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1988年以前,全世界我最不了解的地方是大陸!
向彭文正,賀德芬致敬!
庶民萬歲!生命共同體大團結!
【林蕙瑛專欄】發展三贏的局面
租屋新制「包租轉租契約」懶人包
獨立之道、路迢迢,建國之夢、夜漫漫
Albert Camus(1913~1960),"Le mythe de Sisphe"薛西佛師的“”盤石“”
國民黨和韓國瑜,不要再跪求郭台銘了!太難看了!
郭台銘的缺點:沒有好好讀論語!
懷念李慶華,懷念陳癸淼,李新,懷念新家!
【林蕙瑛專欄】不必每天心思都放在女兒的感情關係上
經法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第879號民事判決)
因土地登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害,向地政機關請求國家賠償之消滅時效起算時點?(最高法院108年度台上字第814號民事判決)
不應該把政治交給沒品的政客或政黨
近身觀察呂秀蓮
不動產經法院囑託辦理查封、假扣押、假處分登記後,在未為塗銷登記前,登記機關既應停止與其權利有關之新登記,則對該不動產相關權利登記之請求,即處於給付不能之狀態,法院自不得命為該相關權利之登記(最高法院107年度台上字第1933號民事判決)
【林蕙瑛專欄】朋友妻不可戲
誤會一場!國外結婚,小孩仍為非婚生子女
日治時期已為所有權登記之不動產,並不因臺灣光復後,政府辦理土地總登記而受影響,自無民法第125條消滅時效規定之適用,上訴人亦無從依時效而取得系爭土地之所有權(最高法院107年度台上字第2279號民事裁定)
土地權利人或登記名義人因地政機關就土地登記之錯誤、遺漏或虛偽受損害時,除非該地政機關能證明其原因應歸責於受害人,否則即應負賠償責任(最高法院106年度台上字第199號民事判決)
台灣百姓選前百日對中國的看法
【林蕙瑛專欄】她的言行已構成精神虐待
毋成(不成材)教授兩度擔任魯仲連的紀實
最新代之「地籍存摺」不動產產權資料已開放申請

