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《今日看新聞學法律第3則~時力提出土徵條例之修法看法(必要性、公益性、行政聽證及廢不廢等)
欠小錢拍大屋是標準執行程序 官員得了便宜還賣乖
《今日看新聞學法律第2則~隋棠尪餐廳房東不玩了(移轉不破租賃)》
《今日看新聞學法律第1則~承租房屋首要注意事項》
《今日看新聞學法律~道歉或和解,輕判萬靈藥?》
《今日看新聞學法律~正妹主播遭求償(最低服務年限及違約金約定)》
《今日看新聞學法律~小心!租到會致癌的甲醛屋》
《今日看新聞學法律第3則~外送人員不平等契約》
《今日看新聞學法律第2項~管委會,怎可亂收,各種名目的費用》
「斗門頭」是啥?—答客問——中國人偉大的工程發明!
【林蕙瑛專欄】兩性關係中的議題
酒駕奪人命,可成殺人犯
《今日看新聞學法律~惡意逼車,擬重罰》
《今日看新聞學法律~車禍損害賠償之一》
《今日看新聞學法律第2則~租賃,Line就可成立》
台灣稅制不進步,啃蝕經濟發展
《今日看新聞學法律~房仲收租,落跑!》
《今日看新聞學法律第2則~虚坪!該認真檢討了》
《今日看新聞學法律第1則~被告自白與補L證據》
保險人罹患疾病或已值妊娠時,仍可訂立健康保險,保險契約並非當然無效,僅保險人對投保時已存在之該項疾病不負給付保險金之責,但對承保期間所生之疾病仍負保險給付之責(最高法院108年度台上字第2362號民事判決)
《今日看新聞學法律~書商康軒霸凌吹哨者?》
《今日看新聞學法律~墾丁沙灘活春宮》

