嚇得膽小如鼠的閉口。律師看到的法律責任是:(1)不特定多數人的辱罵,對號入座也沒有用。不用告知生氣與錯誤嗎?(2)特定對象的生氣而辱 ......(詳全文) 2019-10-16 03:00:00
中國萬安灘探採石油是破壞及建立南海歷史性海域主權陰謀看法  / 方承志
中國萬安灘探採石油是破壞及建立南海歷史性海域主權陰謀看法 臺灣南沙太平島附近的萬安灘在中國與越南搶著挖石油爭端:(1)南海行為準則的「共同開發、資源共享」,因為中國要在2019年年底提出新的修訂「南海行為準則(草案)」勢必破局,而東協 ......(詳全文) 2019-10-16 03:00:00

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律 師 的 叮 嚀

不動產設定抵押權之後,債務人如果在該不動產上再行擴建或增建時,因為該增建部分仍屬於不動產之一部分,無法獨立存在,所以為了增加經濟效用,實務通常依據辦理強制執行事件應行注意事項第四十二點第三小點,將該增建或擴建部分一併估價拍賣。

邱雅文律師


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