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大陸廈門金磚高峰會議會帶來什麼?  / 方承志
廈門金磚峰會 習近平今開幕演講 | 廈門金磚峰會 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/11465/2679392(1)大幅推動電子金融商務(旅遊)貿易。(2)19大前推動大陸外交及貿易政績,以宣傳及鞏固習近平領導核心。(3)推動由貿易區的團體 ......(詳全文) 2017-09-15 01:00:00
新聞市場壟斷的隱憂  / 方承志
(1)新聞事業是歸類文化事業,與一般營利事業不同。所以廣告收入是「附帶著作輸出收入」,不是一般消費產品買賣或權利收入。(2)新聞壟斷有事業聯合壟斷與新聞來源訊息壟斷,前者在二岸條例文化往來是需要審核通過的,如果是國際新聞則是播放比例 ......(詳全文) 2017-09-14 01:00:00
反傾銷稅是否成為大陸的「反移轉定價」?  / 方承志
美貿易戰鼓響 台鋼筋業遭課徵反傾銷稅 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6811/2673992(1)大陸「移轉定價」本來就是試圖拉高有利貿易價格,「反傾銷稅」是否有異曲同工之處。(2)因外國成本過低的自由貿易的低價貿易戰 ......(詳全文) 2017-09-14 01:00:00
習近平19大前鞏固政績的連任鬥爭之路  / 方承志
美學者:2022年可能是兩岸關係壓力點 | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7331/2674283(1)為十三五內需經濟改革先找下台階:【1】富商腐敗掛鉤反貪失敗,先讓主事者下臺作後路。【2】鬥爭地方派系首長,以執行不力造成政 ......(詳全文) 2017-09-14 01:00:00
川習會打算談什麼?  / 方承志
(1)北韓,要中國經濟制裁,這不用說了。(2)中美貿易逆差與制裁主因:【1】美國301條款智慧財產權制裁,因為高通對蘋果敗訴,表示專利權管理或代理權權限,無法超越專利權所有人或限制區域,成為中國侵權行為不是高通的事。【2】而中國「反向專 ......(詳全文) 2017-09-14 01:00:00
臺灣李明哲要等到大陸19大定案嗎?  / 方承志
(1)習近平等2017年10月16日19大召開會議,以事後定案的「國家統一法(草案)」,來違反法律原則定罪嗎?只因為「國家反分裂法」不能處罰言論自由。(2)19大會議可以討論個人言論自由違法與否並加以處罰,是世界民主政治發展與議會政治的奇蹟與恥 ......(詳全文) 2017-09-13 01:00:00
二岸採購貿易變數扣押鄧志鴻是為什麼?  / 方承志
又一個被抓 台人留置大陸案變多 | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7331/2671640(1)「2016年二岸貨貿(協議)後續」,因為臺灣民進黨上台後大陸習近平強勢政策搖擺,有主和與主戰二派,主和者因為「協議為二岸行政命令 ......(詳全文) 2017-09-13 01:00:00
臺獨與獨台就憲法怎麼看?  / 方承志
(1)還好中共反臺獨,沒有反獨台,否則國民黨還要用什麼主權資格(成了滅亡主權的叛軍),跟大陸談什麼和平協議呢?(2)因為沒有主權的獨台,大陸就落入了臺灣主權未定論論調了。(3)憲法就是獨立國家,不是大陸或臺灣任何促統政治團體可以出賣 ......(詳全文) 2017-09-09 01:00:00
大陸拒絕參加旅展原因是優惠還是低價團?  / 方承志
(1)大陸不屑繼續給其所謂台胞國民待遇,假借旅遊低價團破獲旅遊品質,並拉高身價取消國際慣例對國民待遇許可的差別待遇,借臺灣行銷其旅遊國際品質之知名度,這政治策略沒什麼好奇怪。(2)旅展到明(2018)年列入債權收入,要先簽訂長期旅遊契約 ......(詳全文) 2017-09-08 01:00:00
大陸南海新南海策略是否影響2017年11月APEC亞太經合會  / 方承志
習11月訪越南 能解南海問題? | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7331/2660571大陸19大會在APEC後2017年11月下旬開會,而習近平訪問越南談南海議題,其主要目的可能為:(1)不讓東協國家統一談南海議題,採取個個擊破方 ......(詳全文) 2017-09-07 01:00:00
中共北戴河會議政治可能後續  / 方承志
外媒:北戴河會議結束 元老匿蹤出奇靜 | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7331/2654729(1)檯面上由習近平負責成敗,19大定調領導班底趨勢。(2)二岸及國際悲觀主義鬆動領導核心,19大尋求新的政治政策領導向心力。(3 ......(詳全文) 2017-09-04 01:00:00
大陸19大是否再拉抬一帶一路?  / 方承志
習近平最大國際級政績「一帶一路」發展:(1)習近平在「十三五基礎建設」,與國際「一帶一路」,在資源使用與發展,在策略性優先性選擇政治與經濟貿易調節問題,會在大陸2017年11月19大產生路線之爭。(2)「一帶一路」在最近轉換為「戰略同盟利益 ......(詳全文) 2017-09-03 01:00:00
臺灣解質潮是否因中美301貿易制裁看法  / 方承志
台股萬點 金融業爆解質潮 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7239/2651259股票質權解質潮,其國際投資市場是因為中美301條款專利權貿易仲裁:(1)質權債務過高,而利用質權資金過高,且為投資資金利潤,較質權利息相較可 ......(詳全文) 2017-08-31 01:00:00
中共19大前習近平對南海及薄派反擊的政治動作  / 方承志
七常委缺一 王岐山出事或擺迷魂陣? | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7331/2648149中菲共同開發南海石油及天然氣資源影響:(1)南海歷史性主權海域暫時獲得菲律賓及東協凍結或支持。(2)大幅造船開發南海石油及天然氣 ......(詳全文) 2017-08-30 01:00:00
「和平協議」什麼時機恰當?  / 方承志
大陸2017年11月19大會納入下列選項議題嗎?(1)19大討論等於承認類歷史似宋遼關係嗎?(2)大陸王毅尊重臺灣「一中憲法」,會改為「國家統一法」前提,納入「二岸和平協議」基礎,要臺灣強制承認回歸嗎?(3)在大陸19大定案(調)「國家統一法」 ......(詳全文) 2017-08-30 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

規約有禁止住戶飼養動物之特別約定者,住戶自應遵守;規約有禁止住戶在公寓大廈(社區)內蹓狗之特別約定者,亦同,蓋規約即得規定「禁止住戶飼養動物」,以舉重明輕之理,規約當得規定「禁止住戶在公寓大廈(社區)內蹓狗」之故也。

劉孟錦律師


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