設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 更新日期:2017-08-20 文章總數:180247 瀏覽:321079184(自2000.10.1起)
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申請獎勵容積所增加之房屋面積與合建房屋面積及基地應有部分之分配(最高法院106年度台上字第495號民事判決)
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【課程訊息】萬華社區大學第106-2期課程:物權法案例實務(講師:劉孟錦 律師)(106年9月6日開課)
【課程訊息】大安社區大學106-秋季班課程:民事訴訟書狀撰寫技巧與範例(講師:劉孟錦 律師)(106年9月5日開課)
基地承租人行使優先購買權時,應接受出租人與他人所訂原買賣契約之包含標的、價金等一切條件,如優先購買權人未能以同樣條件購買,自難謂已合法行使優先購買權(最高法院106年度台上字第36號民事判決)
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民法總則提要(十五)  / 方承志
第 七 章 權利之行使第148條:「權利之行使,不得違反公共利益,或以損害他人為主要目的。行使權利,履行義務,應依誠實及信用方法。」第149條:「對於現時不法之侵害,為防衛自己或他人之權利所為之行為,不負損害賠償之責。但已逾越必要程度者, ......(詳全文) 2015-02-13 01:00:00
民法總則提要(十四)  / 方承志
第 六 章 消滅時效(3)第140條:「屬於繼承財產之權利或對於繼承財產之權利,自繼承人確定或管理人選定或破產之宣告時起,六個月內,其時效不完成。」第141條:「無行為能力人或限制行為能力人之權利,於時效期間終止前六個月內,若無法定代理人者, ......(詳全文) 2015-02-09 01:00:00
民法總則提要(十三)  / 方承志
第 六 章 消滅時效(2)第128條:「消滅時效,自請求權可行使時起算。以不行為為目的之請求權,自為行為時起算。」第129條:「消滅時效,因左列事由而中斷:一、請求。二、承認。三、起訴。左列事項,與起訴有同一效力:一、依督促程序,聲請發支付命 ......(詳全文) 2015-01-21 01:00:00
民法總則提要(十二)  / 方承志
第 六 章 消滅時效(1)第125條:「請求權,因十五年間不行使而消滅。但法律所定期間較短者,依其規定。」第126條:「利息、紅利、租金、贍養費、退職金及其他一年或不及一年之定期給付債權,其各期給付請求權,因五年間不行使而消滅。」第127條:「 ......(詳全文) 2015-01-14 01:00:00
民法總則提要(十一)  / 方承志
第 五 章 期日及期間第119條:「法令、審判或法律行為所定之期日及期間,除有特別訂定外,其計算依本章之規定。」第120條:「以時定期間者,即時起算。以日、星期、月或年定期間者,其始日不算入。」第121條:「以日、星期、月或年定期間者,以期間 ......(詳全文) 2015-01-13 01:00:00
民法總則提要(十)  / 方承志
第 四 章 法律行為第 六 節 無效及撤銷第111條:「法律行為之一部分無效者,全部皆為無效。但除去該部分亦可成立者,則其他部分,仍為有效。」第112條:「無效之法律行為,若具備他法律行為之要件,並因其情形,可認當事人若知其無效,即欲為他法律 ......(詳全文) 2015-01-12 01:00:00
民法總則提要(九)  / 方承志
第 四 章 法律行為第 五 節 代理第103條:「代理人於代理權限內,以本人名義所為之意思表示,直接對本人發生效力。前項規定,於應向本人為意思表示,而向其代理人為之者,準用之。」第104條:「代理人所為或所受意思表示之效力,不因其為限制行為能 ......(詳全文) 2015-01-11 01:00:00
民法總則提要(八)  / 方承志
第 四 章 法律行為第 四 節 條件及期限第99條:「附停止條件之法律行為,於條件成就時,發生效力。附解除條件之法律行為,於條件成就時,失其效力。依當事人之特約,使條件成就之效果,不於條件成就之時發生者,依其特約。」第100條:「附條件之法 ......(詳全文) 2015-01-10 01:00:00
民法總則提要(七)  / 方承志
第 三 章 物第66條:「稱不動產者,謂土地及其定著物。不動產之出產物,尚未分離者,為該不動產之部分。」第67條:「稱動產者,為前條所稱不動產以外之物。」第68條:「非主物之成分,常助主物之效用,而同屬於一人者,為從物。但交易上有特別習慣 ......(詳全文) 2015-01-05 01:00:00
民法總則提要(六)  / 方承志
第 二 節 法人第 一 款 通則第25條:「法人非依本法或其他法律之規定,不得成立。」第26條:「法人於法令限制內,有享受權利負擔義務之能力。但專屬於自然人之權利義務,不在此限。」第27條:「法人應設董事。董事有數人者,法人事務之執行,除章程 ......(詳全文) 2014-12-31 01:00:00
民法總則提要(五)  / 方承志
第 二 章 人第 一 節 自然人第16條:「權利能力及行為能力,不得拋棄。」第17條:「自由不得拋棄。自由之限制,以不背於公共秩序或善良風俗者為限。」從民法第17條的規定來看意思表示的自由,是不能以契約約定拋棄的,所以只要以契約排除意思表示的 ......(詳全文) 2014-12-30 01:00:00
民法總則提要(四)  / 方承志
第 四 章 法律行為第 一 節 通則第71條:「法律行為,違反強制或禁止之規定者,無效。但其規定並不以之為無效者,不在此限。」第72條:「法律行為,有背於公共秩序或善良風俗者,無效。」第73條:「法律行為,不依法定方式者,無效。但法律另有規定 ......(詳全文) 2014-12-22 01:00:00
民法總則提要(三)  / 方承志
第 四 章 法律行為第 三 節 意思表示第86條:「表意人無欲為其意思表示所拘束之意,而為意思表示者,其意思表示,不因之無效。但其情形為相對人所明知者,不在此限。」第87條:「表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者,其意思表示無效。但不得以其 ......(詳全文) 2014-12-17 01:00:00
民法總則提要(二)  / 方承志
第3條:「依法律之規定,有使用文字之必要者,得不由本人自寫,但必須親自簽名。如有用印章代簽名者,其蓋章與簽名生同等之效力。如以指印、十字或其他符號代簽名者,在文件上,經二人簽名證明,亦與簽名生同等之效力。」第4條:「關於一定之數量, ......(詳全文) 2014-12-15 01:00:00
民法總則提要(一)  / 方承志
第 一 章 法例第1條:「民事,法律所未規定者,依習慣;無習慣者,依法理。」第2條:「民事所適用之習慣,以不背於公共秩序或善良風俗者為限。」第 四 章 法律行為第 一 節 通則第71條:「法律行為,違反強制或禁止之規定者,無效。但其規定並不以 ......(詳全文) 2014-12-14 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

在夜市裹買小狗,是否違法?應視「該寵物業者,有無申請許可並依法領得營業證照」、「其寵物來源,是否由取得許可證之寵物繁殖場或寵物買賣業者供應」及「營業場所籠架設置最大層數是否符合規定」而定。

劉孟錦律師


主持律師:台灣聯合法律事務所 劉孟錦律師
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