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不要拿鴿子來跟斑鳩交配,不要把張俊雄當作張俊宏  / 施正鋒教授
一個學生說,高中公民老師告訴她們,我們的憲政體制是雙首長制,因為同時有總統、又有行政院長。我反問:德國跟以色列都有總統跟總理,豈不也是雙首長制?當然不是,他們的憲政體制是如假包換的內閣制。所謂的雙首長制,就是有一個民選的首長,同時 ......(詳全文) 2016-02-09 01:00:00
此刻沒有民進黨組閣的憲政道理  / 施正鋒教授
在民進黨贏得大選後,行政院長毛治國立即請辭,馬英九總統表示希望能任命由多數立委支持的人接任閣揆,並邀請總統當選人蔡英文到總統府商議。在這同時,企業界也立即呼應讓由民進黨提名組閣給馬總統任命,開創政權交接慣例,以避免長達四個月的空窗 ......(詳全文) 2016-02-08 01:00:00
國民黨跌到谷底─民進黨如何打下這江山  / 施正鋒教授
        在過去二十多年來,除了1992年國會全面改選、以及2012年首度與總統大選合併舉行,立委選舉的投票率不會超過七成,不像總統選舉可以高達七、八成。儘管太陽終於在投票日懶洋洋地現現身,然而,由於一些 ......(詳全文) 2016-01-30 01:00:00
民進黨收復政權  / 施正鋒教授
        沒有太大的意外,民進黨總統候選人蔡英文如願當選。比較令人出乎意料之外的是,民進黨單獨獲得國會過半席次,未來不需要盟友護航,幾乎可以隨心所欲通過總統所要推動的法案。蔡英文所獲得的選票超越陳 ......(詳全文) 2016-01-29 01:00:00
雪中送炭積極捍衛台灣主權的政黨  / 施正鋒教授
        儘管這是一個暖冬,或許是因為總統大選大勢底定,迄今選情冷颼颼的,預期投票率會比往年來得低。就政治發展的走向來看,這未必是壞事,或許是因為我們的民主轉型已經進入新的階段,激情式動員可能越來 ......(詳全文) 2016-01-28 01:00:00
民進黨的政黨票  / 施正鋒教授
        民進黨這兩天以「國會必須過半、選票不能分散」為題在媒體刊登廣告,可以看出這是告急,在訴諸「國會過半」的必要性下,期待選民不要「自動配票」。只不過,由於先前的民調顯示不少選民擔憂民進黨贏得 ......(詳全文) 2016-01-26 01:00:00
勇敢挑戰權威  / 施正鋒教授
根據前哈佛大學法學院非洲裔美國人(African American)教授Derrick Bell,在黑人民權運動風起雲湧的1960年代初期,社運者Dick Gregory(1932-)鼓吹透過奧林匹克運動會抗議種族隔離,有一天一大早由舊金山飛到洛杉磯運動場。當時,場內正在進行國 ......(詳全文) 2016-01-24 01:00:00
彷彿蔡英文連任的政權防衛戰  / 施正鋒教授
這是總統大選的第二次電視辯論會,一方面釐清、或是補充先前政見發表會,另一方面則向對手提出質疑,同時也讓選民觀察候選人的臨機應變能力。由於民進黨候選人蔡英文顯然勝利在望,大體上採取守勢,關鍵之處還是必須看稿。相對之下,當作訓練賽的國 ......(詳全文) 2016-01-24 01:00:00
針鋒相對的總統候選人辯論  / 施正鋒教授
總統大選辯論千呼萬喚,三位候選人自是把焦點放在凸顯對手的弱點。朱立倫在承認國民黨執政八年做得不夠好、改革決心不夠、魄力不足後,以道歉來跟馬英九政府做隱形切割,全力抨擊蔡英文政策含混、立場反覆,甚至於牽扯陳水扁。蔡英文的策略是身為黨 ......(詳全文) 2016-01-23 01:00:00
終於看到通盤的總統大選政見  / 施正鋒教授
由於國民黨在大選中場更換投手,朱立倫的治國藍圖姍姍來遲,譬如比較完整的客家政策近日才出爐,加上身陷副手王如玄軍宅炒作風波,不免讓外人質疑是勉強上場陪選。自從一九九四年台北市長選舉由參選人趙少康、陳水扁、及黃大洲進行辯論以來,選前的 ......(詳全文) 2016-01-22 01:00:00
早知今日,何必當初  / 施正鋒教授
距離明年初的大選不到一個月,國民黨偷倫換柱以來的選情仍然沒有起色:一方面,總統候選人朱立倫的聲勢被副手王如玄的軍宅風暴壓過,不免讓外人質疑是用她來轉移焦點;另一方面,立委選情也紛紛跟現任總統馬英九劃清界線,連深藍都傳出很可能含淚不 ......(詳全文) 2016-01-10 01:00:00
國會改革的虛與實  / 施正鋒教授
國會改革最近成為熱門的話題,國民黨主席朱立倫提出一些改善議事效率的主張,尤其是成立國會警察隊;同樣地,立法院長王金平也宣示推動國會改革,特別是聽證調查權,一語道破國會只是一隻有嘴無爪的紙老虎。相對之下,民進黨主席蔡英文則質對手有「 ......(詳全文) 2016-01-03 01:00:00
人權並非國家自殺的藥方──中國學生的健康保險  / 施正鋒教授
在本屆立法院會期結束之前,朝野政黨為了中國在台學生的醫療保險起勃谿。國民黨立委以人道、人權、平權為由,疾呼修改『兩岸人民關係條例』、無條件讓中生納入健保;民進黨同意讓中生可以跟外籍生一樣納保,只不過基於健保財務、及社會公平,必須配 ......(詳全文) 2016-01-03 01:00:00
利比亞的顛簸民主之路  / 施正鋒教授
日前,伊斯蘭國在法國巴黎發動恐怖攻擊,造成嚴重傷亡,西方國家發現不少恐部分子借道北非入境,特別是把利比亞當作跳板,世人才猛然發現,這個在四年前爆發革命的國家,儘管經歷兩次全國性大選,民主政治卻還是風雨飄搖,迄今至少換過五個政府。當 ......(詳全文) 2016-01-02 01:00:00
如何觀察國會改革  / 施正鋒教授
明年的大選只剩下六個禮拜,國會改革忽然成為藍綠的話題焦點。一方面,立法院長王金平疾呼改革刻不容緩,強調選前是最佳的黃金時間點,另一方面,民進黨總統候選人蔡英文則質疑「不曉得他在急什麼」,直言這是選舉政治盤算。王金平當然不甘示弱,以 ......(詳全文) 2015-12-31 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

購買房地產是極為複雜、專業的學問,購屋投資需要卓越的眼光及遠見,消費者千萬不要過度自信,多請教、諮詢專家的意見,以補自己專業知識的不足,就可以減少糾紛的發生率。

劉孟錦律師


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